価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
720 万円 58.32m²の部屋
〜1,003 万円 59.4m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
720万円58.32m²の部屋12万円 / m²
〜1,003万円59.4m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.07万円58.32m²の部屋
〜6.13万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン二村2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン二村2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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メゾン二村2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン二村2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオン南陽店まで662ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン南陽店まで678ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋春田野1丁目店まで808ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋福田郵便局まで381ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン二村 | 744万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目1502 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツセレナーデ | 848万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1901 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| アートハウス南陽 | 1,377万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目401 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,180万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| フロイデ小賀須 | 800万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン南陽町 | 1,097万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1804 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全55戸 |
| ニューコーポ南陽 | 1,048万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤル服部 | 881万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク東起 | 1,017万円 〜 3,607万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全65戸 |
| 第三西垣ハイツ | 883万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニューコーポ松蔭 | 1,030万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全55戸 |
| メゾン惟信 | 754万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 884万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| CH当知 | 399万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,281万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,179万円 〜 1,602万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| レインボー惟信 | 1,680万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| グレースマキ | 348万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| サマータイハイツ | 769万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトルスケミツ | 1,208万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目802 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| USマンション | 832万円 〜 1,203万円 | 愛知県弥富市竹田2丁目129 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルコーポ加藤 | 1,175万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンサーラキトー2 | 1,009万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目124 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 960万円 〜 1,963万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全95戸 |
| 伸和ハイツ | 286万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| ニューコーポ伏屋 | 1,146万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 | 1,014万円 〜 1,891万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全147戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,159万円 〜 2,061万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全87戸 |
| ピースフルハイツ | 925万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| パラソルストリート本町 | 1,024万円 〜 1,344万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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