価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
892 万円 50.22m²の部屋
〜1,458 万円 68m²の部屋
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツディオネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
58.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
55.58m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
55.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
892万円50.22m²の部屋18万円 / m²
〜1,458万円68m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 892万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円50.22m²の部屋
〜7.7万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツディオネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツディオネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 68.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.03m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.40m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツディオネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツディオネ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート菊水 | 949万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目1-8 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾン畠山 | 710万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条3丁目6-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーソナルハイツ北白石 | 1,008万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目10-40 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロピア白石中央 | 1,165万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライラックマンション平和通 | 1,006万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北15-15 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンピア平和 | 591万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北14-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 白樺2.2 | 1,640万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ネスト白石 | 685万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区中央2条7丁目4-20 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンドルチェ七番館 | 1,352万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-41 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファインライフ白石 | 1,558万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-12 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 832万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,559万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| アート本通り | 461万円 〜 685万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-46 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスカイア白石中央 | 1,049万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市白石区中央1条4丁目3-72 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全141戸 |
| アクアトピア白石中央 | 540万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目11-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー白石本通 | 1,365万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目南4-8 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| ローヤルハイツ本通3N | 626万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-10 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルメゾンマーナ | 1,186万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-17 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロピア伏古公園 | 932万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目5-20 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全56戸 |
| エスビーハイツ・イレブン | 973万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目4-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンドルチェ北8条 | 688万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-8 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全64戸 |
| カーサ北8条 | 1,565万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| エスビーハイツテン | 1,135万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライラックマンション東札幌 | 1,412万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目2-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| 成晃ハイツ | 406万円 〜 678万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目9-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| アカシヤコート伏古公園 | 1,247万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| フォレスト | 383万円 〜 676万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,443万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ローヤルハイツ東札幌 | 539万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目7-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| マイ・ハイム北17条 | 832万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
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