大阪府貝塚市南町32-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
925 万円 56.36m²の部屋
〜1,468 万円 75.03m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】貝塚市立北幼稚園まで1040m
4/12
【周辺】海塚保育所まで1005m
5/12
【周辺】貝塚市立北小学校まで669m
6/12
【周辺】貝塚市立第一中学校まで1089m
7/12
【周辺】セブンイレブン貝塚西町店まで483m
8/12
【周辺】万代貝塚店まで659m
9/12
【周辺】ウエルシアシェルピア貝塚店まで639m
10/12
【周辺】貝塚南町郵便局まで325m
11/12
【周辺】大阪信用金庫貝塚支店まで489m
12/12ユニライフ貝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニライフ貝塚の売却に役立つ情報をチェック！
ユニライフ貝塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
65.22m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウスパートナー | ||||||
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925万円 （16万円 / m²） 56.36m²の部屋
〜1,468万円 （20万円 / m²） 75.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.36m²の部屋の場合 | 75.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 925万円 | 1,468万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万1,250円 | 55万440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万6,250円 | 59万440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 883万7,410円 | 1,408万7,833円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユニライフ貝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.58%、 2年前→1年前：-3.96%、 1年前→今年：4.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ貝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 65.22m² | 4LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 2,000万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 680万円 | 65.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 780万円 | 65.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,180万円 | 75.03m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,150万円 | 75.03m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 1,150万円 | 75.30m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年9月 |
| 1,190万円 | 75.30m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,250万円 | 70.30m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 580万円 | 57.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 580万円 | 57.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 680万円 | 65.22m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 56.36m²の部屋
〜
9.55万円 / 月 75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフ貝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ貝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ミュー貝塚 | 1,182万円 〜 1,711万円 | 大阪府貝塚市新町10-7 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル貝塚 | 1,217万円 〜 1,583万円 | 大阪府貝塚市新町10-12 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスタミラにしきのはま4番館 | 864万円 〜 1,461万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-4 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全108戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地2号棟 | 1,000万円 〜 1,442万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-2 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地1号棟 | 857万円 〜 1,175万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地3号棟 | 878万円 〜 1,199万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-3 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルベコート二色の浜4棟 | 651万円 〜 1,075万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-4 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全54戸 |
| エルベコート二色の浜1棟 | 626万円 〜 968万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全168戸 |
| メイゾン山野 | 1,236万円 〜 1,661万円 | 大阪府貝塚市海塚2丁目20-2 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピュアコートU | 706万円 〜 1,820万円 | 大阪府貝塚市澤1101-1 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノゥブルヒル二色 | 900万円 〜 1,394万円 | 大阪府貝塚市澤1356-5 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャルマンフジ貝塚 | 990万円 〜 1,697万円 | 大阪府貝塚市小瀬527-2 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| エクセル赤松 | 752万円 〜 1,262万円 | 大阪府貝塚市新井233-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 岸和田パークハイツ | 1,038万円 〜 1,413万円 | 大阪府岸和田市南町30-24 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンウェスト | 745万円 〜 1,655万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-28 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルトピア南上町A棟 | 524万円 〜 1,040万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-22 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバンタイユ22 | 805万円 〜 1,375万円 | 大阪府貝塚市浦田100 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴァンテージ二色 | 897万円 〜 1,194万円 | 大阪府貝塚市浦田76-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラロイヤル二色の浜 | 774万円 〜 1,061万円 | 大阪府貝塚市窪田37-4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ南上町 | 357万円 〜 481万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目4-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ中の浜 | 279万円 〜 416万円 | 大阪府岸和田市中之浜町5-1 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユニデンス貝塚 | 309万円 〜 437万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目1-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| レジデンスファービュー2 | 1,015万円 〜 1,623万円 | 大阪府貝塚市堤1丁目27-14 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスファービュー1 | 1,001万円 〜 2,099万円 | 大阪府貝塚市堤1丁目27-1 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイデ岸城 | 793万円 〜 1,195万円 | 大阪府岸和田市岸城町12-26 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンカルム | 734万円 〜 982万円 | 大阪府岸和田市上町42-16 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミール岸田 | 1,061万円 〜 1,484万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-5 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリエ岸和田 | 1,104万円 〜 1,881万円 | 大阪府岸和田市上町34-26 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全57戸 |
| 共立マンション | 1,000万円 〜 1,419万円 | 大阪府貝塚市王子508-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全4戸 |
| ウイング岸和田1 | 1,173万円 〜 1,763万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-11 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニライフ貝塚 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市南町32-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
4LDK 3階
2/5
4LDK 3階
3/5
4LDK 4階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ユニチカ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
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