ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市サンシティ貝塚1番館

サンシティ貝塚1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府貝塚市清児665-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,072 万円 72.31m²の部屋

1,845 万円 98.36m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】認定こども園橋本保育所まで1536m

    【周辺】認定こども園橋本保育所まで1536m

    4/12
  • 【周辺】中央保育園まで821m

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    5/12
  • 【周辺】貝塚市立中央小学校まで1064m

    【周辺】貝塚市立中央小学校まで1064m

    6/12
  • 【周辺】貝塚市立第一中学校まで2568m

    【周辺】貝塚市立第一中学校まで2568m

    7/12
  • 【周辺】サンディ貝塚清児店まで650m

    【周辺】サンディ貝塚清児店まで650m

    8/12
  • 【周辺】ヤマザキショップ山本酒店まで306m

    【周辺】ヤマザキショップ山本酒店まで306m

    9/12
  • 【周辺】ウエルシア貝塚清児店まで631m

    【周辺】ウエルシア貝塚清児店まで631m

    10/12
  • 【周辺】貝塚麻生中郵便局まで971m

    【周辺】貝塚麻生中郵便局まで971m

    11/12
  • 【周辺】大阪信用金庫南貝塚支店まで1554m

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サンシティ貝塚1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ貝塚1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンシティ貝塚1番館2階1,258万円

売出し中

価格 1,258万円

73.41m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 サンシティ貝塚1番館2階10.8万円

賃貸募集中

賃料 10.8万円

73.41m² 3LDK 南西 物件詳細

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サンシティ貝塚1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,072万円 (15万円 / m²) 72.31m²の部屋

1,845万円 (19万円 / m²) 98.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンシティ貝塚1番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ貝塚1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:-3.72%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 98.36m² 4LDK / 2階 2024年6月〜2025年3月
1,258万円 73.41m² 3LDK / 2階 2025年3月
1,268万円 73.41m² 3LDK / 2階 2025年2月
1,278万円 73.41m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
1,288万円 73.41m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
1,198万円 72.31m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年10月
1,298万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
1,348万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
1,398万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
1,448万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
700万円 73.41m² 3LDK / 2階 2020年7月
880万円 72.31m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,072万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ貝塚1番館は貸したらいくら?参考賃料

7.79万円 / 月 72.31m²の部屋

11.76万円 / 月 98.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ貝塚1番館の賃料掲載履歴(4件)

サンシティ貝塚1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 73.41m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年3月
6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年9月
6万円 / 月 72.31m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年7月
6万円 / 月 98.36m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ貝塚2番館 1,089万円 〜 1,955万円 大阪府貝塚市清児665-3 1992年10月(築33年)
地上15階 / 全923戸
サンシティ貝塚3番館 942万円 〜 1,624万円 大阪府貝塚市清児665-3 1993年10月(築32年)
地上15階 / 全228戸
ドミールタチバナ橋本 1,304万円 〜 1,965万円 大阪府貝塚市橋本35-1 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全33戸
エクセル赤松 818万円 〜 1,302万円 大阪府貝塚市新井233-1 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージフジ東貝塚壱番館 1,161万円 〜 1,550万円 大阪府貝塚市半田2丁目3-24 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート 1,092万円 〜 1,395万円 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 1993年6月(築32年)
地上6階 / 全12戸
サウスベイヴィラ 1,097万円 〜 2,824万円 大阪府貝塚市福田20-1 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
アートヴィレッジ 331万円 〜 1,087万円 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全32戸
メゾンドールS・K 1,014万円 〜 1,535万円 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション東佐野 496万円 〜 780万円 大阪府泉佐野市鶴原331-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ノゥブルヒル二色 999万円 〜 1,533万円 大阪府貝塚市澤1356-5 1990年6月(築35年)
地上7階 / 全27戸
ソレイユ岸和田壱番館 1,510万円 〜 2,169万円 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全10戸
ソレイユ岸和田弐番館 1,220万円 〜 1,936万円 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤル貝塚 1,152万円 〜 1,544万円 大阪府貝塚市新町10-12 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全40戸
シャトー土生台 509万円 〜 1,290万円 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ミュー貝塚 1,114万円 〜 1,683万円 大阪府貝塚市新町10-7 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ドミール橘 1,130万円 〜 1,803万円 大阪府岸和田市神須屋町1丁目1-12 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
スリーディレクション 950万円 〜 2,008万円 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 1993年5月(築32年)
地上5階 / 全15戸
オーク岸和田 1,267万円 〜 1,895万円 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全28戸
ヴェルテ岸和田 1,525万円 〜 2,000万円 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全19戸
ラフィーネ泉佐野 751万円 〜 1,442万円 大阪府泉佐野市鶴原1833-4 1992年8月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンティ貝塚南棟 308万円 〜 869万円 大阪府貝塚市北町4-5 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全14戸
TOWAシティホームズ泉佐野 781万円 〜 1,013万円 大阪府泉佐野市鶴原2004-2 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全23戸
ピュアコートU 794万円 〜 2,029万円 大阪府貝塚市澤1101-1 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマンフジ熊取壱番館 1,027万円 〜 1,597万円 大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目5-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全78戸
エスポワール清光 441万円 〜 750万円 大阪府岸和田市土生町3丁目3-9 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全42戸
ウイン 1,345万円 〜 1,803万円 大阪府岸和田市南上町2丁目20-3 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全34戸
シャルマンフジ貝塚 987万円 〜 1,678万円 大阪府貝塚市小瀬527-2 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全47戸
ユニライフ貝塚 707万円 〜 1,158万円 大阪府貝塚市南町32-2 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全42戸
AXISフローラハイツ泉佐野二番館 872万円 〜 1,310万円 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全15戸

貝塚市にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ貝塚2番館 1,089万円 〜 1,955万円 大阪府貝塚市清児665-3 1992年10月(築33年)
地上15階 / 全923戸
サンシティ貝塚5番館 1,002万円 〜 1,703万円 大阪府貝塚市清児 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全198戸
サンシティ貝塚3番館 942万円 〜 1,624万円 大阪府貝塚市清児665-3 1993年10月(築32年)
地上15階 / 全228戸
サンシティ貝塚4番館 1,014万円 〜 1,630万円 大阪府貝塚市清児665-3 1995年6月(築30年)
地上15階 / 全187戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ貝塚1番館の売却に強い不動産会社 7社

サンシティ貝塚1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ貝塚1番館から近い順に表示しています

株式会社リフォームベース
物件から
2.8
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目27-28
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩7分

売却仲介・買取・投資運用 柔軟に対応いた

当社では、
1なるべく高く売却をお手伝いすること
2すぐに現金化が必要な方には買取
3売らずに投資物件として運用する 
状況に応じた柔軟なご提案をさせていただきます。
自社でリフォーム工事が施工できますので、なるべくコストを抑えて施工することが可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 孝之
  • 免許番号大阪府知事(01)第065787号
クレスト不動産株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
株式会社リウイルトラスト 熊取店
物件から
3.2
  • 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目26-7
  • JR阪和線 熊取駅 徒歩11分
  • JR阪和線 熊取駅 北紺屋下車 徒歩1分

創業25年、仲介・買取対応可能です!

当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを業務内容としている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。そういう思い・意思(will)を伝えていきたいと当社は考えております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社情報都市
物件から
3.7
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
センチュリー21えびす不動産
物件から
4.4
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
4.9
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社HI’s
物件から
31.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシティ貝塚1番館の物件概要

マンション名称 サンシティ貝塚1番館
所在地 大阪府貝塚市清児665-3
交通
  • 水間鉄道 / 清児駅 徒歩3分
  • 水間鉄道 / 名越駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1991年12月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ貝塚1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ貝塚1番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンシティ貝塚1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ貝塚1番館の売り時ですか?
サンシティ貝塚1番館がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、2年前→1年前:1.66%、1年前→今年:-3.72%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ貝塚1番館