価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区築三町2丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
693 万円 24.09m²の部屋
〜794 万円 24.09m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ポートタウンドルフィン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.09m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.09m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
693万円24.09m²の部屋29万円 / m²
〜794万円24.09m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 693万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円24.09m²の部屋
〜5.54万円24.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートタウンドルフィン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートタウンドルフィン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポートタウンドルフィン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポートタウンドルフィン2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区築三町2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ホームセンター「カインズホームまで970m」
【周辺】スーパー「ベイシアまで1400m」
【周辺】郵便局「大手郵便局まで720m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで1100m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで690m」
【周辺】幼稚園、保育園「呉竹幼稚園まで990m」
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ名古屋港レジデンス | 2,411万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全82戸 |
| サニープレイス名古屋港 | 832万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-20 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャンドフルール | 1,703万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベイサイドテラス名港 | 1,939万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| カーサジマーレ | 1,801万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目8-1 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| M118 | 1,258万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| ヴェルディーク荒子川公園 | 1,852万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| S-FIORE | 874万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| LaRegalo | 1,576万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロフティ荒子川公園 | 2,217万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町515 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アメニティ港明 | 2,735万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| フルール | 1,549万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,998万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,348万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサクラロ | 1,404万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2,186万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全46戸 |
| グレース当知 | 2,097万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコートK3 | 1,640万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1905 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,301万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバグリーン | 1,500万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,678万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全49戸 |
| ヴァンドゥーズ | 1,566万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランコート小碓 | 2,128万円 〜 3,246万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| サカイGコート | 1,658万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリミエール観音町 | 1,836万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市南区観音町9丁目125 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラトレ白鳥 | 1,559万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,143万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| エスターテ南青山 | 1,914万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-5 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全13戸 |
| プログレス | 1,070万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,281万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
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