神奈川県大和市桜森2丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,196 万円 58.71m²の部屋
〜2,992 万円 67.78m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店まで625m
4/12
【周辺】マルエツさがみ野店まで896m
5/12
【周辺】Olympic相模大塚店まで765m
6/12
【周辺】大和市立文ケ岡小学校まで838m
7/12
【周辺】大和市立光丘中学校まで2824m
8/12
【周辺】さくらの森保育園まで509m
9/12
【周辺】にんじん村保育園まで875m
10/12
【周辺】泉の森まで1205m
11/12
【周辺】相模大塚駅(相鉄 本線)まで248m
12/12カインドステージ相模大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カインドステージ相模大塚の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,196万円 （37万円 / m²） 58.71m²の部屋
〜2,992万円 （44万円 / m²） 67.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大和市桜森)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,443万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,291万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,139万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,196万円 |
| 5年後(築25年) | 93.8％ | 2,060万円 |
| 10年後(築30年) | 87.6％ | 1,923万円 |
このマンションと、大和市桜森の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,196万円 (58.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
カインドステージ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：1.76% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ相模大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,180万円 | 64.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,180万円 | 64.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 64.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 65.85m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 2,398万円 | 58.71m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 58.71m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,798万円 | 67.78m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,890万円 | 67.78m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,280万円 | 64.94m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,280万円 | 67.78m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,160万円 | 64.94m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,350万円 | 65.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 2,350万円 | 65.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 2,380万円 | 67.78m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,980万円 | 58.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 2,280万円 | 64.94m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2,580万円 | 67.78m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 2,190万円 | 67.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2,000万円 | 67.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 2,490万円 | 65.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 2,680万円 | 65.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 2,490万円 | 65.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 2,080万円 | 58.71m² | 2LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 2,180万円 | 58.71m² | 2LDK / 11階 | 2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,196万円 |
| 買取 | 1,318万円 〜 1,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 58.71m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カインドステージ相模大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ相模大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィクトリアパーク | 1,030万円 〜 1,231万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目16-9 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミッションヒルズ | 1,191万円 〜 1,433万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ベール桜森 | 974万円 〜 2,299万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目4-19 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンホーム相模大塚 | 2,560万円 〜 3,012万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランデュールさがみ野 | 2,816万円 〜 3,355万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-18 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| アヴァンセ | 1,167万円 〜 1,400万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| 川浪ビル2 | 1,272万円 〜 1,693万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンマンションアトレさがみ野ビエントファミリア | 2,577万円 〜 3,920万円 | 神奈川県座間市東原4丁目3-23 |
2004年2月（築22年） 地上12階 / 全152戸 |
| サンマンションアトレさがみ野ソルファミリア | 2,206万円 〜 2,600万円 | 神奈川県座間市東原4丁目3-23 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全152戸 |
| カインドステージ鶴間 | 2,174万円 〜 4,453万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,524万円 〜 3,822万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全149戸 |
| アメージングエステート | 1,314万円 〜 1,593万円 | 神奈川県大和市中央2丁目6-8 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオスアクシア大和駅前 | 2,783万円 〜 4,267万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-11 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| リガーレ大和ステーションプラザ | 1,017万円 〜 1,255万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-27 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| グランシーナ大和ステーションプレイス | 3,953万円 〜 5,346万円 | 神奈川県大和市中央4丁目1-22 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全108戸 |
| クリオかしわ台 | 2,136万円 〜 3,311万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目4-1 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全107戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,189万円 〜 3,102万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| モデリスト大和 | 1,398万円 〜 1,768万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライズK | 947万円 〜 1,346万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| プライムステイツかしわ台 | 3,118万円 〜 4,675万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全63戸 |
| ヤマトESTアサヒヤ | 1,160万円 〜 1,711万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン大和 | 2,698万円 〜 4,755万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| セントラルコート大和深見西 | 3,373万円 〜 4,123万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全66戸 |
| プラッツ大和 | 1,265万円 〜 1,629万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミールシャルマン | 1,193万円 〜 3,036万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-24 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 2,577万円 〜 3,558万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,811万円 〜 4,480万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全39戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,469万円 〜 3,521万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレース鶴間 | 1,218万円 〜 1,520万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアーゼサントミ | 2,156万円 〜 2,682万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カインドステージ相模大塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市桜森2丁目11-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/14
2SLDK 2階
2/14
3LDK 4階
3/14
2LDK 4階
4/14
2SLDK 4階
5/14
2LDK 5階
6/14
2LDK 5階
7/14
3LDK 6階
8/14
2SLDK 7階
9/14
1LDK 7階
10/14
2SLDK 7階
11/14
2LDK 9階
12/14
3LDK 12階
13/14
3LDK 12階
14/14| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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