この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,402 万円 35.02m²の部屋
〜1,660 万円 35.67m²の部屋
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白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LEMONed菊水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
35.38m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,402万円35.02m²の部屋40万円 / m²
〜1,660万円35.67m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水七条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区菊水七条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,320万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,286万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,200万円 | 90.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,114万円 | 84.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,027万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,402万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,366万円 | 97.4％ |
| 7年後(築20年) | 1,275万円 | 90.9％ |
| 12年後(築25年) | 1,183万円 | 84.4％ |
| 17年後(築30年) | 1,092万円 | 77.9％ |
このマンションと、札幌市白石区菊水七条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (35.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円35.02m²の部屋
〜5.65万円35.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEMONed菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEMONed菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LEMONed菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年8月竣工のLEMONed菊水は、北海道札幌市白石区菊水を所在地としています。地上4階建て・RC構造の当マンションは札幌市営東西線の菊水駅が最寄駅として挙げられ、徒歩10分でアクセスできるほか、JR函館本線の苗穂駅が徒歩11分の距離にあります。また、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | LEMONed菊水 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】札幌菊水北郵便局まで257ｍ
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1640ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1225ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポーリアソレイユ | 2,029万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-5 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| レッジーナ | 1,306万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目6-7 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| MAHALOOHASHIキクスイ | 1,443万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ココフェリーチェ | 1,353万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-35 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム華 | 1,700万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-13 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| RTLN1 | 2,117万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-41 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィヴァーチェN1 | 1,715万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-89 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェリーチェ菊水 | 1,277万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースポール | 1,168万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ヌアージュ | 1,445万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目4-12 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミカーレ・トーゲン | 2,250万円 〜 2,919万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目26-38 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Eメゾン | 1,964万円 〜 3,852万円 | 北海道札幌市中央区北2条東11丁目82-15 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラノーヴァス | 1,212万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-3 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィニールルソン | 1,088万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| プロスペクト菊水 | 1,003万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-21 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランノワール菊水エグゼ | 1,225万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベラージオ | 1,173万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル・ファール大通 | 1,460万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-85 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィステリアーエス | 1,159万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランノワール北2条 | 1,229万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-55 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ココティエ菊水 | 1,931万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目8-10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| イースト29 | 2,294万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-23 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルシェアンサンブル | 1,791万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-9 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォリス・デ菊水 | 2,150万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目8-12 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| REGOLITHN2 | 2,070万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルシア北2条 | 1,310万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目90-41 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ティーガモニーレ | 1,432万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-24 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファステージ札幌 | 1,970万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目8-17 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズ | 2,148万円 〜 3,691万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール菊水 | 974万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-18 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
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