価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
710 万円 59.29m²の部屋
〜951 万円 62.12m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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※弊社買取は仲介手数料不要
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宝本宮ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
59.29m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
710万円59.29m²の部屋12万円 / m²
〜951万円62.12m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝本宮ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 59.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 580万円 | 56.06m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 795万円 | 59.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 680万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 680万円 | 56.06m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円59.29m²の部屋
〜6.52万円62.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝本宮ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝本宮ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
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宝本宮ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝本宮ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】成章小学校 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】港明中学校 徒歩 約28分（約2200m）
【周辺】イオンモール名古屋みなと 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩 約23分（約1800m）
【周辺】タチヤみなと店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】ファミリーマート港金船町店 徒歩 約4分（約260m）
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金船マンション | 619万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市港区金船町2丁目1-29 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス太平 | 807万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポア東海橋B棟 | 1,129万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築44年） 地上16階 / 全208戸 |
| 現代ハイツ南十一番 | 757万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| エスポア東海橋A棟 | 1,187万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築44年） 地上15階 / 全208戸 |
| シルバーハイム名四 | 451万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市港区名四町75-4 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| 九番町ハイツ | 736万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| 宝マリーンハイツB棟 | 889万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全102戸 |
| 宝マリーンハイツC棟 | 529万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツA棟 | 679万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝マリーンハイツD棟 | 614万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツE棟 | 563万円 〜 718万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 高木ハイツ | 675万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム明徳一番館 | 1,031万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,414万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月（築44年） 地上11階 / 全21戸 |
| サンライズ港陽 | 994万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全23戸 |
| 丸美タウンマンション昭和橋 | 1,235万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全15戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,345万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全38戸 |
| 第二神野ハイツ | 705万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ第一港陽 | 593万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鳥 | 935万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全40戸 |
| 中川マンションB棟 | 1,188万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2佐藤ハイツ | 570万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1607 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一光ハイツ南一番町 | 737万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第三協和コーポ | 730万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス入船B棟 | 957万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全33戸 |
| パレス入船A棟 | 816万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンパティーク小碓 | 851万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| リリーハイツ港 | 676万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-3 |
1981年10月（築44年） 地上11階 / 全77戸 |
| 蜆橋ハイツ | 889万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町4丁目22 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
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