ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区港楽ハイツ1号棟

港楽ハイツ1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

882 万円 51m²の部屋

1,275 万円 60.95m²の部屋

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港楽ハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

港楽ハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 港楽ハイツ1号棟1階550万円

売出し中

価格 550万円

60.95m² 3DK 物件詳細

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港楽ハイツ1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

882万円 (17万円 / m²) 51m²の部屋

1,275万円 (21万円 / m²) 60.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

港楽ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

港楽ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、 2年前→1年前:0.20%、 1年前→今年:1.26%

愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港楽ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
550万円 60.95m² 3DK / 1階 2025年3月
630万円 60.95m² 3DK / 1階 2025年2月
1,090万円 53.51m² 2DK / 7階 2024年11月
1,180万円 53.51m² 2DK / 7階 2024年9月〜2024年10月
1,011万円 53.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
1,149万円 53.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年5月
1,099万円 53.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年5月
1,299万円 53.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
1,090万円 53.51m² 2DK / 2階 2021年4月〜2021年8月
1,150万円 53.51m² 3K / 2階 2021年3月
1,200万円 53.51m² 2DK / 2階 2020年4月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 882万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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港楽ハイツ1号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.72万円 / 月 51m²の部屋

7.61万円 / 月 60.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

港楽ハイツ1号棟の賃料掲載履歴(11件)

港楽ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港楽ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 53.00m² 2DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
7.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2021年8月〜2022年6月
5.5万円 / 月 53.00m² 2DK / 4階 2022年5月
6万円 / 月 53.00m² 2DK / 4階 2022年4月
5.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2021年9月〜2022年2月
6万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2021年3月〜2021年6月
6万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2020年9月〜2020年10月
5.8万円 / 月 53.51m² 2LDK / 10階 2020年4月
6万円 / 月 53.51m² 2LDK / 10階 2020年1月〜2020年3月
5.8万円 / 月 49.58m² 3K / 1階 2009年9月〜2009年10月
5.8万円 / 月 49.58m² 3K / 1階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
港楽ハイツ2号棟 551万円 〜 663万円 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 1974年2月(築52年)
地上4階 / 全257戸
港楽ハイツ4号棟 600万円 〜 722万円 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 1974年2月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム湊 704万円 〜 1,253万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目11-24 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全75戸
中駒九番団地6号棟 622万円 〜 928万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年2月(築51年)
地上8階 / 全64戸
中駒九番団地5号棟 638万円 〜 950万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年2月(築51年)
地上8階 / 全64戸
中駒九番団地1号棟 454万円 〜 1,228万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年2月(築51年)
地上14階 / 全104戸
南十番ハイツ2号棟 619万円 〜 813万円 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 1972年11月(築53年)
地上4階 / 全1戸
中駒九番団地4号棟 662万円 〜 991万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年2月(築51年)
地上8階 / 全64戸
南十番ハイツ1号棟 668万円 〜 979万円 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
中駒九番団地2号棟 637万円 〜 977万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1976年3月(築50年)
地上11階 / 全120戸
中駒九番団地3号棟 422万円 〜 956万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年5月(築50年)
地上12階 / 全500戸
第一南陽ハイツ 460万円 〜 621万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38 1972年9月(築53年)
地上11階 / 全50戸
第二南陽ハイツ 434万円 〜 600万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-13 1973年10月(築52年)
地上12階 / 全90戸
エクセル三条 507万円 〜 747万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-25 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全12戸
四条ハイツ 348万円 〜 543万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 1975年9月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイツ青山 453万円 〜 651万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-19 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン11番 489万円 〜 616万円 愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目28 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全7戸
一番町ハウスS棟 587万円 〜 862万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全57戸
グランドヒルズ2 627万円 〜 794万円 愛知県名古屋市港区川間町1丁目250 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全28戸
一番町ハウスN棟 843万円 〜 1,297万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 1975年12月(築50年)
地上7階 / 全57戸
板倉マンション 553万円 〜 658万円 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目9-2 1975年2月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
瑞穂センチュリーマンション 870万円 〜 1,505万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12-24 1975年11月(築50年)
地上15階 / 全271戸
神宮前コーポ 821万円 〜 1,264万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 1975年7月(築50年)
地上8階 / 全34戸
堀田グリーンハイツ 904万円 〜 1,311万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 1975年6月(築50年)
地上7階 / 全36戸
ホワイトシャトー熱田 207万円 〜 998万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
第18和興マンション北館 517万円 〜 603万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全12戸
コーポ稲永北館 235万円 〜 471万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304 1973年3月(築53年)
地上4階 / 全28戸
ハイライフ呼続B 526万円 〜 736万円 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 1973年5月(築52年)
地上5階 / 全20戸
ハイライフ呼続A 426万円 〜 569万円 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 1973年5月(築52年)
地上5階 / 全20戸
丸美タウンマンション堀田 1,182万円 〜 1,546万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 1974年8月(築51年)
地上8階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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港楽ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社 9社

港楽ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

港楽ハイツ1号棟から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
9.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社エーシーホーム
物件から
23.1
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号

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港楽ハイツ1号棟の物件概要

マンション名称 港楽ハイツ1号棟
所在地 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1
交通
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1974年7月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 264戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月18日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓港楽ハイツ1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、港楽ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
港楽ハイツ1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、港楽ハイツ1号棟の売り時ですか?
港楽ハイツ1号棟がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、2年前→1年前:0.20%、1年前→今年:1.26%)
愛知県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日