ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区港楽ハイツ1号棟

港楽ハイツ1号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

866 万円 51m²の部屋

1,271 万円 60.95m²の部屋

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港楽ハイツ1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

866万円 (17万円 / m²) 51m²の部屋

1,271万円 (21万円 / m²) 60.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

港楽ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

港楽ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:6.56%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港楽ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,090万円 53.51m² 2DK / 7階 2024年11月
1,180万円 53.51m² 2DK / 7階 2024年9月〜2024年10月
1,011万円 53.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
1,149万円 53.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年5月
1,099万円 53.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年5月
1,299万円 53.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
1,090万円 53.51m² 2DK / 2階 2021年4月〜2021年8月
1,150万円 53.51m² 3K / 2階 2021年3月
1,200万円 53.51m² 2DK / 2階 2020年4月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 866万円
買取 520万円 〜 693万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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港楽ハイツ1号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.68万円 / 月 51m²の部屋

7.47万円 / 月 60.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

港楽ハイツ1号棟の賃料掲載履歴(11件)

港楽ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港楽ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 53.00m² 2DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
7.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2021年8月〜2022年6月
5.5万円 / 月 53.00m² 2DK / 4階 2022年5月
6万円 / 月 53.00m² 2DK / 4階 2022年4月
5.5万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2021年9月〜2022年2月
6万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2021年3月〜2021年6月
6万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2020年9月〜2020年10月
5.8万円 / 月 53.51m² 2LDK / 10階 2020年4月
6万円 / 月 53.51m² 2LDK / 10階 2020年1月〜2020年3月
5.8万円 / 月 49.58m² 3K / 1階 2009年9月〜2009年10月
5.8万円 / 月 49.58m² 3K / 1階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
港楽ハイツ2号棟 543万円 〜 669万円 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 1974年2月(築51年)
地上4階 / 全257戸
港楽ハイツ4号棟 590万円 〜 727万円 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 1974年2月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム湊 721万円 〜 1,240万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目11-24 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全75戸
中駒九番団地6号棟 661万円 〜 945万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年2月(築50年)
地上8階 / 全64戸
中駒九番団地5号棟 678万円 〜 968万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年2月(築50年)
地上8階 / 全64戸
中駒九番団地1号棟 481万円 〜 1,240万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年2月(築50年)
地上14階 / 全104戸
南十番ハイツ2号棟 636万円 〜 807万円 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 1972年11月(築53年)
地上4階 / 全1戸
中駒九番団地4号棟 700万円 〜 1,006万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年2月(築50年)
地上8階 / 全64戸
南十番ハイツ1号棟 685万円 〜 970万円 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
中駒九番団地2号棟 674万円 〜 992万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1976年3月(築49年)
地上11階 / 全120戸
中駒九番団地3号棟 449万円 〜 971万円 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 1975年5月(築50年)
地上12階 / 全500戸
第一南陽ハイツ 388万円 〜 519万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38 1972年9月(築53年)
地上11階 / 全50戸
第二南陽ハイツ 441万円 〜 603万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目22-13 1973年10月(築52年)
地上12階 / 全90戸
エクセル三条 524万円 〜 767万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-25 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全12戸
四条ハイツ 351万円 〜 546万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 1975年9月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイツ青山 468万円 〜 668万円 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-19 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン11番 505万円 〜 629万円 愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目28 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全7戸
一番町ハウスS棟 583万円 〜 861万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全57戸
グランドヒルズ2 757万円 〜 966万円 愛知県名古屋市港区川間町1丁目250 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全28戸
一番町ハウスN棟 838万円 〜 1,295万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 1975年12月(築50年)
地上7階 / 全57戸
板倉マンション 564万円 〜 663万円 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目9-2 1975年2月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
瑞穂センチュリーマンション 855万円 〜 1,460万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12-24 1975年11月(築50年)
地上15階 / 全271戸
神宮前コーポ 762万円 〜 1,252万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 1975年7月(築50年)
地上8階 / 全34戸
堀田グリーンハイツ 900万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 1975年6月(築50年)
地上7階 / 全36戸
ホワイトシャトー熱田 187万円 〜 965万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
第18和興マンション北館 531万円 〜 612万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全12戸
ハイライフ呼続B 573万円 〜 803万円 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 1973年5月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフ呼続A 412万円 〜 552万円 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 1973年5月(築52年)
地上5階 / 全20戸
丸美タウンマンション堀田 1,179万円 〜 1,546万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 1974年8月(築51年)
地上8階 / 全29戸
瑞穂スカイマンション 1,146万円 〜 1,708万円 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目5 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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港楽ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社 6社

港楽ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

港楽ハイツ1号棟から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
9.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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建物詳細情報

マンション名称 港楽ハイツ1号棟
所在地 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1
交通
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】スロープ付きのエントランスです。ベビーカーや台車等があっても安心です。

    【エントランス】スロープ付きのエントランスです。ベビーカーや台車等があっても安心です。

    2/7
  • 【周辺】港楽小学校 徒歩 約5分(約360m)

    【周辺】港楽小学校 徒歩 約5分(約360m)

    3/7
  • 【周辺】東港中学校 徒歩 約2分(約110m)

    【周辺】東港中学校 徒歩 約2分(約110m)

    4/7
  • 【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩 約8分(約640m)

    5/7
  • 【周辺】バロー港栄店 徒歩 約9分(約658m)

    【周辺】バロー港栄店 徒歩 約9分(約658m)

    6/7
  • 【周辺】ローソン港区役所前 徒歩 約7分(約534m)

    【周辺】ローソン港区役所前 徒歩 約7分(約534m)

    7/7
築年月(築年数) 1974年7月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ? 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

港楽ハイツ1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓港楽ハイツ1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、港楽ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
港楽ハイツ1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、港楽ハイツ1号棟の売り時ですか?
港楽ハイツ1号棟がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で8.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:6.56%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日