ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市メゾンドールS・K

最終更新日：2026年6月15日

メゾンドールS・K 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓メゾンドールS・Kを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾンドールS・Kの参考査定価格： 1,024万円 〜 1,528万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大阪府貝塚市加神1丁目6-29

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,024 万円 56.16m²の部屋

〜

1,528 万円 67.45m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【周辺】【小学校】貝塚市立西小学校まで1154ｍ
4/7
【周辺】【中学校】貝塚市立第一中学校まで363ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】ダイエー貝塚店まで688ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート小浦貝塚加神店まで72ｍ
7/7

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メゾンドールS・Kの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(79件)
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メゾンドールS・Kは売ったらいくら？参考査定価格

1,024万円（18万円 / m²） 56.16m²の部屋

〜

1,528万円（23万円 / m²） 67.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	56.16m²の部屋の場合	67.45m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,024万円	1,528万円
① 仲介手数料（税込）	40万3,920円	57万240円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万3,920円	61万240円
手元に残る金額（A - B）	979万4,824円	1,466万7,332円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾンドールS・K周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドールS・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.58%、 2年前→1年前：-3.96%、 1年前→今年：4.82% ）

大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

貝塚市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.16m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,024万円
買取	615万円〜 820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾンドールS・Kは貸したらいくら？参考賃料

6.08万円 / 月 56.16m²の部屋

〜

8.81万円 / 月 67.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンドールS・Kの賃料掲載履歴（79件）

メゾンドールS・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンドールS・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	66.53m²	2LDK / 3階	2026年5月
6.7万円 / 月	67.45m²	2LDK / 2階	2026年2月〜2026年3月
6.9万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2025年5月〜2025年7月
6.9万円 / 月	66.53m²	3LDK / 4階	2025年6月〜2025年7月
6.4万円 / 月	66.53m²	3LDK / 2階	2025年4月〜2025年5月
6.5万円 / 月	66.53m²	3LDK / 4階	2025年4月
7.1万円 / 月	67.45m²	3LDK / 2階	2024年6月〜2025年3月
7.2万円 / 月	66.53m²	3LDK / 4階	2024年12月〜2025年3月
6.9万円 / 月	66.53m²	3LDK / 3階	2024年12月〜2025年3月
6.6万円 / 月	66.53m²	3LDK / 3階	2025年2月〜2025年3月
6.2万円 / 月	66.53m²	3LDK / 1階	2025年2月〜2025年3月
6.6万円 / 月	66.53m²	3LDK / 2階	2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月	66.53m²	3LDK / 3階	2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月	66.53m²	3LDK / 1階	2025年1月
7.1万円 / 月	66.53m²	3LDK / 2階	2024年6月〜2024年12月
7万円 / 月	66.53m²	3LDK / 1階	2024年6月〜2024年12月
7.2万円 / 月	66.53m²	3LDK / 3階	2024年6月〜2024年11月
7.2万円 / 月	66.53m²	3LDK / 3階	2024年6月〜2024年11月
7.1万円 / 月	66.53m²	3LDK / 2階	2024年6月〜2024年10月
8万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2023年11月〜2024年1月
8万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2023年10月〜2023年11月
7.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年10月
7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年8月〜2023年9月
8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年6月〜2023年7月
8万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2023年5月〜2023年6月
7.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年5月
7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年4月
7.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年3月
8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2022年9月〜2023年2月
8万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2022年6月
8万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2022年2月〜2022年4月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2020年9月〜2020年10月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2019年7月
7.8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 3階	2019年4月〜2019年6月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2019年5月〜2019年6月
7.8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2019年6月
7.5万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2019年5月
7.8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2019年4月
8万円 / 月	67.45m²	2LDK / 4階	2019年1月〜2019年3月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 3階	2019年1月〜2019年3月
8万円 / 月	57.70m²	2LDK / 5階	2018年11月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 3階	2018年1月〜2018年2月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 2階	2018年2月
7.8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 2階	2018年1月
7万円 / 月	67.45m²	3LDK / 2階	2017年11月〜2017年12月
7.8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 3階	2017年12月
7万円 / 月	57.70m²	2LDK / 3階	2017年11月
7.8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 2階	2017年7月〜2017年10月
7.8万円 / 月	67.45m²	2LDK / 3階	2017年10月
8万円 / 月	57.70m²	2LDK / 1階	2017年5月
7.5万円 / 月	57.70m²	2LDK / 5階	2016年12月〜2017年4月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2016年12月〜2017年4月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 3階	2016年12月〜2017年4月
7.5万円 / 月	67.45m²	3LDK / 1階	2017年4月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 1階	2017年2月
7.3万円 / 月	57.70m²	3LDK / 1階	2016年5月〜2016年7月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2016年2月〜2016年3月
7.3万円 / 月	57.70m²	3LDK / 3階	2016年3月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 3階	2015年7月〜2015年9月
8万円 / 月	57.70m²	2LDK / 5階	2015年1月〜2015年2月
6.8万円 / 月	57.70m²	2LDK / 5階	2014年12月〜2015年1月
8.5万円 / 月	57.70m²	2LDK / 1階	2014年11月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年10月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 4階	2014年3月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 1階	2012年8月〜2014年1月
7.5万円 / 月	60.45m²	3LDK / 4階	2014年1月
7.8万円 / 月	56.16m²	2LDK / 5階	2013年4月
7.8万円 / 月	57.70m²	2LDK / 5階	2013年4月
7万円 / 月	67.45m²	3LDK / 5階	2013年3月
7万円 / 月	67.45m²	3LDK / 5階	2013年3月
7.8万円 / 月	57.70m²	2LDK / 5階	2012年11月〜2013年2月
7.8万円 / 月	56.16m²	2LDK / 5階	2013年1月〜2013年2月
8万円 / 月	56.16m²	2LDK / 5階	2012年8月〜2012年12月
8万円 / 月	56.16m²	2LDK / 5階	2012年6月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 2階	2011年8月〜2012年4月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 2階	2011年5月〜2011年6月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 3階	2010年6月〜2010年7月
8万円 / 月	67.45m²	3LDK / 3階	2010年3月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アートヴィレッジ	333万円〜 1,087万円	大阪府貝塚市畠中1丁目3-7	1992年9月（築34年）地上5階 / 全32戸
コンフォート	1,111万円〜 1,383万円	大阪府貝塚市畠中1丁目19-8	1993年6月（築34年）地上6階 / 全12戸
ロイヤル貝塚	1,183万円〜 1,583万円	大阪府貝塚市新町10-12	1992年1月（築35年）地上7階 / 全40戸
ル・ミュー貝塚	1,116万円〜 1,667万円	大阪府貝塚市新町10-7	1992年1月（築35年）地上8階 / 全 - 戸
ハピネスコトーヨシムラ	964万円〜 1,425万円	大阪府貝塚市畠中14-1	1994年7月（築32年）地上4階 / 全12戸
ジュネス貝塚	921万円〜 1,396万円	大阪府貝塚市畠中2丁目15-1	1995年6月（築32年）地上11階 / 全105戸
サウスベイヴィラ	1,045万円〜 2,806万円	大阪府貝塚市福田20-1	1993年3月（築34年）地上7階 / 全 - 戸
サウサリート貝塚	1,187万円〜 1,500万円	大阪府貝塚市海塚1丁目3-15	1994年4月（築33年）地上7階 / 全18戸
ヴィラコスモス	994万円〜 1,426万円	大阪府貝塚市新井220	1994年10月（築32年）地上8階 / 全29戸
コスタミラにしきのはま4番館	865万円〜 1,463万円	大阪府貝塚市二色2丁目5-4	1992年3月（築35年）地上11階 / 全108戸
コスタミラにしきのはま3番館	964万円〜 1,796万円	大阪府貝塚市二色2丁目5-3	1993年3月（築34年）地上15階 / 全63戸
コスタミラにしきのはま5番館	719万円〜 2,070万円	大阪府貝塚市二色2丁目5-5	1993年3月（築34年）地上8階 / 全72戸
エスピア井出	920万円〜 1,422万円	大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10	1994年2月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
ドミールタチバナ橋本	1,297万円〜 2,056万円	大阪府貝塚市堤1丁目28-1	1993年1月（築34年）地上7階 / 全33戸
コスタミラにしきのはま1番館	1,022万円〜 1,386万円	大阪府貝塚市二色2丁目6-1	1992年12月（築34年）地上10階 / 全64戸
ユニライフ貝塚2	689万円〜 1,077万円	大阪府貝塚市堀3丁目27-8	1993年12月（築33年）地上8階 / 全56戸
ラ・フォーレ東貝	989万円〜 1,506万円	大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2	1994年3月（築33年）地上4階 / 全24戸
リーベラ二色の浜	920万円〜 1,350万円	大阪府貝塚市澤917-1	1995年7月（築31年）地上9階 / 全44戸
マスターズ・エル二色の浜	748万円〜 1,461万円	大阪府貝塚市澤16-1	1995年2月（築32年）地上9階 / 全144戸
エルベコート二色の浜5棟	679万円〜 912万円	大阪府貝塚市二色2丁目12-5	1993年5月（築34年）地上5階 / 全25戸
アーバンライフ二色	923万円〜 1,240万円	大阪府貝塚市澤741-1	1994年1月（築33年）地上4階 / 全28戸
エルベコート二色の浜2棟	592万円〜 762万円	大阪府貝塚市二色2丁目12-2	1993年2月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
エルベコート二色の浜4棟	618万円〜 1,048万円	大阪府貝塚市二色2丁目12-4	1992年3月（築35年）地上14階 / 全54戸
エルベコート二色の浜1棟	598万円〜 950万円	大阪府貝塚市二色2丁目12-1	1992年2月（築35年）地上14階 / 全168戸
アークヤシナ	851万円〜 1,282万円	大阪府貝塚市澤485-1	1994年3月（築33年）地上6階 / 全26戸
プレステージフジ東貝塚壱番館	1,090万円〜 1,583万円	大阪府貝塚市半田2丁目3-24	1993年4月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
シーサイドハイツ二色ノ浜	987万円〜 1,333万円	大阪府貝塚市澤856-1	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
サンシティ貝塚4番館	960万円〜 1,516万円	大阪府貝塚市清児665-3	1995年6月（築32年）地上15階 / 全187戸
ウイン	1,267万円〜 1,711万円	大阪府岸和田市南上町2丁目20-3	1993年3月（築34年）地上6階 / 全34戸
サンシティ貝塚3番館	875万円〜 1,489万円	大阪府貝塚市清児665-3	1993年10月（築33年）地上15階 / 全228戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社あっとホーム

物件から: 約2.2㎞

大阪府岸和田市南町３１−１
南海線蛸地蔵駅徒歩5分
南海線岸和田駅徒歩15分

地元密着！売却買取に特化した専門店です！

泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者道工　幸平
免許番号大阪府知事(3)第56745号

センチュリー21えびす不動産

物件から: 約3.4㎞

大阪府岸和田市沼町30-8
南海線岸和田駅徒歩7分
JR阪和線東岸和田駅徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

代表者大野　敦巳
免許番号大阪府知事(3)第58356号

センチュリー21ハウスパートナー

物件から: 約4.2㎞

大阪府岸和田市宮前町8-25
南海線和泉大宮駅徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

代表者溝口　正美
免許番号大阪府知事(4)第52738号

ハウスドゥ　岸和田下松駅前　株式会社サンライト住まいる

物件から: 約4.2㎞

大阪府岸和田市下松町１丁目15-3
JR阪和線下松駅徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

社員画像

代表者小西　哲也
免許番号大阪府知事(01)第063102号

ハウスドゥ　岸和田春木駅前　株式会社むすび不動産

物件から: 約5.2㎞

大阪府岸和田市春木若松町13-27-1A
南海線春木駅徒歩1分

ハウスドゥ全国FC大会　表彰店舗

むすび不動産 HouseDo岸和田春木駅前は、圧倒的な販売力で“選ばれ続ける不動産会社です。
「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞第１位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
大切な資産の売却、ぜひ私たちにお任せください。

社員画像

代表者松井　雄亮
免許番号大阪府知事(01)第064937号

ハウスドゥ　泉南　株式会社実広板金

物件から: 約11.6㎞

大阪府泉南市樽井６丁目3-7-1F
南海線樽井駅徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、泉南エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者実広　敬太
免許番号大阪府知事(01)第065631号

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メゾンドールS・Kの物件概要

マンション名称	メゾンドールS・K
所在地	大阪府貝塚市加神1丁目6-29 地図を見る
交通	南海線 / 貝塚駅徒歩9分(約720m) 水間鉄道 / 貝塚市役所前駅徒歩6分(約480m) 水間鉄道 / 近義の里駅徒歩12分(約931m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 4階
8/10
3LDK 4階
9/10
2LDK 5階
10/10

築年月（築年数）	1993年8月(築33年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	23戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

メゾンドールS・Kの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓メゾンドールS・Kを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾンドールS・Kの参考査定価格：1,024万円〜 1,528万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、メゾンドールS・Kの売り時ですか？

メゾンドールS・Kがある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で-1.93%程度下降しています。（3年前→2年前：-2.58%、2年前→1年前：-3.96%、1年前→今年：4.82%）
大阪府の直近3年間の変動（15.31%）に比べ、低めの水準です。
メゾンドールS・Kの査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓メゾンドールS・Kを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンドールS・Kの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
メゾンドールS・Kに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓メゾンドールS・Kへのアクセスや最寄り駅を教えてください。