愛知県名古屋市港区宝神4丁目505
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
897 万円 79.11m²の部屋
〜1,020 万円 79.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
宝マンション宝神の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
897万円 （11万円 / m²） 79.11m²の部屋
〜1,020万円 （13万円 / m²） 79.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.11m²の部屋の場合 | 79.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 897万円 | 1,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万2,010円 | 40万2,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万7,010円 | 44万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 856万3,284円 | 974万9,103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宝マンション宝神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション宝神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 77.94m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 680万円 | 77.94m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 880万円 | 79.11m² | 4LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.66万円 / 月 79.11m²の部屋
〜
6.65万円 / 月 79.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝勝ハイツ | 978万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目908 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ポルト | 1,076万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューコーポ神宮寺 | 975万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目1703 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| グローリィ十一屋 | 855万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニーブル善南町 | 1,067万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市港区善南町47 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 大昂ビル2 | 827万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目33 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジデンス光和-2 | 1,009万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 伸和ハイツ | 310万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| 司マンション宝神 | 779万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,126万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスポアクインズコート | 571万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全37戸 |
| 光ハイツ | 1,029万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| 第二光ハイツ | 961万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア惟信 | 884万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー惟信 | 1,557万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾン惟信 | 834万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション遠若町 | 849万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| 宝マンション大手 | 1,073万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 中之島ハイツ | 760万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| 水野ハイツ | 932万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| サマータイハイツ | 744万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,319万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン港北 | 744万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,129万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス大功 | 366万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,151万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| SLR港北 | 1,104万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,100万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,042万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| M&F | 839万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宝マンション宝神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝マンション宝神から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション宝神 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区宝神4丁目505
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区宝神4丁目505【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1989年12月(築37年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
