ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市グランドヒルズ相模大塚

グランドヒルズ相模大塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市桜森2丁目11-12

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,844 万円 56.22m²の部屋

2,259 万円 59.94m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/11
  • 【周辺】さくらの森保育園 徒歩8分。 550m

    【周辺】さくらの森保育園 徒歩8分。 550m

    2/11
  • 【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩9分。 700m

    【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩9分。 700m

    3/11
  • 【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 900m

    【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 900m

    4/11
  • 【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩35分。 2750m

    【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩35分。 2750m

    5/11
  • 【周辺】桜森クリニック 徒歩3分。 200m

    【周辺】桜森クリニック 徒歩3分。 200m

    6/11
  • 【周辺】ハローデンタルクリニック 徒歩6分。 450m

    【周辺】ハローデンタルクリニック 徒歩6分。 450m

    7/11
  • 【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩3分。 150m

    【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩3分。 150m

    8/11
  • 【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩9分。 650m

    【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩9分。 650m

    9/11
  • 【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩12分。 900m

    【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩12分。 900m

    10/11
  • 【周辺】泉の森 徒歩18分。 1400m

    【周辺】泉の森 徒歩18分。 1400m

    11/11

グランドヒルズ相模大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドヒルズ相模大塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 -

売出し中

価格 2,180万円

58.17m² 3LDK 物件詳細

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グランドヒルズ相模大塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,844万円 (33万円 / m²) 56.22m²の部屋

2,259万円 (38万円 / m²) 59.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市桜森)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市桜森のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,135万円 100%
築30年(1年後) 2,107万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,844万円
1年後(築30年) 98.7% 1,819万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市桜森の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,844万円 (56.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

グランドヒルズ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヒルズ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:-1.61%、 1年前→今年:2.61%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ相模大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,198万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
2,298万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,980万円 59.94m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
1,660万円 59.94m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,844万円
買取 1,106万円 〜 1,475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヒルズ相模大塚は貸したらいくら?参考賃料

10.9万円 / 月 56.22m²の部屋

13.1万円 / 月 59.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヒルズ相模大塚の賃料掲載履歴(3件)

グランドヒルズ相模大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ相模大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 56.22m² 2LDK / 4階 2025年8月
8.6万円 / 月 58.17m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
8.6万円 / 月 58.17m² 3LDK / 6階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レゾンロイヤル相模大塚 2,376万円 〜 3,249万円 神奈川県大和市桜森2丁目6-14 1997年3月(築29年)
地上12階 / 全38戸
サンハイツ桜森 1,543万円 〜 1,854万円 神奈川県大和市桜森3丁目11-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
カンフィー桜森 2,089万円 〜 2,486万円 神奈川県大和市桜森2丁目5-3 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シャルマンコーポさがみ野 2,140万円 〜 2,489万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-20 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全88戸
エスペランサ大和桜森 2,130万円 〜 2,684万円 神奈川県大和市桜森1丁目10-24 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全31戸
エクレール綾瀬 1,957万円 〜 2,354万円 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目15-24 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全32戸
シーヴァリーさがみ野 1,930万円 〜 2,288万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目18-20 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストクラスさがみ野第2 1,191万円 〜 1,635万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-10 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全37戸
さがみ野ガーデニア1 2,269万円 〜 3,675万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全95戸
さがみ野ガーデニア2 2,296万円 〜 2,934万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全68戸
グレーシアさがみ野 2,066万円 〜 2,877万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全50戸
プルミエールさがみ野 2,159万円 〜 2,687万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全20戸
グランドュール・アビテ 1,933万円 〜 2,311万円 神奈川県綾瀬市蓼川1丁目23-13 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
日比野ハイツ 1,859万円 〜 2,301万円 神奈川県綾瀬市大上6丁目14-13 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グリーンビレッジひばりが丘 1,940万円 〜 2,866万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全50戸
エステスクエアさがみ野イーストガーデン 2,212万円 〜 3,112万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全128戸
グレーシアさがみ野2 1,872万円 〜 2,282万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全18戸
エステスクエアさがみ野センターガーデン 1,994万円 〜 2,692万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全87戸
エステスクエアさがみ野ウエストガーデン 2,032万円 〜 2,745万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全106戸
ライオンズマンションさがみ野第5 1,890万円 〜 2,498万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-58 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全53戸
さがみ野シティハイツ 1,167万円 〜 2,058万円 神奈川県座間市南栗原4丁目3-11 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全51戸
クリオさがみ野八番館イーストウイング 1,418万円 〜 1,721万円 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全79戸
アルエットハイム 1,537万円 〜 1,893万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全12戸
クリオさがみ野八番館ウエストウイング 1,609万円 〜 1,949万円 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全79戸
イーストフィールドおおさわ 1,498万円 〜 1,861万円 神奈川県座間市東原2丁目13-10 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロード大和 2,015万円 〜 2,506万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-25 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全19戸
ヒルズかしわ台 1,829万円 〜 2,219万円 神奈川県海老名市柏ケ谷1丁目9-33 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スチューデントプラザ大和 553万円 〜 724万円 神奈川県大和市草柳2丁目22-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全60戸
シャリエ大和 2,154万円 〜 2,715万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全55戸
オーベル大和 2,646万円 〜 3,124万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社 12社

グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヒルズ相模大塚から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
2.4
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
2.9
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
株式会社大原建設
物件から
4.1
  • 神奈川県座間市相武台3丁目27-38
  • 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩5分

■創業41年の不動産業&一級建築士事務所

弊社【大原建設】は、1984年から神奈川県内を中心に総合不動産事業を営んでいる一級建築士事務所です。不動産売買、注文建築、宅地造成、賃貸管理、リフォーム事業など幅広い事業を展開してきた弊社ならではの豊富な経験と情報を活かし皆様のお手伝いをさせて頂ければ幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者大原 広孝
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013641号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
8.5
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
8.6
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

藤沢・大和・綾瀬・横浜ならウスイホームへ

“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
湘南・横浜・横須賀エリアに39拠点ネットワーク!(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)
神奈川県内で2013〜2022年度の不動産仲介売上10年連続No.1企業です。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
14.1
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
株式会社ワールドクロス
物件から
18.1
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社CREVER
物件から
33.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
35.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
368.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドヒルズ相模大塚の物件概要

マンション名称 グランドヒルズ相模大塚
所在地
神奈川県大和市桜森2丁目11-12 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分(約160m)
  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドヒルズ相模大塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • グランドヒルズ相模大塚2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/4
  • グランドヒルズ相模大塚2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • グランドヒルズ相模大塚3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1997年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グランドヒルズ相模大塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドヒルズ相模大塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グランドヒルズ相模大塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドヒルズ相模大塚の売り時ですか?
グランドヒルズ相模大塚がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で4.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、2年前→1年前:-1.61%、1年前→今年:2.61%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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