価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-55
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
933 万円 63.18m²の部屋
〜1,349 万円 68.84m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
933万円 63.18m²の部屋 15万円 / m²
〜1,349万円 68.84m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ築地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 990万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,250万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,450万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 850万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,398万円 | 68.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 580万円 | 60.44m² | 4DK / 10階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 750万円 | 63.18m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 800万円 | 63.18m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 690万円 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 730万円 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 690万円 | 66.74m² | 4DK / 8階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 680万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 740万円 | 66.74m² | 4DK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 790万円 | 66.74m² | 4DK / 8階 | 2018年10月 |
| 1,050万円 | 68.84m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 680万円 | 66.74m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 933万円 |
| 買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 63.18m²の部屋
〜8.21万円 68.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューコーポ築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ築地 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-55 |
| 交通 |
|
【外観】名港線「築地口駅」へ徒歩4分。2022.11月に大規模修繕工事完了。
【エントランス】共用部 ポスト
【エントランス】共用部 エレベーター
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】港栄公園 徒歩1分。 34m
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス吉桂 | 742万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-5 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全17戸 |
| ニューコーポ第一港陽 | 598万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 金船マンション | 633万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区金船町2丁目1-29 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス太平 | 824万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューコーポ東海橋 | 943万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25 |
1977年9月（築47年） 地上13階 / 全90戸 |
| 現代ハイツ南十一番 | 694万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| 中駒九番団地7号棟 | 999万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1 |
1978年8月（築46年） 地上14階 / 全104戸 |
| 中京ウエスト | 752万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目44 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヨイマンション | 632万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市港区小割通2丁目50 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| 中駒九番団地8号棟 | 796万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市港区七番町1丁目3-1 |
1978年3月（築47年） 地上14階 / 全195戸 |
| 藤和道徳サンコープ | 1,041万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,294万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| シャンボール道徳 | 978万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 六番町ハイツ | 916万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目9-23 |
1977年5月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ吉田 | 600万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-10 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2佐藤ハイツ | 524万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1607 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二神野ハイツ | 671万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ内田橋 | 642万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目14-70 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ竹味 | 701万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中川マンションB棟 | 1,351万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目19 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザフェニックス熱田 | 1,005万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-24 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| 丸美タウンマンション昭和橋 | 1,313万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンハイツ渡辺 | 431万円 〜 624万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-2 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大成レジデンス内田橋 | 835万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-10 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久野ハイツ | 637万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目101 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパティーク小碓 | 792万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 862万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| 第1マンション丹羽 | 553万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目133 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2マンション丹羽 | 850万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目126 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第一神野ハイツ | 563万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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