価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
610 万円 21m²の部屋
〜967 万円 28.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビッグバーンズマンション菊水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
28.06m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
28.35m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
610万円 21m²の部屋 29万円 / m²
〜967万円 28.35m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション菊水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 210万円 | 28.30m² | 1DK / 1階 | 2018年9月 |
| 210万円 | 28.30m² | 1DK / 1階 | 2018年8月 |
| 220万円 | 28.30m² | 1DK / 1階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.61万円 21m²の部屋
〜3.95万円 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビッグバーンズマンション菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション菊水 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カネサハイム | 1,431万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目4-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンブルド・ロア菊水 | 1,066万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-30 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロムナード | 619万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-20 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| プレジール菊水 | 1,488万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-18 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー51 | 1,165万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目5-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハウスオブリザ菊水壱番館 | 704万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-6 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハウスオブリザ菊水弐番館 | 813万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドール菊水 | 681万円 〜 881万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレスノパーク菊水 | 680万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目6-17 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンリッシュ伊藤 | 1,071万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモリアルパーク札幌 | 781万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-21 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全48戸 |
| マジェスティーズ札幌 | 725万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目25-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤井ビル菊水3 | 1,157万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-8 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全101戸 |
| アークパレス菊水 | 1,657万円 〜 3,430万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全11戸 |
| シティペトルシュカ | 700万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-14 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| フジエール菊水 | 1,624万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-9 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャルム菊水 | 1,019万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-39 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースランド菊水 | 945万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| フェアフィールド菊水 | 896万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌4 | 362万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-22 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションタワー東札幌 | 1,333万円 〜 4,569万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1 |
1991年6月（築33年） 地上21階 / 全111戸 |
| パールハイム直 | 940万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス東札幌 | 919万円 〜 3,711万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全85戸 |
| オルゴグラート札幌 | 737万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-4 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| エトワール東札幌 | 608万円 〜 813万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目1-11 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| アサヒパレス立花 | 772万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-15 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセレントハウス豊平37 | 550万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| ハートピア45 | 1,076万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-9 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| ラロマネ | 1,147万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ南3条 | 1,171万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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