東京都稲城市押立1176-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,469 万円 73.36m²の部屋
〜4,588 万円 81.53m²の部屋
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アビオン多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビオン多摩川の売却に役立つ情報をチェック!
アビオン多摩川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
81.53m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,469万円 (47万円 / m²) 73.36m²の部屋
〜4,588万円 (56万円 / m²) 81.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(稲城市押立)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,074万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,009万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,469万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9% | 3,395万円 |
このマンションと、稲城市押立の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,469万円 (73.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 44万円 / m² |
アビオン多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:-1.54%、 1年前→今年:4.85% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,469万円 |
| 買取 | 2,082万円 〜 2,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.89万円 / 月 73.36m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 81.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビオン多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビオン多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 81.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 13万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオS・K | 3,453万円 〜 4,113万円 | 東京都稲城市押立1135 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲城矢野口 | 2,304万円 〜 2,633万円 | 東京都稲城市矢野口691-1 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ矢野口壱番館 | 2,494万円 〜 2,850万円 | 東京都稲城市矢野口1137-1 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
| ルイシャトレ稲城多摩川 | 2,531万円 〜 3,617万円 | 東京都稲城市押立1698-6 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
| ドメス稲田堤 | 3,104万円 〜 4,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
| サンヴェール調布・多摩川 | 3,463万円 〜 5,555万円 | 東京都調布市上石原3丁目33-26 |
1999年7月(築27年) 地上10階 / 全106戸 |
| フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,217万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
| フラッツ芝間 | 2,900万円 〜 4,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 2,882万円 〜 3,325万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| メイツ調布多摩川 | 3,421万円 〜 4,663万円 | 東京都調布市多摩川1丁目10-1 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全56戸 |
| アドリーム稲田堤 | 3,395万円 〜 3,906万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全67戸 |
| ヴィラ宮ノ下 | 3,788万円 〜 4,311万円 | 東京都調布市多摩川1丁目5-1 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
| パストラルハイム | 2,539万円 〜 3,077万円 | 東京都稲城市東長沼2107-11 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエトワール | 2,755万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全3戸 |
| フレグランス稲田堤 | 2,907万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン調布多摩川 | 2,873万円 〜 4,410万円 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全91戸 |
| 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 3,111万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
| ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,870万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
| クリオ調布弐番館 | 3,481万円 〜 4,493万円 | 東京都調布市下石原3丁目22-2 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
| サンライズマンション府中 | 3,048万円 〜 3,668万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-70 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
| NEXT21 | 1,301万円 〜 1,804万円 | 東京都調布市飛田給2丁目32-6 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングウエスト | 2,596万円 〜 4,325万円 | 東京都調布市上石原2丁目40-6 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
| ベルヴィル | 2,130万円 〜 3,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント稲城 | 2,988万円 〜 3,489万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| カーサアサノ | 1,126万円 〜 1,501万円 | 東京都調布市多摩川5丁目26 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
| セトルコート調布 | 3,156万円 〜 3,512万円 | 東京都調布市下石原2丁目21-1 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| 京王ラフィネ稲田堤 | 2,222万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| 稲城ハイライズ | 3,713万円 〜 5,502万円 | 東京都稲城市百村1627-2 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
| パレスミユキ12番館 | 1,056万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム稲城 | 3,138万円 〜 4,967万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月(築30年) 地上11階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビオン多摩川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市押立1176-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください