神奈川県大和市桜森2丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,372 万円 63m²の部屋
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【外観】外観
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】さくらの森保育園 徒歩6分。 460m
4/13
【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 830m
5/13
【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩35分。 2730m
6/13
【周辺】ローソン ＬＴＦ相模大塚駅前店 徒歩2分。 110m
7/13
【周辺】ウエルシア相模大塚駅前店 徒歩3分。 170m
8/13
【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩8分。 580m
9/13
【周辺】Olympic相模大塚店 徒歩8分。 620m
10/13
【周辺】桜森クリニック 徒歩2分。 150m
11/13
【周辺】さがみ野中央病院 徒歩7分。 550m
12/13
【周辺】蓼川北公園 徒歩8分。 570m
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2,372万円 （38万円 / m²） 63m²の部屋
〜3,237万円 （44万円 / m²） 73.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大和市桜森)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,169万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,140万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,372万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,340万円 |
このマンションと、大和市桜森の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,372万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
レゾンロイヤル相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.17%、 2年前→1年前：-1.79%、 1年前→今年：1.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンロイヤル相模大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,280万円 | 63.01m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,398万円 | 63.01m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,295万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,499万円 | 63.01m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,395万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 2,580万円 | 63.01m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 1,780万円 | 73.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,780万円 | 73.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,372万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.6万円 / 月 63m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レゾンロイヤル相模大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンロイヤル相模大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カンフィー桜森 | 2,036万円 〜 2,418万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目5-3 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドヒルズ相模大塚 | 1,841万円 〜 2,251万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11-12 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| さくらガーデンプレイス | 1,797万円 〜 2,142万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-10 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスペランサ大和桜森 | 2,112万円 〜 2,655万円 | 神奈川県大和市桜森1丁目10-24 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンハイツ桜森 | 1,496万円 〜 1,798万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目11-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス相模大塚 | 2,121万円 〜 2,849万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目12-11 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポさがみ野 | 2,125万円 〜 2,466万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-20 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全88戸 |
| エクレール綾瀬 | 1,889万円 〜 2,271万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目15-24 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| シーヴァリーさがみ野 | 1,861万円 〜 2,206万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目18-20 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールさがみ野 | 1,795万円 〜 2,201万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファーストクラスさがみ野第2 | 1,221万円 〜 1,631万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-10 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| さがみ野ガーデニア1 | 2,326万円 〜 3,665万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全95戸 |
| グランドュール・アビテ | 1,857万円 〜 2,222万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川1丁目23-13 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアさがみ野 | 2,118万円 〜 2,871万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| さがみ野ガーデニア2 | 2,352万円 〜 2,923万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
| 日比野ハイツ | 1,954万円 〜 2,352万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目14-13 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルミエールさがみ野 | 2,282万円 〜 2,761万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンビレッジひばりが丘 | 1,977万円 〜 2,843万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| エステスクエアさがみ野イーストガーデン | 2,191万円 〜 3,078万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全128戸 |
| グレーシアさがみ野2 | 1,929万円 〜 2,286万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| エステスクエアさがみ野センターガーデン | 1,973万円 〜 2,657万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全87戸 |
| エステスクエアさがみ野ウエストガーデン | 1,999万円 〜 2,692万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全106戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,357万円 〜 3,071万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全69戸 |
| さがみ野シティハイツ | 1,194万円 〜 2,112万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目3-11 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| クリオ大和伍番館 | 1,654万円 〜 2,620万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| スチューデントプラザ大和 | 511万円 〜 680万円 | 神奈川県大和市草柳2丁目22-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全60戸 |
| ブロード大和 | 1,892万円 〜 2,407万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオさがみ野八番館イーストウイング | 1,459万円 〜 1,722万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全79戸 |
| シャリエ大和 | 2,106万円 〜 2,695万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| アルエットハイム | 1,605万円 〜 1,921万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | レゾンロイヤル相模大塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市桜森2丁目6-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大和建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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