愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,508 万円 98.19m²の部屋
〜3,549 万円 100.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】15階建ての5階のお部屋となります。3つの洋室と1つの和室には各個室には収納スペースが完備されているので、お部屋を広くお使いいただけます。（2019年9月7日 撮影）
1/15
【外観】グレーとブラウンで統一されたお洒落なエントランスです。（2019年9月7日 撮影）
2/15
【外観】趣があり、重厚感のある玄関アプローチです。（2019年9月7日 撮影）
3/15
【外観】車の通りも少なく駐車場に入りやすいです。（2019年9月7日 撮影）
4/15
【外観】歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。（2019年9月7日 撮影）
5/15
【周辺】名古屋市立東海小学校目指す子ども像：「明るく素直な子 仲良く助け合う子 心身共にたくましい子」国際理解を深めるふれあい集会や地域訪問など地域と連携した活動を行っていま… 徒歩 約5分（約400m）
6/15
【周辺】名古屋市立港明中学校学び合い、認め合い、高め合う生徒の姿が見られる学校を目指しています。歯科衛生や保健活動で数多くの受賞歴があります。また部活動が盛んで野球部などが… 徒歩 約12分（約900m）
7/15
【周辺】愛名保育園子どもの能力を自然に伸ばしていく保育、教育を行っています。障がい児保育、統合保育も行っています。7月には夏ならではの流しそうめんをして、みんなで楽しんでいま… 徒歩 約5分（約400m）
8/15
【周辺】南十番町ショッピングプラザとは、「ホームセンターコーナン」・「セリア」・「マックスバリュ」・「東京靴流通センター」・「スポーツクラブアクトス」などの店舗がある複合商業施設… 徒歩 約8分（約600m）
9/15
【周辺】エディオン東海通店営業時間 10：00～20：00 徒歩 約5分（約400m）
10/15
【周辺】香川歯科医院できるだけ患者様にとって負担が少なく、安心できるように明確な説明と丁寧な治療を提供しています。診療時間/9：00～12：00、14：00～19：00休診日… 徒歩 約4分（約300m）
11/15
【周辺】協立総合病院患者を中心とする安心、安全の医療を目指し安心に暮らせる街づくり、医療、福祉、介護のネットワークづくりに努めています。診療時間/午前8：40(科により9：0… 徒歩 約9分（約650m）
12/15
【周辺】玉かふぇモーニングに卵焼きがついています珍しいおかゆのモーニングあり和風オムライスも人気です 徒歩 約2分（約160m）
13/15
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。市営地下鉄港区役所から徒歩2分。 約800m
14/15
【周辺】名古屋港水族館イルカやシャチのショーが人気の、何度でも行きたくなる水族館です。周りには遊園地や南極観測船ふじの展示もあり一日中遊べます。 徒歩 約39分（約3100m）
15/15カルティア東海通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルティア東海通の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,508万円 （26万円 / m²） 98.19m²の部屋
〜3,549万円 （35万円 / m²） 100.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市港区七番町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,843万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,793万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,529万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,508万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 2,463万円 |
| 6年後(築30年) | 89.0％ | 2,231万円 |
このマンションと、名古屋市港区七番町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,508万円 (98.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
カルティア東海通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.75%、 2年前→1年前：6.55%、 1年前→今年：-2.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア東海通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 2,690万円 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 2,900万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 2,700万円 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 2,980万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 2,880万円 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 3,080万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 3,080万円 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 3,430万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,430万円 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,590万円 | 98.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 2,530万円 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,580万円 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 2,640万円 | 98.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,750万円 | 100.69m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,750万円 | 100.69m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 2,798万円 | 100.69m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,508万円 |
| 買取 | 1,505万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.73万円 / 月 98.19m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 100.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトレ東海通 | 1,580万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 341九番町 | 1,216万円 〜 3,453万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,380万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番参番館 | 2,259万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,289万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン六番五番館 | 2,444万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全61戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,823万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| 宝マンション六番町第5 | 1,774万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール東海通 | 961万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| カルティア東海通2 | 1,784万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンフラワー港明 | 1,185万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| エトワール | 703万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| プリーマ | 667万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2,316万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2,192万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| DORFJUBAN | 716万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| カルティア熱田 | 1,909万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 1,894万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユーハウス東海通 | 1,859万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| メイツ六番町アクトタワー | 2,511万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全41戸 |
| エヌケー六番 | 1,713万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,123万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| アスティオス港楽 | 668万円 〜 856万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| アメニティ六番町 | 1,890万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポクローバ | 736万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォール港楽 | 667万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイス六番町 | 2,603万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アネックス | 774万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-41 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション六番町第3 | 1,982万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| パーク・ホームズ白鳥 | 2,934万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,493万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全37戸 |
| カルティア東海通2 | 1,784万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| カルティアあおなみ | 2,140万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カルティア東海通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カルティア東海通から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルティア東海通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/4
4LDK 5階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
