ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市グランドヒルズ相模大塚

グランドヒルズ相模大塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市桜森2丁目11-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,839 万円 58.17m²の部屋

2,237 万円 59.94m²の部屋

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グランドヒルズ相模大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社 11社

グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヒルズ相模大塚から近い順に表示しています

株式会社スタイリッシュホーム
物件から
2.1
  • 神奈川県大和市中央7丁目5-28
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

センチュリー21神奈川県央地区取No.1

センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1!

地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。

お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています!



社員画像

社員画像

  • 代表者小林 一弘
  • 免許番号神奈川県知事(7)第021251号
朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
物件から
2.3
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分

創業36年の地域密着

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
2.4
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
物件から
2.8
  • 神奈川県大和市深見3861
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩15分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩15分

地域密着ながら多数業者様と提携があります

当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 啓之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010504号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
2.9
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023411号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
8.0
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21スターライフ
物件から
16.2
  • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1横浜エム・エスビル
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

横浜で34年の不動産仲介の実績

CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島袋 貴臣
  • 免許番号神奈川県知事(8)第18811号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
17.7
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社ワールドクロス
物件から
18.1
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
18.2
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランドヒルズ相模大塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,839万円58.17m²の部屋32万円 / m²

2,237万円59.94m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市桜森)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大和市桜森 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,044万円 100%
築30年(2年後) 1,988万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,839万円 100%
2年後(築30年) 1,788万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市桜森の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,839万円 (58.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ相模大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,198万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
2,298万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,980万円 59.94m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
1,660万円 59.94m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,839万円
買取 1,103万円 〜 1,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヒルズ相模大塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.19万円58.17m²の部屋

10.16万円59.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヒルズ相模大塚の賃料掲載履歴(2件)

グランドヒルズ相模大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ相模大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 58.17m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
8.6万円 / 月 58.17m² 3LDK / 6階 2014年1月

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グランドヒルズ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヒルズ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:2.25%、 1年前→今年:-2.24%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドヒルズ相模大塚
所在地 神奈川県大和市桜森2丁目11-12
交通
  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分
  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩13分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】さくらの森保育園 徒歩8分。 550m

    【周辺】さくらの森保育園 徒歩8分。 550m

  • 【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩9分。 700m

    【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩9分。 700m

  • 【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 900m

    【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 900m

  • 【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩35分。 2750m

    【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩35分。 2750m

  • 【周辺】桜森クリニック 徒歩3分。 200m

    【周辺】桜森クリニック 徒歩3分。 200m

  • 【周辺】ハローデンタルクリニック 徒歩6分。 450m

    【周辺】ハローデンタルクリニック 徒歩6分。 450m

  • 【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩3分。 150m

    【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩3分。 150m

  • 【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩9分。 650m

    【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩9分。 650m

  • 【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩12分。 900m

    【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩12分。 900m

  • 【周辺】泉の森 徒歩18分。 1400m

    【周辺】泉の森 徒歩18分。 1400m

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]

グランドヒルズ相模大塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レゾンロイヤル相模大塚 2,039万円 〜 2,845万円 神奈川県大和市桜森2丁目6-14 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全39戸
サンハイツ桜森 1,579万円 〜 1,931万円 神奈川県大和市桜森3丁目11-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
カンフィー桜森 2,102万円 〜 2,551万円 神奈川県大和市桜森2丁目5-3 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全15戸
シャルマンコーポさがみ野 2,132万円 〜 2,521万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-20 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全88戸
エスペランサ大和桜森 2,173万円 〜 2,785万円 神奈川県大和市桜森1丁目10-24 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全31戸
エクレール綾瀬 1,988万円 〜 2,440万円 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目15-24 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全32戸
シーヴァリーさがみ野 1,981万円 〜 2,389万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目18-20 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストクラスさがみ野第2 1,237万円 〜 1,715万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-10 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全37戸
さがみ野ガーデニア1 2,365万円 〜 3,868万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全95戸
さがみ野ガーデニア2 2,199万円 〜 2,836万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全68戸
グレーシアさがみ野 1,969万円 〜 2,757万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全50戸
プルミエールさがみ野 2,335万円 〜 2,918万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全20戸
グランドュール・アビテ 1,968万円 〜 2,395万円 神奈川県綾瀬市蓼川1丁目23-13 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
日比野ハイツ 2,012万円 〜 2,503万円 神奈川県綾瀬市大上6丁目14-13 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グリーンビレッジひばりが丘 2,093万円 〜 3,117万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全50戸
エステスクエアさがみ野イーストガーデン 2,245万円 〜 3,211万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全128戸
グレーシアさがみ野2 1,918万円 〜 2,357万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全18戸
エステスクエアさがみ野センターガーデン 2,097万円 〜 2,462万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全321戸
エステスクエアさがみ野ウエストガーデン 2,118万円 〜 3,041万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全106戸
ライオンズマンションさがみ野第5 1,784万円 〜 2,351万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-58 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全52戸
さがみ野シティハイツ 1,186万円 〜 2,106万円 神奈川県座間市南栗原4丁目3-11 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全51戸
クリオさがみ野八番館イーストウイング 1,461万円 〜 1,789万円 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全79戸
アルエットハイム 1,685万円 〜 2,087万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
クリオさがみ野八番館ウエストウイング 1,771万円 〜 2,168万円 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全79戸
イーストフィールドおおさわ 1,649万円 〜 2,057万円 神奈川県座間市東原2丁目13-10 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロード大和 2,035万円 〜 2,925万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-25 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ヒルズかしわ台 1,934万円 〜 2,338万円 神奈川県海老名市柏ケ谷1129-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
スチューデントプラザ大和 558万円 〜 845万円 神奈川県大和市草柳2丁目22-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全60戸
シャリエ大和 2,039万円 〜 2,982万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全55戸
オーベル大和 2,464万円 〜 3,377万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全49戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓グランドヒルズ相模大塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドヒルズ相模大塚の売り時ですか?
グランドヒルズ相模大塚がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で8.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、2年前→1年前:2.25%、1年前→今年:-2.24%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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