東京都稲城市長峰3丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,744 万円 69.67m²の部屋
〜2,859 万円 103.5m²の部屋
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1,744万円 （25万円 / m²） 69.67m²の部屋
〜2,859万円 （28万円 / m²） 103.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(稲城市長峰)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,343万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,318万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,744万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,725万円 |
このマンションと、稲城市長峰の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,744万円 (69.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
長峰・杜の四番街3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.86%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：0.08% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長峰・杜の四番街3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 101.72m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 101.72m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 69.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,448万円 | 101.72m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 101.72m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 2,498万円 | 101.72m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,448万円 | 101.72m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,780万円 | 69.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,650万円 | 101.72m² | 4LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,130万円 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,744万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.34万円 / 月 69.67m²の部屋
〜
14.64万円 / 月 103.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長峰・杜の四番街3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長峰・杜の四番街3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 103.50m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 103.50m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長峰・杜の三番街2号棟 | 2,056万円 〜 3,383万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全250戸 |
| 長峰・杜の三番街4号棟 | 2,405万円 〜 3,211万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全252戸 |
| 長峰・杜の五番街2号棟 | 2,318万円 〜 2,575万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街3号棟 | 3,129万円 〜 4,117万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| 長峰・杜の五番街1号棟 | 1,975万円 〜 2,361万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街5号棟 | 1,639万円 〜 2,653万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全133戸 |
| 長峰・杜の五番街3号棟 | 3,032万円 〜 3,357万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全70戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,591万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴァンエバーメゾン | 1,900万円 〜 2,131万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川577-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン若葉台 | 2,555万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コゥジイーコート若葉台 | 2,633万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファインコート黒川 | 2,445万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川89 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション黒川駅前 | 2,737万円 〜 3,978万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン黒川 | 2,053万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリーン・ステージ | 2,806万円 〜 3,654万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川72-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール高山 | 962万円 〜 6,440万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルムルミエール | 680万円 〜 917万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリオ多摩永山弐番館 | 2,260万円 〜 3,034万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,125万円 〜 4,013万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション京王永山 | 1,946万円 〜 2,570万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| スーリール永山 | 2,026万円 〜 2,653万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション京王稲城 | 2,912万円 〜 3,942万円 | 東京都稲城市東長沼3105-1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| ネオハイツ多摩永山 | 2,435万円 〜 3,345万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 稲城パークホームズ | 3,498万円 〜 4,729万円 | 東京都稲城市百村1624-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| セザール多摩ガーデン | 2,205万円 〜 2,744万円 | 東京都稲城市大丸831 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| パストラルハイム稲城 | 3,043万円 〜 4,791万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| クレッセント稲城 | 3,029万円 〜 3,517万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| クィーンシティ稲城 | 2,733万円 〜 3,515万円 | 東京都稲城市百村1628-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| エクセラージュ稲城 | 2,863万円 〜 3,339万円 | 東京都稲城市百村1626-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| クリオ多摩永山壱番館 | 1,955万円 〜 2,559万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 長峰・杜の四番街3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市長峰3丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 稲城長峰二丁目店まで560ｍ
2/6
【周辺】【小学校】長峰小学校まで320ｍ
3/6
【周辺】【中学校】稲城第五中学校まで1360ｍ
4/6
【周辺】【公園】稲城中央公園まで640ｍ
5/6
【周辺】【保育園】もみの木保育園 長峰まで320ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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