ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市セントレー狭山第3

セントレー狭山第3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市祇園3-11

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,702 万円 63.92m²の部屋

2,694 万円 68.73m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【エントランス】オートロックあり

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    2/2

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首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セントレー狭山第3は売ったらいくら?参考査定価格

1,702万円 (27万円 / m²) 63.92m²の部屋

2,694万円 (39万円 / m²) 68.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市祇園)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市祇園のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,731万円 100%
築30年(5年後) 1,585万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,702万円
5年後(築30年) 91.6% 1,558万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市祇園の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,702万円 (63.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

セントレー狭山第3周辺の中古マンション価格推移情報

セントレー狭山第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:3.74%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレー狭山第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,898万円 68.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年8月
1,998万円 68.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年5月
2,480万円 68.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
2,298万円 68.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
2,398万円 68.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
2,498万円 68.00m² 3LDK / 8階 2023年5月
2,298万円 68.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
2,398万円 68.00m² 3LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
1,880万円 68.73m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
1,980万円 68.73m² 3LDK / 3階 2019年2月
2,080万円 68.73m² 3LDK / 3階 2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,702万円
買取 1,021万円 〜 1,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントレー狭山第3は貸したらいくら?参考賃料

7.87万円 / 月 63.92m²の部屋

9.69万円 / 月 68.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビターレ狭山 715万円 〜 1,063万円 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアメゾン狭山 2,016万円 〜 3,387万円 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全48戸
セザール新狭山 1,620万円 〜 2,655万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全40戸
クレアメゾン新狭山 1,732万円 〜 2,837万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全55戸
フジハイライズ 1,346万円 〜 2,020万円 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コロネード新狭山 2,086万円 〜 3,108万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
プライディア新狭山 2,187万円 〜 3,108万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全83戸
日神パレステージ入間けやき通り 1,553万円 〜 2,740万円 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 2000年8月(築26年)
地上11階 / 全70戸
レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア 2,229万円 〜 3,271万円 埼玉県入間市豊岡1丁目1-18 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全66戸
レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア 1,686万円 〜 3,063万円 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全65戸
ダイアパレスUアリーナ 1,929万円 〜 3,541万円 埼玉県入間市豊岡1丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上17階 / 全470戸
リュ・プレザン02 1,249万円 〜 1,740万円 埼玉県入間市豊岡1丁目5-10 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシティ入間豊岡 1,630万円 〜 3,501万円 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全115戸
レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 2,052万円 〜 3,773万円 埼玉県入間市大字下藤沢1110-1 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全104戸
エスペランサ入間 486万円 〜 2,903万円 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全15戸
ヴァンテヴェール入間豊岡 1,632万円 〜 2,685万円 埼玉県入間市豊岡3丁目3-19 2002年7月(築24年)
地上11階 / 全81戸
ノヴァ・デ・ガイア 1,753万円 〜 2,369万円 埼玉県入間市大字下藤沢729-2 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ダイアパレス武蔵藤沢2 1,751万円 〜 2,734万円 埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全56戸
エスポワールサイトウ 1,595万円 〜 2,076万円 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
KR・エコー 1,204万円 〜 1,553万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目15-9 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全6戸
コスモ狭山ヶ丘 2,045万円 〜 3,116万円 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 2000年1月(築26年)
地上3階 / 全76戸
レクセルマンション狭山ヶ丘 2,065万円 〜 2,591万円 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全60戸
日神パレステージ川越南大塚 1,765万円 〜 2,592万円 埼玉県川越市南台3丁目1-12 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全30戸
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 1,892万円 〜 2,610万円 埼玉県川越市南台2丁目2-6 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全95戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントレー狭山第3の売却に強い不動産会社 10社

セントレー狭山第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントレー狭山第3から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.3
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
3.2
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
8.4
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
8.7
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
8.8
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
25.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セントレー狭山第3の物件概要

マンション名称 セントレー狭山第3
所在地
埼玉県狭山市祇園3-11 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分(約550m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントレー狭山第33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • セントレー狭山第33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • セントレー狭山第33LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/5
  • セントレー狭山第33LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/5
  • セントレー狭山第33LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 2001年9月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントレー狭山第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントレー狭山第3の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
セントレー狭山第3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントレー狭山第3の売り時ですか?
セントレー狭山第3がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:3.74%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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