神奈川県大和市下鶴間2767-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,444 万円 77.68m²の部屋
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2,444万円 （31万円 / m²） 77.68m²の部屋
〜3,983万円 （42万円 / m²） 95.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,833万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,724万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,541万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,444万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,350万円 |
| 8年後(築30年) | 89.7％ | 2,191万円 |
このマンションと、大和市下鶴間の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,444万円 (77.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
ハイホーム鶴間ブロードタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：-2.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム鶴間ブロードタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,698万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,898万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,390万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,590万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 3,790万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,780万円 | 77.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 2,300万円 | 84.68m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,850万円 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 84.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,780万円 | 95.91m² | 4LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,980万円 | 91.27m² | 4LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 2,480万円 | 92.41m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,380万円 | 82.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 2,880万円 | 92.03m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 2,690万円 | 82.49m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,380万円 | 92.41m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,280万円 | 92.41m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,444万円 |
| 買取 | 1,467万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.87万円 / 月 77.68m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 95.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイホーム鶴間ブロードタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム鶴間ブロードタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィーエクレール2 | 2,404万円 〜 3,256万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメス大和 | 2,272万円 〜 2,977万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルス鶴間 | 2,428万円 〜 3,651万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,586万円 〜 4,344万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,859万円 〜 3,201万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,947万円 〜 3,853万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,246万円 〜 2,926万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,698万円 〜 3,524万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| ファミールサカモト | 833万円 〜 2,260万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,946万円 〜 3,827万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,769万円 〜 4,109万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,707万円 〜 4,187万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全218戸 |
| アークつきみ野 | 1,780万円 〜 2,133万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルドミール清和2 | 715万円 〜 1,193万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,938万円 〜 5,598万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全297戸 |
| ジェイパーク南町田2 | 3,339万円 〜 4,053万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全73戸 |
| マークスプリングスメゾンC | 3,624万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全132戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,503万円 〜 3,506万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,462万円 〜 3,631万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,266万円 〜 3,022万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,787万円 〜 4,235万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全103戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 3,049万円 〜 4,795万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| オアーゼサントミ | 2,107万円 〜 2,974万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,525万円 〜 5,618万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全87戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,751万円 〜 5,868万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全117戸 |
| ライフレビュー南町田 | 3,516万円 〜 4,501万円 | 東京都町田市鶴間5丁目9-39 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,732万円 〜 3,729万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| プリムローズ大和 | 2,210万円 〜 3,360万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| エクステリア宮島 | 2,030万円 〜 3,029万円 | 東京都町田市鶴間5丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,442万円 〜 4,041万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイホーム鶴間ブロードタウン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
| 交通 |
|
【外観】小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩13分
1/10
【周辺】業務スーパー大和店まで66m
2/10
【周辺】やまとオークシティーまで735m
3/10
【周辺】ドン・キホーテ大和店まで212m
4/10
【周辺】セブンイレブン大和下鶴間2丁目店まで229m
5/10
【周辺】大和市立大和小学校まで809m
6/10
【周辺】大和市立大和中学校まで1343m
7/10
【周辺】大和山王幼稚園まで868m
8/10
【周辺】木の子保育園まで978m
9/10
【周辺】大和市役所まで942m
10/10| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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