大阪府貝塚市二色2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
861 万円 77.54m²の部屋
〜1,456 万円 100.29m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】脇浜保育園まで408m
4/12
【周辺】おおぞらこども園まで441m
5/12
【周辺】貝塚市立二色小学校まで726m
6/12
【周辺】貝塚市立第五中学校まで300m
7/12
【周辺】万代貝塚店まで1300m
8/12
【周辺】ファミリーマート貝塚二色店まで267m
9/12
【周辺】エバグリーン貝塚店まで1062m
10/12
【周辺】貝塚二色パークタウン郵便局まで307m
11/12
【周辺】りそな銀行貝塚支店まで1392m
12/12コスタミラにしきのはま4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスタミラにしきのはま4番館の売却に役立つ情報をチェック！
コスタミラにしきのはま4番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,188万円 |
95.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21えびす不動産 | ||||||
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861万円 （11万円 / m²） 77.54m²の部屋
〜1,456万円 （15万円 / m²） 100.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.54m²の部屋の場合 | 100.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 861万円 | 1,456万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万130円 | 54万6,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万5,130円 | 58万6,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 822万2,235円 | 1,396万8,337円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスタミラにしきのはま4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -2.02%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-3.11%、 1年前→今年：0.18% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスタミラにしきのはま4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,188万円 | 95.47m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2026年3月 |
| 780万円 | 97.45m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 900万円 | 97.45m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 1,050万円 | 97.45m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 1,150万円 | 97.45m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,180万円 | 97.45m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 1,278万円 | 95.47m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 1,288万円 | 95.47m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年11月 |
| 890万円 | 78.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 1,350万円 | 97.45m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,250万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,350万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,298万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 1,390万円 | 85.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,250万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,280万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 580万円 | 78.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 640万円 | 78.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 890万円 | 84.49m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 920万円 | 79.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 880万円 | 77.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,130万円 | 95.07m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,180万円 | 87.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,180万円 | 87.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 998万円 | 95.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 790万円 | 78.24m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 980万円 | 78.24m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 1,040万円 | 97.45m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,080万円 | 79.73m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,380万円 | 88.96m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月 |
| 1,190万円 | 74.69m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 77.54m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 100.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスタミラにしきのはま4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスタミラにしきのはま4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 94.15m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 94.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 84.49m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 95.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 77.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 77.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.28m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 94.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 94.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 94.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 94.15m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスタミラにしきのはま3番館 | 958万円 〜 1,774万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-3 |
1993年3月（築34年） 地上15階 / 全63戸 |
| コスタミラにしきのはま5番館 | 657万円 〜 1,892万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-5 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全72戸 |
| コスタミラにしきのはま1番館 | 1,090万円 〜 1,465万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目6-1 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全64戸 |
| エルベコート二色の浜5棟 | 676万円 〜 908万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-5 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルベコート二色の浜2棟 | 591万円 〜 753万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-2 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルベコート二色の浜4棟 | 616万円 〜 1,043万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-4 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全54戸 |
| エルベコート二色の浜1棟 | 591万円 〜 932万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全168戸 |
| ユニライフ貝塚 | 1,162万円 〜 1,880万円 | 大阪府貝塚市南町32-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| ル・ミュー貝塚 | 1,099万円 〜 1,621万円 | 大阪府貝塚市新町10-7 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル貝塚 | 1,180万円 〜 1,563万円 | 大阪府貝塚市新町10-12 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ピュアコートU | 701万円 〜 1,817万円 | 大阪府貝塚市澤1101-1 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーサイドハイツ二色ノ浜 | 961万円 〜 1,300万円 | 大阪府貝塚市澤856-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールS・K | 1,010万円 〜 1,494万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンライフ二色 | 899万円 〜 1,210万円 | 大阪府貝塚市澤741-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| アートヴィレッジ | 328万円 〜 1,061万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ノゥブルヒル二色 | 893万円 〜 1,387万円 | 大阪府貝塚市澤1356-5 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| アークヤシナ | 834万円 〜 1,252万円 | 大阪府貝塚市澤485-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユニライフ貝塚2 | 699万円 〜 1,083万円 | 大阪府貝塚市堀3丁目27-8 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| コンフォート | 1,093万円 〜 1,349万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| サウスベイヴィラ | 1,037万円 〜 2,715万円 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野二番館 | 772万円 〜 1,173万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| TOWAシティホームズ泉佐野 | 751万円 〜 982万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2004-2 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラフィーネ泉佐野 | 670万円 〜 1,303万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1833-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ貝塚 | 993万円 〜 1,702万円 | 大阪府貝塚市小瀬527-2 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスピア井出 | 913万円 〜 1,380万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミールタチバナ橋本 | 1,274万円 〜 1,975万円 | 大阪府貝塚市橋本35-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 978万円 〜 1,456万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ南上町 | 360万円 〜 484万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目4-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東佐野 | 596万円 〜 966万円 | 大阪府泉佐野市貝田町3丁目4-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ中の浜 | 282万円 〜 420万円 | 大阪府岸和田市中之浜町5-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスタミラにしきのはま4番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市二色2丁目5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 2階
2/17
3LDK 2階
3/17
3LDK 2階
4/17
3LDK 2階
5/17
4LDK 3階
6/17
3LDK 3階
7/17
4LDK 4階
8/17
3LDK 4階
9/17
2SLDK 5階
10/17
4LDK 6階
11/17
3LDK 6階
12/17
3SLDK 7階
13/17
3LDK 8階
14/17
3LDK 8階
15/17
3LDK 8階
16/17
3LDK 10階
17/17| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府貝塚市二色2丁目5-4【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 貝塚駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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