愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
649 万円 51m²の部屋
〜954 万円 60.95m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】港楽ハイツ1号棟は名古屋市名港線「港区役所」駅徒歩4分と通勤・通学に便利です。港楽小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心です。
1/13
【エントランス】エントランスのドアの上に屋根があるので雨の日も濡れずにすみますね。
2/13
【駐車場】
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【周辺】【名古屋市立港楽小学校】「人にやさしく、思いやりのある子 自分らしさを出し、よく考える子 ねばり強く取り組み、みんなとがんばる子」を目指す。毎朝読書タイムがあり本と親しむことに力を入れています…
4/13
【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っている…
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【周辺】【名港保育園】木のぬくもりがやさしい保育園。ウッドな感じがたくさんの園内。3歳以上児になると調理やお菓子作りを経験します。様々な遊具を用意し、自由な遊びを通してたくさんのことを学びます。 850m
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【周辺】小鳩幼児園 【小鳩幼稚園】お船のような園舎、保育園にはめずらしい4階建ての園舎です。食事のマナーとして、お箸やお茶碗の持ち方など身につけます。料理の名前を知り、食事に関心を持つことを大切にしています…
7/13
【周辺】【スーパーマーケットバロー港栄店】夜は21時まで営業しています。野菜や肉、魚はどれも新鮮です。駐車場も広いのでお車でのお買い物にも便利です。パン屋さんやクリーニング店なども入っています。 600m
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【周辺】コメダ珈琲港栄店モーニングでおなじみのコメダ珈琲。名物はシロノワール♪23時まで営業しています。 500m
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【周辺】本格四川料理のお店。お店の人気メニュー担担麺は激辛ですがとても美味しいです♪東港中学校のすぐそばです。 170m
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【周辺】邦和スポーツランドテニス、スイミング、スケートのスクールがあります。お子様から大人の方まで、年中滑ることができる、広々としたスケートリンクが人気です。 600m
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【周辺】【ららぽーと名古屋みなとアクルス】東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。HPにて駐車場の空き状況が確認できます。市営地下鉄港区役所から徒歩2分…
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【周辺】【港北公園】東園と西園に分かれ、地下通路をくぐって行き来できます。家族で遊べる広くて楽しい公園です。幅広の石の滑り台は家族みんなで滑ることが出来ます。芝生広場もあり、ボール遊びも楽しめます。 80m
13/13港楽ハイツ1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
港楽ハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 548万円 |
53.51m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
51m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 荒子川公園 株式会社アーズコミュニケーションズ | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
51m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ＰＩＴＴＡＲＩ賃貸 賃貸住宅サービス FC金山店 | ||||||
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649万円 （13万円 / m²） 51m²の部屋
〜954万円 （16万円 / m²） 60.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51m²の部屋の場合 | 60.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 649万円 | 954万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万5,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 611万6,030円 | 911万9,822円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
港楽ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港楽ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 51.00m² | 2DK / 10階 | 2026年6月 |
| 599万円 | 53.51m² | 2DK / 4階 | 2026年6月 |
| 648万円 | 53.51m² | 2DK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 680万円 | 53.51m² | 2DK / 4階 | 2026年3月 |
| 550万円 | 60.95m² | 3DK / 11階 | 2025年4月 |
| 550万円 | 60.95m² | 3DK / 1階 | 2025年3月 |
| 630万円 | 60.95m² | 3DK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,090万円 | 53.51m² | 2DK / 7階 | 2024年11月 |
| 1,180万円 | 53.51m² | 2DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,011万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,149万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,099万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,299万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,090万円 | 53.51m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,150万円 | 53.51m² | 3K / 2階 | 2021年3月 |
| 1,200万円 | 53.51m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 51m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 60.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
港楽ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港楽ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 10階 | 2026年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.51m² | 2DK / 4階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.51m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.58m² | 3K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.58m² | 3K / 1階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港楽ハイツ2号棟 | 552万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月（築53年） 地上4階 / 全257戸 |
| 港楽ハイツ4号棟 | 606万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム湊 | 712万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目11-24 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全75戸 |
| 中駒九番団地6号棟 | 647万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 中駒九番団地5号棟 | 664万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 中駒九番団地1号棟 | 471万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築52年） 地上14階 / 全104戸 |
| 南十番ハイツ2号棟 | 468万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全36戸 |
| 中駒九番団地4号棟 | 689万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 南十番ハイツ1号棟 | 661万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地2号棟 | 655万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1976年3月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| 中駒九番団地3号棟 | 444万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年5月（築52年） 地上12階 / 全500戸 |
| 第一南陽ハイツ | 478万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38 |
1972年9月（築54年） 地上11階 / 全50戸 |
| 第二南陽ハイツ | 448万円 〜 616万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-13 |
1973年10月（築53年） 地上12階 / 全90戸 |
| エクセル三条 | 504万円 〜 761万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-25 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全12戸 |
| 四条ハイツ | 344万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 |
1975年9月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン11番 | 551万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目28 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第二協和コーポ | 712万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-12 |
1975年12月（築51年） 地上6階 / 全19戸 |
| 一番町ハウスS棟 | 629万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランドヒルズ2 | 692万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目250 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 一番町ハウスN棟 | 644万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 |
1975年12月（築51年） 地上7階 / 全57戸 |
| 板倉マンション | 608万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目9-2 |
1975年2月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瑞穂センチュリーマンション | 867万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12-24 |
1975年11月（築51年） 地上15階 / 全271戸 |
| 神宮前コーポ | 858万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 |
1975年7月（築52年） 地上8階 / 全34戸 |
| 堀田グリーンハイツ | 804万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 |
1975年7月（築52年） 地上7階 / 全33戸 |
| ホワイトシャトー熱田 | 212万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 |
1973年12月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第18和興マンション北館 | 503万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ稲永北館 | 233万円 〜 462万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイライフ呼続B | 498万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイライフ呼続A | 422万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 丸美タウンマンション堀田 | 1,174万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 |
1974年8月（築52年） 地上8階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
港楽ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
港楽ハイツ1号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 港楽ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/17
2DK 2階
2/17
2DK 3階
3/17
2DK 4階
4/17
2DK 4階
5/17
3DK 4階
6/17
2LDK 5階
7/17
2LDK 6階
8/17
3K 6階
9/17
2LDK 7階
10/17
2DK 7階
11/17
1LDK 8階
12/17
3K 9階
13/17
2LDK 10階
14/17
2DK 10階
15/17
2DK 10階
16/17
3DK 11階
17/17| 築年月（築年数） | 1974年7月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月9日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1974年7月(築53年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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