ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ユアコート新狭山

ユアコート新狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,580 万円 72.55m²の部屋

2,213 万円 77.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ユアコート新狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,580万円 (22万円 / m²) 72.55m²の部屋

2,213万円 (28万円 / m²) 77.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市新狭山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市新狭山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,901万円 100%
築30年(3年後) 1,800万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,580万円
3年後(築30年) 94.7% 1,496万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市新狭山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,580万円 (72.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

ユアコート新狭山周辺の中古マンション価格推移情報

ユアコート新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:1.67%、 1年前→今年:1.77%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 72.55m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年11月
1,780万円 72.55m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
2,080万円 77.67m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年5月
1,680万円 72.55m² 3LDK / 3階 2018年4月
1,880万円 72.55m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
2,180万円 77.67m² 3LDK / 4階 2018年1月
1,580万円 73.75m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
1,680万円 73.75m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,580万円
買取 948万円 〜 1,264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユアコート新狭山は貸したらいくら?参考賃料

9.89万円 / 月 72.55m²の部屋

12.11万円 / 月 77.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユアコート新狭山の賃料掲載履歴(1件)

ユアコート新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 73.66m² 3LDK / 8階 2018年12月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポレート新狭山駅前 1,471万円 〜 2,684万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目11 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸
グリーンシティー三樹 1,766万円 〜 2,916万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全18戸
コロネード新狭山 2,021万円 〜 3,009万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
ルテシア新狭山 1,889万円 〜 2,839万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 1,960万円 〜 3,508万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全94戸
プライディア新狭山 2,162万円 〜 3,068万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全83戸
ライオンズプラザ新狭山 1,611万円 〜 2,485万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズガーデン狭山祇園 1,556万円 〜 3,349万円 埼玉県狭山市祇園19-3 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全60戸
メゾンボワール 1,248万円 〜 2,555万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
チサンロイヤルステージ狭山 1,311万円 〜 1,914万円 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ラピュタ武蔵野 1,433万円 〜 2,536万円 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディールサヤマ 1,239万円 〜 2,276万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル川越・南大塚 1,559万円 〜 2,303万円 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全34戸
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 1,919万円 〜 2,660万円 埼玉県川越市南台2丁目2-6 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全95戸
アーベイン川越南台公園キッズステージ 2,161万円 〜 2,691万円 埼玉県川越市南台3丁目7-8 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全90戸
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 1,951万円 〜 2,553万円 埼玉県川越市南台3丁目4-1 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全91戸
セザール川越南大塚 1,422万円 〜 2,033万円 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全56戸
アーベイン川越南大塚A-STAGE21 2,279万円 〜 3,082万円 埼玉県川越市南台3丁目11-2 2000年6月(築26年)
地上8階 / 全76戸
ビレッジふじみ野 1,727万円 〜 2,086万円 埼玉県川越市南台2丁目9-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アーネストマンション 980万円 〜 1,330万円 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全10戸
フジハイライズ 1,320万円 〜 1,969万円 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー北入曽 1,249万円 〜 1,807万円 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ狭山 1,178万円 〜 2,066万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全29戸
センチュリー入曽駅前 1,190万円 〜 1,548万円 埼玉県狭山市大字水野562-7 1997年6月(築29年)
地上3階 / 全15戸
アーベイン川越新宿キッズコート 1,865万円 〜 2,588万円 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユアコート新狭山の売却に強い不動産会社 6社

ユアコート新狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユアコート新狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.4
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
5.3
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.3
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
380.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ユアコート新狭山の物件概要

マンション名称 ユアコート新狭山
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユアコート新狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • ユアコート新狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • ユアコート新狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西武建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユアコート新狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユアコート新狭山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ユアコート新狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユアコート新狭山の売り時ですか?
ユアコート新狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で4.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:1.67%、1年前→今年:1.77%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、やや高めの水準です。
ユアコート新狭山の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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