愛知県名古屋市港区南十番町3丁目7
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
598 万円 40m²の部屋
〜853 万円 40.01m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
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598万円 （15万円 / m²） 40m²の部屋
〜853万円 （21万円 / m²） 40.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 598万円 | 853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万7,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万2,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 560万5,660円 | 814万1,086円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ステラメゾン南十番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 598万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.28万円 / 月 40.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラメゾン南十番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラメゾン南十番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中駒九番団地2号棟 | 655万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1976年3月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| ニューコーポ東海橋 | 932万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25 |
1977年9月（築49年） 地上13階 / 全90戸 |
| 中駒九番団地7号棟 | 891万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1 |
1978年3月（築49年） 地上16階 / 全104戸 |
| 中駒九番団地8号棟 | 717万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市港区七番町1丁目3-1 |
1978年3月（築49年） 地上16階 / 全195戸 |
| 金船マンション | 576万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市港区金船町2丁目1-29 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 六番町ハイツ | 900万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目9-23 |
1977年5月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二協和コーポ | 711万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-12 |
1975年12月（築51年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヨイマンション | 606万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市港区小割通2丁目50 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラザフェニックス熱田 | 1,128万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-24 |
1978年9月（築48年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンハウス南一番町 | 593万円 〜 835万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-4 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ渡辺 | 462万円 〜 689万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-2 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 蜆橋ハイツ | 932万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町4丁目22 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3よしかねコーポ | 810万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目24 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中京ウエスト | 721万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目44 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一番町ハウスN棟 | 644万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 |
1975年12月（築51年） 地上7階 / 全57戸 |
| 一番町ハウスS棟 | 629万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全57戸 |
| コーポラス吉桂 | 660万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-5 |
1977年1月（築50年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニューコーポ築地 | 823万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-55 |
1978年12月（築48年） 地上12階 / 全80戸 |
| ニューコーポ白鳥 | 1,030万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28-10 |
1978年7月（築49年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポ内田橋 | 577万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目14-70 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャンボール道徳 | 1,014万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポ竹味 | 656万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-2 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一神野ハイツ | 418万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝グランドハイツ | 753万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目116 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全60戸 |
| 四条ハイツ | 344万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 |
1975年9月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二神野ハイツ | 696万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ吉田 | 604万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-10 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全9戸 |
| 大成レジデンス内田橋 | 754万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-10 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク小碓 | 790万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイドレジデンス神宮苑 | 1,344万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-1 |
1978年8月（築49年） 地上11階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステラメゾン南十番町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区南十番町3丁目7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/11
2DK 1階
2/11
2DK 1階
3/11
2DK 1階
4/11
2DK 2階
5/11
2DK 2階
6/11
2DK 2階
7/11
2DK 3階
8/11
2DK 3階
9/11
2DK 4階
10/11
2DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1977年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区南十番町3丁目7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1977年9月(築49年)【設備・条件】
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