東京都稲城市平尾2丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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5/5ドメス新百合ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドメス新百合ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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3,092万円 （48万円 / m²） 64.24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(稲城市平尾)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,873万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,780万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,686万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,092万円 |
| 5年後(築25年) | 95.0％ | 2,938万円 |
| 10年後(築30年) | 90.0％ | 2,784万円 |
このマンションと、稲城市平尾の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (64.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 31万円 / m² |
ドメス新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：5.86% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス新百合ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 67.03m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3,780万円 | 67.03m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,092万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.44万円 / 月 64.24m²の部屋
〜
18.43万円 / 月 67.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドメス新百合ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス新百合ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランキューブ新百合ケ丘 | 1,982万円 〜 2,365万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,478万円 〜 3,075万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,621万円 〜 8,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全166戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,464万円 〜 5,728万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全67戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,631万円 〜 5,010万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドール新百合ケ丘 | 3,332万円 〜 3,882万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,515万円 〜 5,398万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,665万円 〜 4,386万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 1,974万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 956万円 〜 2,212万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,976万円 〜 5,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,869万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| リージア新百合ヶ丘 | 1,477万円 〜 4,677万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,814万円 〜 8,341万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全357戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,454万円 〜 1,784万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全105戸 |
| コアロード栗平 | 3,555万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全45戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 4,082万円 〜 5,265万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全98戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,816万円 〜 5,815万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全85戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,186万円 〜 4,955万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全98戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,518万円 〜 4,520万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築20年） 地上3階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,300万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・ピュール | 2,223万円 〜 3,127万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコート | 2,049万円 〜 6,332万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファイン百合ヶ丘 | 1,208万円 〜 1,527万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ | 4,518万円 〜 5,753万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビータ・ソレアード | 1,270万円 〜 1,857万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 百合ヶ丘第二職員宿舎 | 1,536万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 4,016万円 〜 4,678万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アレイ百合ケ丘 | 1,501万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,430万円 〜 4,044万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドメス新百合ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市平尾2丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）上滝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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