埼玉県狭山市入間川3丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,834 万円 103.46m²の部屋
〜4,023 万円 105.65m²の部屋
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【外観】地上14階建てのマンションです♪
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【エントランス】エントランスになります♪高級感があり、気分も上がります！
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【エントランス】エントランスになります♪オートロック付きですので防犯面も安心です♪
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【エントランス】エントランスになります♪
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【周辺】イオン武蔵狭山店まで508m
5/9
【周辺】セブンイレブン狭山市駅西口店まで508m
6/9
【周辺】マツモトキヨシエミオ狭山市店まで646m
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【周辺】狭山市立入間川東小学校まで630m
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【周辺】狭山市立西中学校まで1301m
9/9グランシアタワー狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシアタワー狭山の売却に役立つ情報をチェック！
グランシアタワー狭山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
105.65m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
105.65m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,834万円 （27万円 / m²） 103.46m²の部屋
〜4,023万円 （38万円 / m²） 105.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,054万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,006万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,764万円 | 90.5％ |
| 築30年(11年後) | 2,521万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,834万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 2,791万円 |
| 6年後(築25年) | 90.5％ | 2,565万円 |
| 11年後(築30年) | 82.5％ | 2,340万円 |
このマンションと、狭山市入間川の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,834万円 (103.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
グランシアタワー狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.94%、 2年前→1年前：-4.40%、 1年前→今年：1.86% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシアタワー狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 105.65m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 3,480万円 | 105.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 3,580万円 | 105.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 3,780万円 | 105.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 105.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,500万円 | 105.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 103.46m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,980万円 | 103.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,980万円 | 103.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,834万円 |
| 買取 | 1,701万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.83万円 / 月 103.46m²の部屋
〜
18.47万円 / 月 105.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ狭山 | 130万円 〜 2,402万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ステラコート狭山 | 1,974万円 〜 2,966万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,700万円 〜 2,590万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 2,042万円 〜 3,799万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 1,464万円 〜 2,571万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,529万円 〜 2,202万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,267万円 〜 2,135万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全59戸 |
| エクセレント狭山 | 1,503万円 〜 2,530万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,671万円 〜 2,660万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| アリュージュ新狭山 | 1,612万円 〜 2,418万円 | 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライズ | 646万円 〜 1,144万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,881万円 〜 2,946万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築20年） 地上12階 / 全69戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 1,956万円 〜 3,313万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,777万円 〜 2,754万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全61戸 |
| グラン・コート入間 | 1,703万円 〜 2,730万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,476万円 〜 2,534万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全84戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,736万円 〜 3,040万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全49戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,841万円 〜 2,923万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,180万円 〜 2,764万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,218万円 〜 4,377万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全133戸 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,553万円 〜 2,685万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| ビューヒルズK | 1,705万円 〜 2,360万円 | 埼玉県入間市大字仏子946-10 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
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埼玉県狭山市入間川にあるグランシアタワー狭山は、地上14階建てのマンションです。2007年7月に完成し、建物構造は優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ7分の場所に設けられている、最寄駅の西武新宿線・狭山市駅からアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | グランシアタワー狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市入間川3丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月23日]
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