価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
196 万円 25.08m²の部屋
〜512 万円 55.41m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
小林企業ビルキャッスルニッコーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格210万円 |
25.8m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25.81m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
196万円25.08m²の部屋8万円 / m²
〜512万円55.41m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小林企業ビルキャッスルニッコーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 365万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 100万円 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 120万円 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
| 120万円 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 370万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月 |
| 380万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 390万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2022年2月 |
| 400万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2022年1月 |
| 410万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2021年12月 |
| 420万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2021年11月 |
| 170万円 | 27.43m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 430万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2021年10月 |
| 435万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2021年9月 |
| 440万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 440万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 440万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 420万円 | 53.37m² | 3DK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 440万円 | 53.37m² | 3DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 480万円 | 53.37m² | 3DK / 7階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 480万円 | 55.41m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 250万円 | 55.41m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 180万円 | 27.43m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 138万円 | 25.80m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 148万円 | 25.80m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 240万円 | 27.43m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 196万円 |
| 買取 | 118万円 〜 157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.76万円25.08m²の部屋
〜6.69万円55.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小林企業ビルキャッスルニッコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小林企業ビルキャッスルニッコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.41m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 3階 | 2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.08m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.37m² | 3DK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 6階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.41m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小林企業ビルキャッスルニッコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小林企業ビルキャッスルニッコー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】双葉公園 徒歩 約1分（約70m）
【周辺】セイコーマート 菊水8条店 徒歩 約7分（約600m）
【周辺】北海道銀行 東札幌支店9:00～15:00 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】勤医協札幌病院8:00 ～ 11:00 13:00 ～ 16:00土曜8:00 ～ 11:00夜間診療 木曜 16:45 ～ 19:00毎月 第2・4土曜、日曜、祝日… 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】東橋いちい幼稚園・保育園 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】北海道札幌東高等学校 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】幌東中学校 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】幌東小学校 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】ラソラ札幌地下鉄東西線「東札幌駅」1番出口から徒歩3分ショッピング：10:00～20:00レストラン：11:00～21:00飲食店・ドラックストア・服飾雑貨店あり 約600m
【周辺】地下鉄 東札幌駅 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ札幌 | 944万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目2-6 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全56戸 |
| ファミリーとよひら | 1,289万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全70戸 |
| はまなすコーポ | 848万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-12 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全101戸 |
| フラワーコーポ | 447万円 〜 570万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目10-16 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全45戸 |
| ハイツアカシヤ | 146万円 〜 218万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全50戸 |
| パークハイツ | 624万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-13 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツアカシヤ | 349万円 〜 850万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全28戸 |
| イトーピア旭町 | 1,734万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全60戸 |
| 九条橋ハイホーム | 543万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全159戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 861万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| じょうてつドエル | 478万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全54戸 |
| 第一ユーカラハイツ | 368万円 〜 943万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全59戸 |
| 京成サンコーポ南郷台 | 663万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-12 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| 白石グリーンハイツ | 925万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-16 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全29戸 |
| 木の花ハイツ | 185万円 〜 469万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全39戸 |
| サッポロユニオンハイツ | 820万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 全国ビルニューオリンピア | 93万円 〜 586万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全185戸 |
| 木の花スカイハイツ | 673万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 173万円 〜 632万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マジソンハイツ | 189万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全124戸 |
| カサ・ウィスタリア | 124万円 〜 702万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月（築52年） 地上11階 / 全280戸 |
| 白石団地F棟 | 516万円 〜 645万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南7-6 |
1972年4月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
| チサンマンション札幌第2 | 183万円 〜 696万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| ファミール中島公園 | 886万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| 白石団地C棟 | 482万円 〜 647万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-3 |
1972年10月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
| 白石団地E棟 | 774万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-9 |
1973年11月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 505万円 〜 658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 623万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 417万円 〜 585万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 558万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
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