埼玉県狭山市入間川3丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,836 万円 103.46m²の部屋
〜4,001 万円 105.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した好立地マンションです。
1/14
【外観】ペットとは心友。元気をくれる。パワーをくれる。くつろぎをくれる。ペットと暮らせる生活おくりたい。大丈夫。管理規約で飼育が認められている物件であれば、ペットと暮らせる夢生活が可能に。
2/14
【外観】建物の温かい色あいが周辺風景とやさしく溶けあい、堂々と空へむかう姿は圧巻です。そのゆったりとした安心感は住まう人を温かく包みます。
3/14
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇むマンションは、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
4/14
【外観】マンション前の美観通り。ストリートが風を切るように走っている。整備された歩道で人々は自由にカラダを動かしている。人も時間もゆっくり流れています。
5/14
【外観】都会的な、ハイセンスな時間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つこともこのマンションの大きな特徴です。是非、現地をご体感下さい。
6/14
【エントランス】訪問したとき、こころが自然にひろがる、明るい光のスペース。それがエントランスホール。構えることなく、自然体になって訪問できる空間を創ってくれる、おもてなしの場です。
7/14
【周辺】入間川小学校 1280ｍ
8/14
【周辺】入間川中学校 1440ｍ
9/14
【周辺】イオンスタイル武蔵狭山 400ｍ
10/14
【周辺】セブンイレブン狭山入間川3丁目店 200ｍ
11/14
【周辺】埼玉石心会病院 800ｍ
12/14
【周辺】狭山市駅 550ｍ
13/14
【周辺】狭山入間川三郵便局 50ｍ
14/14グランシアタワー狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシアタワー狭山の売却に役立つ情報をチェック！
グランシアタワー狭山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
105.65m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
105.65m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,836万円 （27万円 / m²） 103.46m²の部屋
〜4,001万円 （38万円 / m²） 105.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,053万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,960万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,721万円 | 89.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,483万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,836万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 2,750万円 |
| 7年後(築25年) | 89.1％ | 2,528万円 |
| 12年後(築30年) | 81.3％ | 2,307万円 |
このマンションと、狭山市入間川の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,836万円 (103.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
グランシアタワー狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.47%、 2年前→1年前：-2.34%、 1年前→今年：1.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシアタワー狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 105.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,180万円 | 105.65m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,780万円 | 105.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 105.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,500万円 | 105.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 103.46m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,980万円 | 103.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,980万円 | 103.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,836万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.33万円 / 月 103.46m²の部屋
〜
18.96万円 / 月 105.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ狭山 | 129万円 〜 2,372万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ステラコート狭山 | 1,724万円 〜 2,576万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,621万円 〜 2,451万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 2,026万円 〜 3,749万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 1,459万円 〜 2,544万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,514万円 〜 2,172万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,249万円 〜 2,092万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全59戸 |
| エクセレント狭山 | 1,489万円 〜 2,494万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,698万円 〜 2,690万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全54戸 |
| アリュージュ新狭山 | 1,686万円 〜 2,434万円 | 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライズ | 673万円 〜 1,139万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,941万円 〜 2,907万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全69戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 2,026万円 〜 3,282万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,836万円 〜 2,723万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全61戸 |
| グラン・コート入間 | 1,824万円 〜 2,802万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,517万円 〜 2,491万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,693万円 〜 3,051万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全49戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,800万円 〜 2,940万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,148万円 〜 2,770万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,190万円 〜 4,446万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全133戸 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,520万円 〜 2,663万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| ビューヒルズK | 1,712万円 〜 2,380万円 | 埼玉県入間市大字仏子946-10 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシアタワー狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシアタワー狭山から近い順に表示しています
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
西武沿線での年間取引1000件以上
おうちの仲介＋では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
社員画像
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
店舗内観
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
店舗内観
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
埼玉県狭山市入間川にあるグランシアタワー狭山は、地上14階建てのマンションです。2007年7月に完成し、建物構造は優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ7分の場所に設けられている、最寄駅の西武新宿線・狭山市駅からアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | グランシアタワー狭山 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
