愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
937 万円 60.29m²の部屋
〜1,398 万円 64.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】地下鉄「東海通」駅から徒歩10分で通学通勤にも便利な立地。1977年築の中古マンションになります。
1/14
【外観】整備された歩道がある歩行者の方にも安心の道路です。
2/14
【エントランス】エントランスには屋根が付いているので雨が降っている日でも傘の出し入れで濡れる心配もありません。
3/14
【駐車場】広々とした駐車場となっております。ワゴン車でもスムーズに駐車可能です。
4/14
【周辺】【名古屋市立中川小学校】教育目標：「心豊かにたくましく生きる児童の育成」 樹木園があります。アンケートやスクールカウンセラーと連携するなど安心・安全な学校つくりに努めています。 900m
5/14
【周辺】【名古屋市立港明中学校】学び合い、認め合い、高め合う生徒の姿が見られる学校を目指しています。歯科衛生や保健活動で数多くの受賞歴があります。また部活動が盛んで野球部などが好成績を収めています…
6/14
【周辺】【誓成保育園】パステルカラーでかわいい保育園。年齢に応じた生活習慣を身につけ季節折々の自然の遊びを大切にしています。のびのびと遊んで色々なことを経験し、心豊かに成長していけるように努めています…
7/14
【周辺】【ららぽーと名古屋みなとアクルス】東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。HPにて駐車場の空き状況が確認できます。市営地下鉄港区役所から徒歩2分…
8/14
【周辺】スギ薬局東海橋店【営業時間】10：00～21：00【調剤営業時間】月～金10：00～19：00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 120m
9/14
【周辺】南十番町ショッピングプラザとは、「ホームセンターコーナン」・「セリア」・「マックスバリュ」・「東京靴流通センター」・「スポーツクラブアクトス」などの店舗がある複合商業施設です。 750m
10/14
【周辺】【菱田皮膚科】中川運河沿いにある地域密着の皮膚科。車は15台駐車可能。診療時間/10：00～12：15、17：00～19：15 休診日/水曜、金曜午後、土曜午後、日祝 300m
11/14
【周辺】
12/14
【周辺】ベーカーリーショップ：チェリーみなと店営業時間7：30～16：00モーニングでおいしいパンが食べれます。クリームパンは絶品です。 1000m
13/14
【周辺】
14/14ニューコーポ東海橋の売却に役立つ情報をチェック！
ニューコーポ東海橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 430万円 |
63.18m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
| 11階 |
|
売出し中 価格 650万円 |
63.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,099万円 |
63.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
937万円 （16万円 / m²） 60.29m²の部屋
〜1,398万円 （22万円 / m²） 64.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.29m²の部屋の場合 | 64.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 937万円 | 1,398万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万5,210円 | 52万7,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万210円 | 56万7,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 895万9,520円 | 1,340万8,165円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ニューコーポ東海橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ東海橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 63.18m² | 2LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 1,099万円 | 63.18m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 1,199万円 | 63.18m² | 3LDK / 11階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 430万円 | 63.18m² | 4DK / 1階 | 2026年5月 |
| 480万円 | 63.18m² | 4DK / 1階 | 2026年4月 |
| 1,299万円 | 63.18m² | 3LDK / 11階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 520万円 | 63.18m² | 4DK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 750万円 | 63.18m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 1,199万円 | 63.18m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 1,480万円 | 63.18m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,199万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,299万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,290万円 | 63.18m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 999万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,019万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 1,069万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,249万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 1,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,149万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 880万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,077万円 | 63.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,199万円 | 63.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,299万円 | 63.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,299万円 | 63.18m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,299万円 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,399万円 | 63.18m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,399万円 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 1,490万円 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,490万円 | 63.18m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,299万円 | 64.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,230万円 | 64.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,299万円 | 64.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,230万円 | 64.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,350万円 | 63.18m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,200万円 | 63.18m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 530万円 | 60.29m² | 4DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.42万円 / 月 60.29m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 64.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューコーポ東海橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ東海橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金船マンション | 593万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市港区金船町2丁目1-29 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| ステラメゾン南十番町 | 615万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目7 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中駒九番団地2号棟 | 675万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1976年3月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| 中駒九番団地7号棟 | 916万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1 |
1978年3月（築49年） 地上16階 / 全104戸 |
| 中駒九番団地8号棟 | 736万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市港区七番町1丁目3-1 |
1978年3月（築49年） 地上16階 / 全195戸 |
| ヨイマンション | 615万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市港区小割通2丁目50 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| 中京ウエスト | 731万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目44 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 六番町ハイツ | 896万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目9-23 |
1977年5月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二協和コーポ | 710万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-12 |
1975年12月（築51年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポラス吉桂 | 678万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-5 |
1977年1月（築50年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニューコーポ築地 | 829万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-55 |
1978年12月（築48年） 地上12階 / 全80戸 |
| 蜆橋ハイツ | 920万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町4丁目22 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス南一番町 | 613万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-4 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラザフェニックス熱田 | 1,130万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-24 |
1978年9月（築48年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンハイツ渡辺 | 459万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-2 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第3よしかねコーポ | 808万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目24 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二神野ハイツ | 706万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一神野ハイツ | 383万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一番町ハウスN棟 | 646万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 |
1975年12月（築51年） 地上7階 / 全57戸 |
| 一番町ハウスS棟 | 628万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全57戸 |
| コーポ内田橋 | 554万円 〜 791万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目14-70 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンパティーク小碓 | 803万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ白鳥 | 1,034万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28-10 |
1978年7月（築48年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第2佐藤ハイツ | 578万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1607 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール道徳 | 1,021万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全30戸 |
| 四条ハイツ | 347万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 |
1975年9月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝グランドハイツ | 762万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目116 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全60戸 |
| コーポ竹味 | 698万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-2 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 久野ハイツ | 660万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目101 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第1マンション丹羽 | 573万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目133 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニューコーポ東海橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニューコーポ東海橋から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで！
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却？運用？どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ東海橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
3LDK 4階
3/14
3LDK 5階
4/14
3LDK 5階
5/14
2SLDK 6階
6/14
2LDK 7階
7/14
3LDK 7階
8/14
3LDK 8階
9/14
3LDK 9階
10/14
3LDK 9階
11/14
3LDK 11階
12/14
3LDK 11階
13/14
2LDK 11階
14/14| 築年月（築年数） | 1977年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社荒井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1977年9月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
