愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【外観】外観写真
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【周辺】セブンイレブン名古屋高木町2丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 300m
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【周辺】高木小学校■校章は，港区にある高木小学校の子どもたちがあたたかい環境に囲まれて立派に成長することを願って作られました。 510m
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【周辺】惟信保育園■四季の特徴を生かした季節ごとの行事もたくさん行っています。一つ一つの行事を大切にし頑張る仲間と協力する事の楽しさを知ることで園生活を豊かにしていきます。 520m
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【周辺】多加良浦公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 700m
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【周辺】愛知県立惟信高校■2025年に創立100周年を迎える伝統ある学校で、文武両道を掲げ生徒は授業と部活動を中心とした健全な教育を目指しています。 550m
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【周辺】
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【周辺】ポートウォークみなと■地域に根差したショッピング センター。3 階分のフロアに 55 店舗以上のショップとレストラン、各種サービス店が出店しています。 710m
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【周辺】
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【周辺】ヤマナカみなと当知店■身近で便利！楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパー ヤマナカ 1040m
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【周辺】宝神中学校■建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～を教育目標として掲げています。 1750m
12/12レインボー惟信の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レインボー惟信の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.64m²の部屋の場合 | 82.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,515万円 | 1,783万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万5,950円 | 65万4,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万5,950円 | 69万4,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,453万6,713円 | 1,713万1,104円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レインボー惟信周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー惟信が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 80.64m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,880万円 | 82.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 1,490万円 | 80.64m² | 4LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,930万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,515万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 80.64m²の部屋
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8.33万円 / 月 82.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス光和3 | 1,047万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,166万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| アビタシオン山田 | 510万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| 伸和ハイツ | 273万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンス光和-2 | 899万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 第三光ハイツ | 1,206万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 |
1993年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| サマータイハイツ | 733万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 大昂ビル2 | 729万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目33 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,007万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,139万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,113万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン港北 | 638万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンコート入場 | 1,055万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| 第二伊藤ハイツ | 1,040万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目181 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,143万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポルト | 999万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝勝ハイツ | 906万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目908 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| SLR港北 | 1,088万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス宝神 | 1,212万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| 第三西垣ハイツ | 786万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク東起 | 1,030万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション港西 | 816万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第五グランドハイツ服部 | 1,153万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目601 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション遠若町 | 817万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウインドム | 1,233万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| 宝マンション宝神 | 888万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市港区宝神4丁目505 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランド三栄 | 1,046万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全27戸 |
| 中京ウエスト2 | 996万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| 宝マンション大手 | 1,035万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリステイジ正徳 | 291万円 〜 355万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レインボー惟信 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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