この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都稲城市押立952-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,903 万円 60.55m²の部屋
〜4,103 万円 71.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,903万円60.55m²の部屋48万円 / m²
〜4,103万円71.82m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市押立)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市押立 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,445万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,418万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,284万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,903万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,872万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 2,712万円 | 93.4% |
このマンションと、稲城市押立の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,903万円 (60.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,903万円 |
買取 | 1,742万円 〜 2,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.17万円60.55m²の部屋
〜14.87万円71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レザンヴィーニュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレザンヴィーニュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
15.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10.8万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.4万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.7万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.9万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
10万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.2万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
10.8万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
10.3万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.1万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
10.2万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.3万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
9.5万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
10.1万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
10.8万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.3万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
11.1万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.1万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
10.1万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.7万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.4万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
10.9万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
10.9万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.4万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10.8万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11.1万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
11万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年12月 |
10.6万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11.1万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.4万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
10.4万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
11万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
11万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レザンヴィーニュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レザンヴィーニュ |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市押立952-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】いなげや 630m
【周辺】ローソン 630m
【周辺】ヘルスケアセイジョー 620m
【周辺】吉野家 410m
【周辺】ユニクロ 1000m
【周辺】アメリアショッピングセンター 1000m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ドミニク稲城 | 2,614万円 〜 3,597万円 | 東京都稲城市東長沼862-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
アウルズ | 2,937万円 〜 3,925万円 | 東京都稲城市東長沼380-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ稲城 | 2,583万円 〜 3,956万円 | 東京都稲城市東長沼1598-4 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
センチュリーリバーサイド | 2,643万円 〜 3,361万円 | 東京都調布市上石原3丁目48-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
アクアシティオメイツ調布 | 3,331万円 〜 5,180万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
サンヴェール調布・多摩川 | 3,298万円 〜 5,379万円 | 東京都調布市上石原3丁目33-26 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全106戸 |
シャルムハイツ | 2,267万円 〜 2,674万円 | 東京都稲城市矢野口502-1 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第二京王稲田堤 | 2,980万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
メイツ調布多摩川 | 3,158万円 〜 4,380万円 | 東京都調布市多摩川1丁目10-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
フラッツ芝間 | 2,848万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
ジェイパーク調布多摩川 | 3,638万円 〜 5,293万円 | 東京都調布市多摩川2丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全60戸 |
グロリオスプラザ調布 | 3,446万円 〜 4,528万円 | 東京都調布市多摩川1丁目22-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
クレッセント稲田堤 | 4,634万円 〜 5,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
モナークレガリア調布多摩川 | 3,319万円 〜 4,173万円 | 東京都調布市多摩川3丁目30-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ウインズヒル稲城 | 3,180万円 〜 4,693万円 | 東京都稲城市大丸13-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全88戸 |
ピアタウン21 | 2,325万円 〜 3,582万円 | 東京都稲城市東長沼3107-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルエトワール | 2,747万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全3戸 |
ライオンズガーデン調布多摩川 | 2,633万円 〜 3,940万円 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全91戸 |
デ・リード稲城ステーションプラザ | 2,880万円 〜 4,711万円 | 東京都稲城市東長沼3107-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全112戸 |
ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 3,304万円 〜 4,037万円 | 東京都府中市押立町1丁目6-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
ファーストヒル | 1,569万円 〜 1,922万円 | 東京都稲城市百村1613-4 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション稲城 | 3,499万円 〜 4,239万円 | 東京都稲城市百村1619-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
クリオ調布弐番館 | 2,574万円 〜 4,352万円 | 東京都調布市下石原3丁目22-2 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ラヴィドール府中武蔵野台 | 3,420万円 〜 5,046万円 | 東京都府中市小柳町3丁目19-1 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
ルネステージ調布 | 3,949万円 〜 4,602万円 | 東京都調布市下石原3丁目42-2 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
日神パレステージ調布 | 2,365万円 〜 3,965万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
武蔵野台ヒルズ | 3,500万円 〜 5,373万円 | 東京都府中市白糸台5丁目28-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全57戸 |
グロービィア | 2,212万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 3,933万円 〜 4,964万円 | 東京都調布市小島町3丁目32-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ファースト調布 | 3,398万円 〜 5,315万円 | 東京都調布市飛田給1丁目27-4 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
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