北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,318 万円 29.45m²の部屋
〜1,758 万円 33.2m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】 ラソラ札幌 1410m
4/9
【周辺】マックスバリュ菊水店 220m
5/9
【周辺】スーパーアークス菊水店 1070m
6/9
【周辺】ファミリーマート菊水1条店 378m
7/9
【周辺】セブンイレブン札幌菊水3条店 449m
8/9
【周辺】サツドラ豊平3条店 902m
9/9ブランノワール菊水エグゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランノワール菊水エグゼの売却に役立つ情報をチェック！
ブランノワール菊水エグゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
32.47m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,318万円 （45万円 / m²） 29.45m²の部屋
〜1,758万円 （53万円 / m²） 33.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水三条)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 824万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 777万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 731万円 | 88.7％ |
| 築20年(15年後) | 684万円 | 83.1％ |
| 築25年(20年後) | 638万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,318万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 1,243万円 |
| 10年後(築15年) | 88.7％ | 1,169万円 |
| 15年後(築20年) | 83.1％ | 1,095万円 |
| 20年後(築25年) | 77.4％ | 1,020万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水三条の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,318万円 (29.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
ブランノワール菊水エグゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.50%、 2年前→1年前：1.94%、 1年前→今年：4.49% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.06万円 / 月 29.45m²の部屋
〜
6.4万円 / 月 33.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブラン・ノワールイージス | 1,421万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| Gavel菊水 | 1,345万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| LF21 | 1,521万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラヴィベール | 1,361万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-31 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フェリシア | 1,402万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-11 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| LiTHOS-R | 1,491万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-3 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| CRESTOPIA | 2,265万円 〜 3,685万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-8 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレイオーネ菊水 | 1,328万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-32 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・シュエット菊水 | 1,624万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-10 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラグナベルデ菊水 | 1,381万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| ALPHA菊水 | 1,541万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4-12 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| Carrera豊平 | 1,156万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| リデーレ菊水2 | 1,324万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4-15 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| カレラ菊水2nd | 1,373万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目10-18 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルティーレ菊水 | 1,612万円 〜 3,939万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-23 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BT.KIKUSUI | 1,394万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス菊水リヴェール | 3,421万円 〜 3,956万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-21 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| ブランシャールSH大通り | 2,131万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンコール・菊水 | 1,472万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-33 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミ・ピアーチェリヴィエール豊平21 | 1,745万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-37 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| パレ・フェリシア | 1,537万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目6-5 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| アセット4 | 1,076万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| Premieristトヨヒラ | 1,454万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| PINNS1E6 | 2,984万円 〜 3,829万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-18 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブルーイング大通東 | 2,005万円 〜 3,698万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| AYパティオ | 1,608万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-3 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバークレスト菊水 | 1,459万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-33 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| メニーズコート豊平川 | 1,085万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウド菊水 | 1,347万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-17 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバークレスト2.3 | 1,457万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-31 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのブランノワール菊水エグゼは北海道札幌市白石区菊水にあるマンションで、最寄駅の札幌市営東西線・菊水駅からは徒歩2分、加えて、同じ東西線のバスセンター前駅からは徒歩11分ほどの距離となります。また、このマンションは耐久性や防音性などに優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、2011年2月に完成しました。
| マンション名称 | ブランノワール菊水エグゼ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/14
1DK 1階
2/14
1LDK 2階
3/14
1DK 2階
4/14
1DK 2階
5/14
1DK 2階
6/14
1DK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
1DK 3階
9/14
1DK 4階
10/14
1DK 4階
11/14
1LDK 4階
12/14
1LDK 5階
13/14
1DK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月11日]
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