この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,364 万円 33.48m²の部屋
〜2,135 万円 45.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,364万円 33.48m²の部屋 41万円 / m²
〜2,135万円 45.59m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区菊水一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,336万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,262万円 | 94.5% |
築25年(9年後) | 1,169万円 | 87.5% |
築30年(14年後) | 1,076万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,364万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,288万円 | 94.5% |
9年後 (築25年) | 1,193万円 | 87.5% |
14年後 (築30年) | 1,098万円 | 80.5% |
このマンションと、札幌市白石区菊水一条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (33.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.97万円 33.48m²の部屋
〜7.56万円 45.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38% 、 2年前→1年前:2.09% 、 1年前→今年:1.09% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール菊水 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】Maxvalu菊水店
【周辺】まいばすけっと南4条東4丁目店
【周辺】東光ストアサッポロファクトリー店
【周辺】まいばすけっと北2条東7丁目店
【周辺】サンクス菊水1条店
【周辺】サンクス菊水1条店
【周辺】サンクス菊水1条店
【周辺】ローソン札幌豊平1条二丁目店
【周辺】札幌市立中央小学校
【周辺】札幌市立幌東中学校
【周辺】札幌青葉鍼灸柔整専門学校
【周辺】北海道情報専門学校
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール菊水1条 | 1,369万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
フレンズ菊水 | 1,487万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プラティーク札幌 | 1,087万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス-コンフォート | 943万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラージオ | 1,213万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィステリアーエス | 1,185万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
ブランノワール菊水エグゼ | 1,243万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
FO21フジイ | 1,490万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
ブランノワール豊平1-1 | 797万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-24 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
シティハウス菊水ステーションコート | 2,920万円 〜 3,615万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全43戸 |
トロワメゾン | 1,197万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
サンライトシティ豊平 | 1,033万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-15 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
菊水コート | 2,554万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目6-7 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
エ・アロール菊水 | 1,244万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-8 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス | 2,435万円 〜 5,238万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目1 |
2010年6月(築14年) 地上15階 / 全105戸 |
CHEZ-soiouest | 1,770万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサベルタ | 1,256万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
レガート菊水 | 1,230万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノースポール | 1,195万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
セントポーリア・グランデュール | 1,350万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-10 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
ラドゥセール豊平1条 | 1,347万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全76戸 |
ヴァーテクス札幌ステージア | 2,225万円 〜 3,489万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジデント豊平 | 1,093万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
S-FORT豊平三条 | 1,363万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
SEIRA豊平 | 1,622万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
アルファスクエア南4条東 | 1,922万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全42戸 |
パークヒルズ中央25 | 1,531万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ペルージュ菊水 | 1,068万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-8 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
レジディア南一条イースト | 1,391万円 〜 4,966万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全85戸 |
シャルム大通東2 | 1,477万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-8 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
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