ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ワコー第二新狭山マンション

ワコー第二新狭山マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,140 万円 54.83m²の部屋

1,891 万円 68.88m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】狭山市立新狭山小学校まで1400m

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ワコー第二新狭山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコー第二新狭山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ワコー第二新狭山マンション8階980万円

売出し中

価格 980万円

59.5m² 3LDK 南東 物件詳細

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ワコー第二新狭山マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,140万円 (21万円 / m²) 54.83m²の部屋

1,891万円 (27万円 / m²) 68.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ワコー第二新狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報

ワコー第二新狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:3.45%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー第二新狭山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 59.50m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2025年7月
1,399万円 58.80m² 3LDK / 10階 2025年4月
1,499万円 58.80m² 3LDK / 10階 2025年3月
1,599万円 55.50m² 3LDK / 10階 2025年2月
1,699万円 55.50m² 3LDK / 10階 2025年1月
1,899万円 55.50m² 3LDK / 10階 2024年12月
1,999万円 55.50m² 3LDK / 10階 2024年4月〜2024年11月
1,280万円 55.84m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2024年9月
1,290万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
980万円 55.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
1,390万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年3月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
1,180万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2024年1月
1,230万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年10月
1,390万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
1,199万円 55.00m² 2LDK / 10階 2023年4月〜2023年6月
1,380万円 68.00m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2023年3月
799万円 55.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
1,380万円 70.23m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年6月
1,050万円 60.12m² 3LDK / 9階 2020年6月
1,099万円 60.12m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
1,190万円 60.12m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
1,290万円 60.12m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年6月
1,390万円 60.12m² 3LDK / 2階 2017年3月
890万円 60.12m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2016年8月
780万円 62.09m² 3LDK / 7階 2012年5月〜2012年11月
680万円 58.80m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,140万円
買取 684万円 〜 912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコー第二新狭山マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.5万円 / 月 54.83m²の部屋

8.84万円 / 月 68.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコー第二新狭山マンションの賃料掲載履歴(15件)

ワコー第二新狭山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー第二新狭山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 54.83m² 3DK / 8階 2024年7月〜2024年11月
13.3万円 / 月 65.88m² - / 1階 2020年1月〜2020年2月
16.3万円 / 月 66.46m² - / 1階 2019年9月〜2019年12月
16万円 / 月 66.46m² - / 1階 2019年1月〜2019年8月
17.5万円 / 月 68.46m² - / 1階 2017年12月〜2018年3月
17.5万円 / 月 68.46m² - / 1階 2017年6月〜2017年7月
21.6万円 / 月 100.10m² - / 1階 2016年10月
5.8万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2014年9月
5.8万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年9月
6.5万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
5.8万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
6.9万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2012年8月
14万円 / 月 65.88m² - / 1階 2011年6月〜2011年9月
6.5万円 / 月 59.50m² 3LDK / 7階 2010年7月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アサヒマンション 353万円 〜 466万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンボール新狭山 616万円 〜 1,455万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 1981年12月(築44年)
地上9階 / 全83戸
田園キャッスル新狭山 427万円 〜 758万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 1980年3月(築46年)
地上0階 / 全20戸
南大塚マンション 899万円 〜 1,465万円 埼玉県川越市南台3丁目2-7 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全24戸
狭山ハイツ 1,167万円 〜 1,993万円 埼玉県狭山市入間川2丁目19-41 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全61戸
第二南大塚マンション 605万円 〜 2,163万円 埼玉県川越市南台3丁目12-22 1980年5月(築46年)
地上10階 / 全50戸
秀和川越南大塚レジデンス 1,108万円 〜 2,281万円 埼玉県川越市南台3丁目13-1 1982年5月(築44年)
地上11階 / 全131戸
南台マンション 1,283万円 〜 2,048万円 埼玉県川越市南台3丁目12-2 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全36戸
ハイマート南大塚B棟 1,028万円 〜 1,284万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全68戸
ハイマート南大塚A棟 777万円 〜 1,002万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全63戸
ビラ祇園 561万円 〜 808万円 埼玉県狭山市祇園3-20 1982年4月(築44年)
地上6階 / 全8戸
ワコーレ狭山 804万円 〜 1,241万円 埼玉県狭山市富士見1丁目6-13 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全22戸
三海ハイツ 429万円 〜 540万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全8戸
三田狭山ガーデン 1,126万円 〜 2,230万円 埼玉県狭山市入間川2丁目3-9 1980年8月(築46年)
地上7階 / 全40戸
サヤマフラット 335万円 〜 1,574万円 埼玉県狭山市入間川3丁目10-2 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全32戸
入間川ハイツ 491万円 〜 706万円 埼玉県狭山市入間川3丁目7-7 1979年9月(築46年)
地上3階 / 全5戸
つつじ野団地2-14号棟 767万円 〜 1,498万円 埼玉県狭山市つつじ野2-14 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全40戸
つつじ野団地3-13号棟 729万円 〜 1,048万円 埼玉県狭山市つつじ野3-13 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全45戸
つつじ野団地2-15号棟 629万円 〜 905万円 埼玉県狭山市つつじ野2-15 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地3-14号棟 1,220万円 〜 1,756万円 埼玉県狭山市つつじ野3-14 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
つつじ野団地2-16号棟 601万円 〜 777万円 埼玉県狭山市つつじ野2-16 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全40戸
つつじ野団地3-15号棟 766万円 〜 956万円 埼玉県狭山市つつじ野3-15 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地4-34号棟 897万円 〜 1,467万円 埼玉県狭山市つつじ野4-34 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
つつじ野団地1-25号棟 697万円 〜 1,019万円 埼玉県狭山市つつじ野1-25 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全1004戸
川越スカイハイツ 954万円 〜 1,509万円 埼玉県川越市大字今福563-1 1981年6月(築45年)
地上8階 / 全127戸
つつじ野団地4-17号棟 1,259万円 〜 2,191万円 埼玉県狭山市つつじ野4-17 1981年12月(築44年)
地上9階 / 全1004戸
センチュリー稲荷山公園 993万円 〜 1,350万円 埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全26戸
つつじ野団地1-17号棟 856万円 〜 1,231万円 埼玉県狭山市つつじ野1-17 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地4-18号棟 866万円 〜 1,288万円 埼玉県狭山市つつじ野4-18 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全1004戸
朝日グリーンハイツ 460万円 〜 698万円 埼玉県狭山市広瀬台1丁目37-3 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコー第二新狭山マンションの売却に強い不動産会社 4社

ワコー第二新狭山マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコー第二新狭山マンションから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.8
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ワコー第二新狭山マンションの物件概要

マンション名称 ワコー第二新狭山マンション
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分(約80m)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコー第二新狭山マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • ワコー第二新狭山マンション3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/6
  • ワコー第二新狭山マンション3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/6
  • ワコー第二新狭山マンション2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    4/6
  • ワコー第二新狭山マンション3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/6
  • ワコー第二新狭山マンション3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 1980年12月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコー第二新狭山マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコー第二新狭山マンションの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコー第二新狭山マンションの売り時ですか?
ワコー第二新狭山マンションがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:-1.25%、1年前→今年:3.45%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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