価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
407万円 54.43m²の部屋
〜523万円 58.5m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38 |
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交通 |
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外観
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参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
407万円 54.43m²の部屋 7万円 / m²
〜523万円 58.5m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
320万円 | 58.50m² | 3DK / 11階 | 2022年3月 |
400万円 | 58.50m² | 3DK / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
350万円 | 55.22m² | 3DK / 8階 | 2020年11月 |
400万円 | 55.22m² | 3DK / 8階 | 2020年9月 |
430万円 | 55.22m² | 3DK / 8階 | 2020年8月 |
480万円 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
300万円 | 54.43m² | 3DK / 3階 | 2018年1月 |
350万円 | 58.50m² | 2LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 407万円 |
買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
5.11万円 54.43m²の部屋
〜6.29万円 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 58.50m² | 2DK / 9階 | 2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 58.50m² | 2DK / 9階 | 2018年2月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 58.50m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 8階 | 2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 6階 | 2012年1月 |
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名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10% 、 2年前→1年前:6.72% 、 1年前→今年:-0.63% )
愛知県の直近3年間の変動(10.83% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
所在地 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38 |
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交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 1972年9月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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第二南陽ハイツ | 545万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-13 |
1973年10月(築50年) 地上12階 / 全90戸 |
港楽ハイツ1号棟 | 934万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年7月(築49年) 地上11階 / 全98戸 |
港楽ハイツ2号棟 | 602万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月(築50年) 地上4階 / 全257戸 |
港楽ハイツ4号棟 | 585万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
1974年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南十番ハイツ2号棟 | 642万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
1972年11月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
南十番ハイツ1号棟 | 752万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
1972年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャトー熱田 | 199万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 |
1973年12月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイライフ呼続A | 434万円 〜 576万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイライフ呼続B | 388万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸美タウンマンション堀田 | 1,193万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 |
1974年8月(築49年) 地上8階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください