ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市カインドステージ相模大塚

カインドステージ相模大塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市桜森2丁目11-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,172 万円 58.71m²の部屋

2,947 万円 67.78m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店まで625m

    【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店まで625m

    4/12
  • 【周辺】マルエツさがみ野店まで896m

    【周辺】マルエツさがみ野店まで896m

    5/12
  • 【周辺】Olympic相模大塚店まで765m

    【周辺】Olympic相模大塚店まで765m

    6/12
  • 【周辺】大和市立文ケ岡小学校まで838m

    【周辺】大和市立文ケ岡小学校まで838m

    7/12
  • 【周辺】大和市立光丘中学校まで2824m

    【周辺】大和市立光丘中学校まで2824m

    8/12
  • 【周辺】さくらの森保育園まで509m

    【周辺】さくらの森保育園まで509m

    9/12
  • 【周辺】にんじん村保育園まで875m

    【周辺】にんじん村保育園まで875m

    10/12
  • 【周辺】泉の森まで1205m

    【周辺】泉の森まで1205m

    11/12
  • 【周辺】相模大塚駅(相鉄 本線)まで248m

    【周辺】相模大塚駅(相鉄 本線)まで248m

    12/12

カインドステージ相模大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カインドステージ相模大塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,172万円 (37万円 / m²) 58.71m²の部屋

2,947万円 (43万円 / m²) 67.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市桜森)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市桜森のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,304万円 100%
築25年(5年後) 2,158万円 93.7%
築30年(10年後) 2,013万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,172万円
5年後(築25年) 93.7% 2,035万円
10年後(築30年) 87.4% 1,898万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市桜森の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,172万円 (58.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 38万円 / m²

カインドステージ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報

カインドステージ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:-0.31%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ相模大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 58.71m² 2LDK / 2階 2025年3月
2,580万円 65.85m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年11月
2,780万円 65.00m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年7月
2,780万円 65.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
2,880万円 65.00m² 2LDK / 4階 2022年11月
2,980万円 65.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
2,180万円 64.94m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
2,180万円 64.94m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2021年5月
2,180万円 64.94m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
2,280万円 65.85m² 3LDK / 6階 2020年10月
2,398万円 58.71m² 1LDK / 7階 2019年1月〜2019年4月
2,300万円 65.85m² 3LDK / 11階 2018年10月〜2019年1月
2,480万円 58.71m² 1LDK / 7階 2018年9月〜2018年12月
2,798万円 67.78m² 3LDK / 12階 2018年8月〜2018年10月
2,890万円 67.78m² 3LDK / 12階 2018年6月〜2018年7月
2,280万円 64.94m² 2LDK / 7階 2018年4月〜2018年5月
2,280万円 67.78m² 2LDK / 9階 2018年3月〜2018年4月
2,160万円 64.94m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
2,350万円 65.85m² 2LDK / 2階 2017年6月
2,350万円 65.85m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2017年4月
2,380万円 67.78m² 3LDK / 6階 2015年1月〜2015年3月
1,980万円 58.71m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2015年2月
2,280万円 64.94m² 3LDK / 12階 2014年10月〜2015年1月
2,580万円 67.78m² 3LDK / 6階 2014年12月
2,190万円 67.78m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
2,000万円 67.78m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年5月
2,490万円 65.85m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2012年3月
2,680万円 65.85m² 3LDK / 3階 2011年8月
2,490万円 65.85m² 3LDK / 3階 2011年7月
2,080万円 58.71m² 2LDK / 11階 2009年10月〜2009年12月
2,180万円 58.71m² 2LDK / 11階 2009年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,172万円
買取 1,303万円 〜 1,738万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カインドステージ相模大塚は貸したらいくら?参考賃料

10.11万円 / 月 58.71m²の部屋

13.35万円 / 月 67.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カインドステージ相模大塚の賃料掲載履歴(4件)

カインドステージ相模大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ相模大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
9.5万円 / 月 58.71m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
9.5万円 / 月 58.71m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
11万円 / 月 65.85m² 2LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィクトリアパーク 1,037万円 〜 1,234万円 神奈川県大和市桜森2丁目16-9 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ミッションヒルズ 1,206万円 〜 1,445万円 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァン・ベール桜森 992万円 〜 2,329万円 神奈川県大和市桜森3丁目4-19 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンホーム相模大塚 2,611万円 〜 3,058万円 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全33戸
グランデュールさがみ野 2,765万円 〜 3,330万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-18 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全27戸
アヴァンセ 1,137万円 〜 1,379万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全1戸
川浪ビル2 1,231万円 〜 1,657万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全10戸
サンマンションアトレさがみ野ビエントファミリア 2,553万円 〜 3,930万円 神奈川県座間市東原4丁目3-23 2004年2月(築22年)
地上12階 / 全152戸
サンマンションアトレさがみ野ソルファミリア 2,148万円 〜 2,562万円 神奈川県座間市東原4丁目3-23 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全152戸
カインドステージ鶴間 1,646万円 〜 3,543万円 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全27戸
ローレルコートかしわ台 2,378万円 〜 3,592万円 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全149戸
アメージングエステート 1,146万円 〜 1,597万円 神奈川県大和市中央2丁目6-8 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオスアクシア大和駅前 2,539万円 〜 4,469万円 神奈川県大和市中央4丁目3-11 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全31戸
リガーレ大和ステーションプラザ 925万円 〜 1,310万円 神奈川県大和市中央5丁目2-27 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全46戸
グランシーナ大和ステーションプレイス 3,258万円 〜 5,062万円 神奈川県大和市中央4丁目1-22 2004年12月(築21年)
地上14階 / 全108戸
クリオかしわ台 2,015万円 〜 3,116万円 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目4-1 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全109戸
ライネスハイムひばりが丘 2,192万円 〜 3,144万円 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全68戸
モデリスト大和 1,163万円 〜 1,695万円 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ライズK 965万円 〜 1,445万円 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全9戸
プライムステイツかしわ台 3,077万円 〜 4,402万円 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目2-1 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全63戸
ヤマトESTアサヒヤ 1,056万円 〜 1,788万円 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
レクセルガーデン大和 2,552万円 〜 5,164万円 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全1戸
セントラルコート大和深見西 2,505万円 〜 3,466万円 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全66戸
プラッツ大和 1,111万円 〜 1,644万円 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リブゼ南林間フォレストアベニュー 2,596万円 〜 3,813万円 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全31戸
レクセルプラザ鶴間 2,780万円 〜 4,104万円 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全39戸
センチュリー鶴間 2,118万円 〜 3,171万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
グレース鶴間 1,234万円 〜 1,623万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
オアーゼサントミ 1,863万円 〜 2,667万円 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全18戸
パテラ大和ル・シャトー 1,612万円 〜 2,924万円 神奈川県大和市深見西4丁目6-13 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カインドステージ相模大塚の売却に強い不動産会社 11社

カインドステージ相模大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カインドステージ相模大塚から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
2.3
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
3.0
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター
物件から
6.9
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目13-7 YSビル(三井住友信託銀行)2F
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
にじいろ不動産株式会社
物件から
7.8
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
8.5
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
8.6
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社ワールドクロス
物件から
18.1
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

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  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
35.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
368.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カインドステージ相模大塚の物件概要

マンション名称 カインドステージ相模大塚
所在地 神奈川県大和市桜森2丁目11-4
交通
  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分
  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 りんかい日産建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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カインドステージ相模大塚がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で6.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:1.24%、1年前→今年:-0.31%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日