埼玉県狭山市入間川3丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
127 万円 4.81m²の部屋
〜2,508 万円 63.88m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
127万円 （26万円 / m²） 4.81m²の部屋
〜2,508万円 （39万円 / m²） 63.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 602万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 555万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 508万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 127万円 |
| 5年後(築25年) | 92.2％ | 118万円 |
| 10年後(築30年) | 84.4％ | 108万円 |
このマンションと、狭山市入間川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
127万円 (4.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
パテラ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：-0.97%、 1年前→今年：3.74% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,580万円 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 980万円 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 127万円 |
| 買取 | 77万円 〜 102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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0.81万円 / 月 4.81m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 63.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.83m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.83m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.83m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシアタワー狭山 | 2,759万円 〜 4,165万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築19年） 地上14階 / 全29戸 |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 2,020万円 〜 4,575万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| ステラコート狭山 | 1,939万円 〜 3,103万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| 狭山ヴィラマンション | 786万円 〜 2,045万円 | 埼玉県狭山市祇園1-12 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,687万円 〜 2,731万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,503万円 〜 2,307万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| エクセレント狭山 | 1,475万円 〜 2,643万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,289万円 〜 2,310万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全59戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,641万円 〜 2,781万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| アリュージュ新狭山 | 1,640万円 〜 2,432万円 | 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライズ | 627万円 〜 1,116万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイム入間プライムアヴェニュー | 1,840万円 〜 3,149万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-7 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全83戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,862万円 〜 2,931万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築20年） 地上12階 / 全69戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 1,939万円 〜 3,301万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| グラン・コート入間 | 1,690万円 〜 2,713万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワイズユウラク入間 | 1,316万円 〜 1,924万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-8 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズグローベル入間ブライトシティ | 1,729万円 〜 2,771万円 | 埼玉県入間市豊岡2丁目1-3 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,493万円 〜 2,579万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全84戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,703万円 〜 3,043万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全49戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,132万円 〜 2,707万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,174万円 〜 4,380万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全133戸 |
| アイディーコート狭山ヶ丘 | 1,848万円 〜 2,653万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,599万円 〜 2,737万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| ビューヒルズK | 1,735万円 〜 2,359万円 | 埼玉県入間市大字仏子946-10 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パテラ狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市入間川3丁目2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
1LDK 4階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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