愛知県名古屋市港区木場町2-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,196 万円 70m²の部屋
〜1,967 万円 86.97m²の部屋
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【外観】名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約12分、港区木場町に14階建てマンション ニューコーポ名南一番館の登場です。アオキスーパー木場店まで徒歩約3分とお買い物も便利なエリアですね。
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【駐車場】平面駐車場：車種や車の大きさに左右されず、どのようなタイプの車でも駐車できますね。
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【周辺】
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【周辺】名古屋市立東港中学校 認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っている…
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【周辺】道徳和光幼稚園 子どもたちを豊かに育てる（ゆったり）と（たっぷり）を大切にしています。園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。 850m
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【周辺】
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【周辺】スーパービバホーム名古屋南店 営業時間資材館/6:30～21:00 生活館/9:00～21:00ビバホーム倶楽部カードあり。古紙リサイクルステーション設置店。 1700m
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】木場内科クリニック 糖尿病および内分泌のだけでなく街のかかりつけ医として総合内科や予防接種にも力を入れています。総合病院との連携も取れているので安心です。休診日/木曜、土曜午後 700m
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【周辺】オールドスパゲティファクトリー名古屋店 店内には電車があります。アンティーク家具やシャンデリアで装飾され、まるで別世界。ジュエリーカラーで彩られた店内は解放感たっぷり。電車内でもお食事ができます…
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【周辺】天然温泉 白鳥の湯 市バス「南陽通り5丁目」停 下車徒歩3分。地中深くより湧き出た天然の温泉は、高い浸透力と保湿性を備え、美肌効果や健康増進、ストレス解消に効果があると言われています。 550m
12/12ニューコーポ名南一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューコーポ名南一番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,196万円 （17万円 / m²） 70m²の部屋
〜1,967万円 （23万円 / m²） 86.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 86.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,196万円 | 1,967万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万680円 | 71万5,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万680円 | 75万5,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,145万6,129円 | 1,890万8,732円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ニューコーポ名南一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ名南一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 1,598万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,399万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,299万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,399万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,499万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,599万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,699万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,899万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,799万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,790万円 | 86.97m² | 4LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,880万円 | 86.97m² | 4LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,799万円 | 81.00m² | 4DK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,350万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,390万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,450万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,450万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 990万円 | 76.25m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,100万円 | 76.25m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 1,000万円 | 77.91m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,090万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,196万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 70m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 86.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューコーポ名南一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ名南一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス木場タワー | 978万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築38年） 地上14階 / 全150戸 |
| ニューコーポ名南B棟 | 1,170万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年10月（築39年） 地上12階 / 全150戸 |
| パークテラス道徳 | 853万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタジオ12 | 393万円 〜 559万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ナビシティ道徳 | 1,017万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町2-11 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| 氷室エーケーマンション | 974万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション鬼頭 | 1,097万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市南区道徳北町3丁目6 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルドミール | 281万円 〜 482万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全55戸 |
| メゾン橘 | 454万円 〜 606万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 真栄マンション木場町A棟 | 1,108万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-24 |
1987年3月（築40年） 地上13階 / 全126戸 |
| ラ・トゥール豊 | 290万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾン道徳 | 563万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレス・イン豊 | 311万円 〜 447万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| アクセスコート | 568万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| FLAT1 | 504万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-16 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第2トミエマンション | 445万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丸美ロイヤル道徳 | 1,139万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| キャトルセゾン | 492万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンノア | 344万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブランメゾンコジマ | 898万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランドメゾン三番町 | 1,131万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| アクトピア神宮南 | 1,332万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション琴鶴 | 552万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目23-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポア東海通 | 1,249万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町21-17 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| スペース101 | 293万円 〜 416万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートライフ・タケセイ | 1,448万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目8-5 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全35戸 |
| パルティーレ神宮南 | 360万円 〜 476万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目22-24 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全77戸 |
| レジデンス内田橋 | 1,212万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| ストーク内田橋 | 846万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目4-27 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソレイユかどや | 414万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ名南一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区木場町2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
4LDK 3階
2/11
3LDK 4階
3/11
3LDK 5階
4/11
4LDK 5階
5/11
4LDK 7階
6/11
3LDK 9階
7/11
3LDK 11階
8/11
2LDK 12階
9/11
3LDK 12階
10/11
4LDK 13階
11/11| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 233戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区木場町2-8【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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