ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市グランドヒルズ相模大塚

グランドヒルズ相模大塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市桜森2丁目11-12

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,829 万円 56.22m²の部屋

2,284 万円 59.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/11
  • 【周辺】さくらの森保育園 徒歩8分。 550m

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    2/11
  • 【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩9分。 700m

    【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩9分。 700m

    3/11
  • 【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 900m

    【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 900m

    4/11
  • 【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩35分。 2750m

    【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩35分。 2750m

    5/11
  • 【周辺】桜森クリニック 徒歩3分。 200m

    【周辺】桜森クリニック 徒歩3分。 200m

    6/11
  • 【周辺】ハローデンタルクリニック 徒歩6分。 450m

    【周辺】ハローデンタルクリニック 徒歩6分。 450m

    7/11
  • 【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩3分。 150m

    【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩3分。 150m

    8/11
  • 【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩9分。 650m

    【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩9分。 650m

    9/11
  • 【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩12分。 900m

    【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩12分。 900m

    10/11
  • 【周辺】泉の森 徒歩18分。 1400m

    【周辺】泉の森 徒歩18分。 1400m

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グランドヒルズ相模大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドヒルズ相模大塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,829万円 (33万円 / m²) 56.22m²の部屋

2,284万円 (38万円 / m²) 59.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

グランドヒルズ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヒルズ相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.42%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ相模大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,198万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
2,298万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,980万円 59.94m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
1,660万円 59.94m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,829万円
買取 1,098万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヒルズ相模大塚は貸したらいくら?参考賃料

10.5万円 / 月 56.22m²の部屋

12.84万円 / 月 59.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヒルズ相模大塚の賃料掲載履歴(3件)

グランドヒルズ相模大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ相模大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 56.22m² 2LDK / 4階 2025年8月
8.6万円 / 月 58.17m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
8.6万円 / 月 58.17m² 3LDK / 6階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レゾンロイヤル相模大塚 2,355万円 〜 3,283万円 神奈川県大和市桜森2丁目6-14 1997年3月(築30年)
地上12階 / 全40戸
サンハイツ桜森 1,507万円 〜 1,845万円 神奈川県大和市桜森3丁目11-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
カンフィー桜森 2,051万円 〜 2,487万円 神奈川県大和市桜森2丁目5-3 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シャルマンコーポさがみ野 2,125万円 〜 2,518万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-20 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全88戸
エスペランサ大和桜森 2,100万円 〜 2,698万円 神奈川県大和市桜森1丁目10-24 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全31戸
エクレール綾瀬 1,913万円 〜 2,345万円 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目15-24 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全32戸
シーヴァリーさがみ野 1,878万円 〜 2,270万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目18-20 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストクラスさがみ野第2 1,181万円 〜 1,582万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-10 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全37戸
さがみ野ガーデニア1 2,283万円 〜 3,612万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全95戸
さがみ野ガーデニア2 2,356万円 〜 2,938万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全68戸
グレーシアさがみ野 1,831万円 〜 2,518万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全50戸
プルミエールさがみ野 2,138万円 〜 2,598万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全20戸
グランドュール・アビテ 1,885万円 〜 2,296万円 神奈川県綾瀬市蓼川1丁目23-13 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
日比野ハイツ 1,837万円 〜 2,220万円 神奈川県綾瀬市大上6丁目14-13 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グリーンビレッジひばりが丘 1,913万円 〜 2,762万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全50戸
エステスクエアさがみ野イーストガーデン 2,195万円 〜 3,148万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全128戸
グレーシアさがみ野2 1,882万円 〜 2,238万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全18戸
エステスクエアさがみ野センターガーデン 1,943万円 〜 2,675万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全87戸
エステスクエアさがみ野ウエストガーデン 1,978万円 〜 2,724万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C 1997年11月(築29年)
地上11階 / 全106戸
ライオンズマンションさがみ野第5 1,790万円 〜 2,368万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-58 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全53戸
さがみ野シティハイツ 1,163万円 〜 2,035万円 神奈川県座間市南栗原4丁目3-11 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全50戸
クリオさがみ野八番館イーストウイング 1,420万円 〜 1,682万円 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全79戸
アルエットハイム 1,497万円 〜 1,800万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全12戸
クリオさがみ野八番館ウエストウイング 1,569万円 〜 1,860万円 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全79戸
イーストフィールドおおさわ 1,458万円 〜 1,770万円 神奈川県座間市東原2丁目13-10 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロード大和 2,353万円 〜 2,931万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-25 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ヒルズかしわ台 1,900万円 〜 2,316万円 神奈川県海老名市柏ケ谷1丁目9-33 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
スチューデントプラザ大和 639万円 〜 836万円 神奈川県大和市草柳2丁目22-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全60戸
シャリエ大和 2,261万円 〜 2,860万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全55戸
オーベル大和 2,816万円 〜 3,923万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社 6社

グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヒルズ相模大塚から近い順に表示しています

伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
2.9
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

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  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
14.1
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

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  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
16.8
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
株式会社ワールドクロス
物件から
18.1
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

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  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
35.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドヒルズ相模大塚の物件概要

マンション名称 グランドヒルズ相模大塚
所在地
神奈川県大和市桜森2丁目11-12 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分(約160m)
  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドヒルズ相模大塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • グランドヒルズ相模大塚2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/4
  • グランドヒルズ相模大塚2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • グランドヒルズ相模大塚3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1997年1月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドヒルズ相模大塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヒルズ相模大塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランドヒルズ相模大塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドヒルズ相模大塚の売り時ですか?
グランドヒルズ相模大塚がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:3.42%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドヒルズグランドヒルズ相模大塚

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