愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
473 万円 24.8m²の部屋
〜750 万円 32.3m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」
5/10
【周辺】スーパー「バローまで730m」
6/10
【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで870m」
7/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで600m」
8/10
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY東海通店まで1100m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「港保育園まで680m」
10/10シャンポール港楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンポール港楽の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
473万円 （19万円 / m²） 24.8m²の部屋
〜750万円 （23万円 / m²） 32.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.8m²の部屋の場合 | 32.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 473万円 | 750万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 436万7,876円 | 713万276円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャンポール港楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.82万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
5.33万円 / 月 32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンポール港楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンポール港楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ築地 | 1,284万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| 丸美ロイヤル築地 | 1,102万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全17戸 |
| 三旺ポートタウン港 | 582万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目1-19 |
1986年4月（築41年） 地上14階 / 全109戸 |
| コーラルまるさん | 873万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目14-23 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| 都ビル築地 | 372万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-17 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア東海通 | 389万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町34-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトーもりい | 1,190万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目9-8 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルメゾン伊藤 | 1,015万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目5-28 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ビレッジハウス木場タワー | 982万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブランシュ東海通 | 539万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目14 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全41戸 |
| スカイハイツオダ | 634万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-1 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 335万円 〜 540万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| エミール1st | 479万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目2 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスポア東海通 | 1,249万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町21-17 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| ニューコーポ名南一番館 | 1,196万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-8 |
1988年10月（築38年） 地上14階 / 全233戸 |
| ニューコーポ名南B棟 | 1,170万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年10月（築39年） 地上12階 / 全150戸 |
| 真栄マンション木場町A棟 | 1,108万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-24 |
1987年3月（築40年） 地上13階 / 全126戸 |
| ニューコーポ名南A棟 | 986万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1986年6月（築40年） 地上14階 / 全194戸 |
| キャトルセゾン | 492万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| キャビンウェスト | 331万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目19 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン三番町 | 1,131万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| らんけい | 587万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目6-8 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガンスニュー小川 | 1,109万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目7 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイコーマンション | 475万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市港区大手町2丁目31 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ニュー三条 | 402万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目6-27 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2トミエマンション | 445万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークテラス道徳 | 853万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M&F | 723万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ソレイユかどや | 414万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| MOWA | 833万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目14-13 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンポール港楽 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 2階
3/8
1R 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1R 3階
7/8
1R 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1987年10月(築39年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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