ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ワコー第二新狭山マンション

ワコー第二新狭山マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,196 万円 54.83m²の部屋

2,057 万円 68.88m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】狭山市立新狭山小学校まで1400m

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ワコー第二新狭山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコー第二新狭山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ワコー第二新狭山マンション8階980万円

売出し中

価格 980万円

59.5m² 3LDK 南東 物件詳細

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ワコー第二新狭山マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,196万円 (22万円 / m²) 54.83m²の部屋

2,057万円 (30万円 / m²) 68.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ワコー第二新狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報

ワコー第二新狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:3.74%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー第二新狭山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 59.50m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2025年9月
1,399万円 58.80m² 3LDK / 10階 2025年4月
1,499万円 58.80m² 3LDK / 10階 2025年3月
1,599万円 55.50m² 3LDK / 10階 2025年2月
1,699万円 55.50m² 3LDK / 10階 2025年1月
1,899万円 55.50m² 3LDK / 10階 2024年12月
1,999万円 55.50m² 3LDK / 10階 2024年4月〜2024年11月
1,280万円 55.84m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2024年9月
1,290万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
980万円 55.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
1,390万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年3月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
1,180万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2024年1月
1,230万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年10月
1,390万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
1,199万円 55.00m² 2LDK / 10階 2023年4月〜2023年6月
1,380万円 68.00m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2023年3月
799万円 55.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
1,380万円 70.23m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年6月
1,050万円 60.12m² 3LDK / 9階 2020年6月
1,099万円 60.12m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
1,190万円 60.12m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
1,290万円 60.12m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年6月
1,390万円 60.12m² 3LDK / 2階 2017年3月
890万円 60.12m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2016年8月
780万円 62.09m² 3LDK / 7階 2012年5月〜2012年11月
680万円 58.80m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,196万円
買取 718万円 〜 957万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコー第二新狭山マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 54.83m²の部屋

8.83万円 / 月 68.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコー第二新狭山マンションの賃料掲載履歴(15件)

ワコー第二新狭山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー第二新狭山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 54.83m² 3DK / 8階 2024年7月〜2024年11月
13.3万円 / 月 65.88m² - / 1階 2020年1月〜2020年2月
16.3万円 / 月 66.46m² - / 1階 2019年9月〜2019年12月
16万円 / 月 66.46m² - / 1階 2019年1月〜2019年8月
17.5万円 / 月 68.46m² - / 1階 2017年12月〜2018年3月
17.5万円 / 月 68.46m² - / 1階 2017年6月〜2017年7月
21.6万円 / 月 100.10m² - / 1階 2016年10月
5.8万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2014年9月
5.8万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年9月
6.5万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
5.8万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
6.9万円 / 月 58.23m² 3LDK / 2階 2012年8月
14万円 / 月 65.88m² - / 1階 2011年6月〜2011年9月
6.5万円 / 月 59.50m² 3LDK / 7階 2010年7月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アサヒマンション 353万円 〜 464万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンボール新狭山 616万円 〜 1,452万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 1981年12月(築44年)
地上9階 / 全83戸
田園キャッスル新狭山 508万円 〜 901万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 1980年3月(築46年)
地上0階 / 全20戸
南大塚マンション 858万円 〜 1,394万円 埼玉県川越市南台3丁目2-7 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全24戸
狭山ハイツ 1,169万円 〜 2,038万円 埼玉県狭山市入間川2丁目19-41 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全61戸
第二南大塚マンション 583万円 〜 2,077万円 埼玉県川越市南台3丁目12-22 1980年5月(築46年)
地上10階 / 全50戸
秀和川越南大塚レジデンス 1,063万円 〜 2,176万円 埼玉県川越市南台3丁目13-1 1982年5月(築44年)
地上11階 / 全131戸
南台マンション 1,202万円 〜 1,918万円 埼玉県川越市南台3丁目12-2 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全36戸
ハイマート南大塚B棟 982万円 〜 1,226万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全68戸
ハイマート南大塚A棟 753万円 〜 971万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全63戸
ビラ祇園 559万円 〜 824万円 埼玉県狭山市祇園3-20 1982年4月(築44年)
地上6階 / 全8戸
ワコーレ狭山 796万円 〜 1,260万円 埼玉県狭山市富士見1丁目6-13 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全22戸
三海ハイツ 600万円 〜 757万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
三田狭山ガーデン 1,125万円 〜 2,275万円 埼玉県狭山市入間川2丁目3-9 1980年8月(築46年)
地上7階 / 全40戸
サヤマフラット 352万円 〜 1,673万円 埼玉県狭山市入間川3丁目10-2 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全32戸
入間川ハイツ 493万円 〜 726万円 埼玉県狭山市入間川3丁目7-7 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全5戸
つつじ野団地2-14号棟 765万円 〜 1,526万円 埼玉県狭山市つつじ野2-14 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全40戸
つつじ野団地3-13号棟 727万円 〜 1,070万円 埼玉県狭山市つつじ野3-13 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全45戸
つつじ野団地2-15号棟 628万円 〜 925万円 埼玉県狭山市つつじ野2-15 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地3-14号棟 1,214万円 〜 1,788万円 埼玉県狭山市つつじ野3-14 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
つつじ野団地2-16号棟 612万円 〜 784万円 埼玉県狭山市つつじ野2-16 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全40戸
つつじ野団地3-15号棟 811万円 〜 999万円 埼玉県狭山市つつじ野3-15 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地4-34号棟 894万円 〜 1,498万円 埼玉県狭山市つつじ野4-34 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
つつじ野団地1-25号棟 680万円 〜 1,017万円 埼玉県狭山市つつじ野1-25 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全1004戸
川越スカイハイツ 885万円 〜 1,520万円 埼玉県川越市大字今福563-1 1981年5月(築45年)
地上8階 / 全127戸
つつじ野団地4-17号棟 1,244万円 〜 2,216万円 埼玉県狭山市つつじ野4-17 1981年12月(築44年)
地上9階 / 全1004戸
センチュリー稲荷山公園 1,009万円 〜 1,354万円 埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全26戸
つつじ野団地1-17号棟 852万円 〜 1,254万円 埼玉県狭山市つつじ野1-17 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全1004戸
つつじ野団地4-18号棟 864万円 〜 1,316万円 埼玉県狭山市つつじ野4-18 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全1004戸
朝日グリーンハイツ 462万円 〜 716万円 埼玉県狭山市広瀬台1丁目37-3 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコー第二新狭山マンションの売却に強い不動産会社 11社

ワコー第二新狭山マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコー第二新狭山マンションから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.8
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
5.7
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
7.0
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社ランド・ワン
物件から
9.7
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
9.9
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
25.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社CREVER
物件から
31.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
380.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ワコー第二新狭山マンションの物件概要

マンション名称 ワコー第二新狭山マンション
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分(約80m)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコー第二新狭山マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • ワコー第二新狭山マンション3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/6
  • ワコー第二新狭山マンション3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/6
  • ワコー第二新狭山マンション2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    4/6
  • ワコー第二新狭山マンション3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/6
  • ワコー第二新狭山マンション3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 1980年12月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ワコー第二新狭山マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ワコー第二新狭山マンションがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:3.74%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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