この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県狭山市入間川3丁目34-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,512 万円 54.5m²の部屋
〜2,479 万円 68.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュイール狭山ライダーズハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
60.87m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,512万円54.5m²の部屋28万円 / m²
〜2,479万円68.76m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狭山市入間川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,921万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,808万円 | 94.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,665万円 | 86.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,523万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,512万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,423万円 | 94.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,311万円 | 86.7％ |
| 14年後(築30年) | 1,199万円 | 79.3％ |
このマンションと、狭山市入間川の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,512万円 (54.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュイール狭山ライダーズハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 60.87m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,598万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,690万円 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | - / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 1,840万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,950万円 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,400万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 2,199万円 | 65.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 60.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,299万円 | 65.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,399万円 | 65.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,430万円 | 54.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 65.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,590万円 | 68.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 2,430万円 | 54.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 65.79m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,512万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.13万円54.5m²の部屋
〜13.76万円68.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュイール狭山ライダーズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュイール狭山ライダーズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 60.87m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.87m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.87m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.87m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
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ジュイール狭山ライダーズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：1.83%、 1年前→今年：1.39% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県狭山市入間川にある「ジュイール狭山ライダーズハウス」は、2009年7月に竣工しました。地上9階建てで、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅の西武新宿線・狭山市駅へは徒歩で約13分という立地です。
| マンション名称 | ジュイール狭山ライダーズハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン狭山入間川三丁目店750ｍ
【周辺】前田病院600ｍ
【周辺】林医院874ｍ
【周辺】入間川小学校1100ｍ
【周辺】入間川中学校1300ｍ
【周辺】狭山市駅1100ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシアタワー狭山 | 3,031万円 〜 4,020万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全29戸 |
| ステラコート狭山 | 1,792万円 〜 2,609万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| スカイテラス狭山 | 1,200万円 〜 3,181万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目3-4 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全68戸 |
| アルモニーケイ | 799万円 〜 1,431万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オネスティーユーセレノ | 797万円 〜 1,447万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント狭山 | 1,547万円 〜 2,434万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,767万円 〜 2,630万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全54戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 2,004万円 〜 3,394万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| グラン・コート入間 | 1,827万円 〜 2,935万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,833万円 〜 2,841万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全61戸 |
| グリシーヌ響 | 739万円 〜 1,260万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,521万円 〜 2,611万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,731万円 〜 2,859万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全49戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,875万円 〜 2,804万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| エスペランザ市川 | 1,061万円 〜 1,272万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ仏子 | 1,721万円 〜 2,464万円 | 埼玉県入間市大字仏子921-1 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,155万円 〜 4,009万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全133戸 |
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