この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,576 万円 59.36m²の部屋
〜1,827 万円 59.36m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,576万円59.36m²の部屋27万円 / m²
〜1,827万円59.36m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区本宮町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区本宮町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,449万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,385万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,278万円 | 88.2％ |
| 築25年(13年後) | 1,171万円 | 80.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,064万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,576万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,507万円 | 95.6％ |
| 8年後(築20年) | 1,390万円 | 88.2％ |
| 13年後(築25年) | 1,274万円 | 80.8％ |
| 18年後(築30年) | 1,157万円 | 73.4％ |
このマンションと、名古屋市港区本宮町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,576万円 (59.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円59.36m²の部屋
〜8.48万円59.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaRegaloの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaRegaloが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LaRegalo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LaRegaloは、2013年の3月に竣工しました。所在地は愛知県名古屋市港区本宮町であり、最寄駅は名古屋臨海高速あおなみ線の荒子川公園駅になります（徒歩約15分）。また、同路線の名古屋競馬場前駅も近く、徒歩20分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造に関しては、耐火性や遮音性に優れたRC造が採用されています。
| マンション名称 | LaRegalo |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局名古屋東海橋郵便局まで823ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク荒子川公園 | 1,852万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,998万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャンドフルール | 1,703万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,348万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| アメニティ港明 | 2,735万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| エバグリーン | 1,500万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| ポートタウンドルフィン2 | 693万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市港区築三町2丁目 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンビエンテ | 1,461万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース当知 | 2,097万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンオンズ | 1,078万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴァンドゥーズ | 1,566万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| M118 | 1,258万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| タワービレッジ | 1,207万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズ名古屋港レジデンス | 2,411万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全82戸 |
| フルール | 1,549万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカイGコート | 1,658万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,678万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全49戸 |
| カーサジマーレ | 1,801万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目8-1 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランコート小碓 | 2,128万円 〜 3,246万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランコート港西 | 1,688万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全58戸 |
| サニープレイス名古屋港 | 832万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-20 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2,186万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全46戸 |
| ネオコロネット | 1,679万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベイサイドテラス名港 | 1,939万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| カーサクラロ | 1,404万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,191万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| アンコールヴィラ | 1,447万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| アルマータ | 2,168万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルページュ | 2,158万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステーラ東起 | 1,509万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
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