ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ステラコート狭山

ステラコート狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川3丁目8-22

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,945 万円 67.2m²の部屋

3,002 万円 72.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】入間川小学校

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  • 【周辺】入間川中学校

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  • 【周辺】未来ふじみ認定こども園

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  • 【周辺】ベルク狭山入間川店

    【周辺】ベルク狭山入間川店

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  • 【周辺】イオンそよら武蔵狭山

    【周辺】イオンそよら武蔵狭山

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  • 【周辺】セブンイレブン狭山入間川3丁目店

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  • 【周辺】狭山入間川三郵便局

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  • 【周辺】埼玉石心会病院

    【周辺】埼玉石心会病院

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  • 【周辺】狭山市役所

    【周辺】狭山市役所

    12/13
  • 【周辺】狭山市立中央図書館

    【周辺】狭山市立中央図書館

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ステラコート狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ステラコート狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 ステラコート狭山11階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

67.2m² 2SLDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ステラコート狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,945万円 (29万円 / m²) 67.2m²の部屋

3,002万円 (41万円 / m²) 72.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市入間川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,151万円 100%
築20年(2年後) 2,086万円 97.0%
築25年(7年後) 1,919万円 89.2%
築30年(12年後) 1,752万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,945万円
2年後(築20年) 97.0% 1,886万円
7年後(築25年) 89.2% 1,735万円
12年後(築30年) 81.4% 1,584万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,945万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

ステラコート狭山周辺の中古マンション価格推移情報

ステラコート狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:1.67%、 1年前→今年:1.77%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラコート狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 67.20m² 2LDK / 11階 2025年10月
2,380万円 67.20m² 2LDK / 11階 2025年9月
2,480万円 67.20m² 2LDK / 11階 2025年8月
2,799万円 72.80m² 3LDK / 10階 2025年3月〜2025年6月
2,490万円 67.20m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
2,580万円 67.20m² 3LDK / 6階 2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,945万円
買取 1,167万円 〜 1,556万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステラコート狭山は貸したらいくら?参考賃料

9.81万円 / 月 67.2m²の部屋

12.23万円 / 月 72.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシアタワー狭山 2,795万円 〜 4,071万円 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 2007年7月(築19年)
地上14階 / 全29戸
パテラ狭山 129万円 〜 2,453万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 2006年8月(築20年)
地上7階 / 全19戸
狭山ダイヤモンドマンション 1,707万円 〜 2,668万円 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全40戸
ジュイール狭山ライダーズハウス 1,458万円 〜 2,626万円 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 2009年7月(築17年)
地上9階 / 全32戸
サンクレイドル狭山入間川 1,375万円 〜 2,379万円 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全59戸
センチュリー狭山入間川 1,521万円 〜 2,251万円 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全33戸
エクセレント狭山 1,495万円 〜 2,586万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 2007年12月(築18年)
地上8階 / 全19戸
コンファーレ狭山中央 1,658万円 〜 2,712万円 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全54戸
アリュージュ新狭山 1,631万円 〜 2,460万円 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全32戸
クレアメゾン入間 1,844万円 〜 2,971万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 2006年7月(築20年)
地上12階 / 全69戸
ベルジェンド入間市駅前 1,917万円 〜 3,343万円 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全19戸
ブランシエラ彩の森公園 1,715万円 〜 2,734万円 埼玉県入間市東町1丁目1-6 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全61戸
グラン・コート入間 1,671万円 〜 2,749万円 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全35戸
グリシーヌ響 656万円 〜 1,149万円 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全62戸
レヴィールヒルズ入間リバービュー 1,523万円 〜 2,693万円 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全84戸
レグザ入間が丘 1,735万円 〜 2,991万円 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 2008年2月(築18年)
地上3階 / 全49戸
リナージュ武蔵藤沢 1,841万円 〜 2,882万円 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全38戸
アクエス武蔵藤沢 1,153万円 〜 2,660万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全34戸
シーズガーデン武蔵藤沢 2,216万円 〜 4,309万円 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全133戸
クレアメゾン狭山ヶ丘 1,582万円 〜 2,725万円 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
ビューヒルズK 1,717万円 〜 2,349万円 埼玉県入間市大字仏子946-10 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステラコート狭山の売却に強い不動産会社 5社

ステラコート狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステラコート狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.8
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
2.7
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ステラコート狭山の物件概要

ステラコート狭山の建物、周辺について

ステラコート狭山は、埼玉県狭山市入間川を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・11階建てのマンションになります。交通に関しては、西武新宿線が乗り入れる狭山市駅から徒歩およそ7分、西武池袋線が乗り入れる稲荷山公園駅から徒歩およそ20分でアクセスすることができます。また、同マンションは2008年1月に完成しました。

マンション名称 ステラコート狭山
所在地
埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステラコート狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/3
  • ステラコート狭山3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/3
  • ステラコート狭山2SLDK11階間取り

    2SLDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ステラコート狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステラコート狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステラコート狭山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ステラコート狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステラコート狭山の売り時ですか?
ステラコート狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で4.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:1.67%、1年前→今年:1.77%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、やや高めの水準です。
ステラコート狭山の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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