ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ヴェルディーク荒子川公園

ヴェルディーク荒子川公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,832 万円 62.31m²の部屋

2,367 万円 70.44m²の部屋

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  • 【外観】1階ならではの専用テラス・専用庭付き!南向きの専用庭でガーデニングや家庭菜園など楽しむのもいいですね

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  • 【外観】あおなみ線「荒子川公園」駅が徒歩3分のところにあり通勤通学に便利な立地です♪

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  • 【エントランス】エントランスは広く開放感があります。オートロック付き共有玄関で不審者をシャットアウト!

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  • 【駐車場】敷地内に駐車場があります。

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  • 【周辺】カネスエ砂美店まで532m徒歩約7分

    【周辺】カネスエ砂美店まで532m徒歩約7分

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  • 【周辺】あおなみ線 「荒子川公園」駅まで220m徒歩約3分

    【周辺】あおなみ線 「荒子川公園」駅まで220m徒歩約3分

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  • 【周辺】セブンイレブンまで535m徒歩約7分

    【周辺】セブンイレブンまで535m徒歩約7分

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  • 【周辺】スギドラッグ 砂美店まで482m徒歩約7分

    【周辺】スギドラッグ 砂美店まで482m徒歩約7分

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  • 【周辺】港北中学校まで787m徒歩約10分

    【周辺】港北中学校まで787m徒歩約10分

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  • 【周辺】小碓小学校まで1118m徒歩約14分

    【周辺】小碓小学校まで1118m徒歩約14分

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  • 【周辺】土古おおぞら保育園まで749m徒歩約10分

    【周辺】土古おおぞら保育園まで749m徒歩約10分

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  • 【周辺】カネスエ砂美店まで532m徒歩約7分

    【周辺】カネスエ砂美店まで532m徒歩約7分

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ヴェルディーク荒子川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルディーク荒子川公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,832万円 (29万円 / m²) 62.31m²の部屋

2,367万円 (34万円 / m²) 70.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区寛政町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区寛政町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,083万円 100%
築15年(2年後) 2,020万円 97.0%
築20年(7年後) 1,859万円 89.2%
築25年(12年後) 1,698万円 81.5%
築30年(17年後) 1,537万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,832万円
2年後(築15年) 97.0% 1,776万円
7年後(築20年) 89.2% 1,635万円
12年後(築25年) 81.5% 1,493万円
17年後(築30年) 73.8% 1,352万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区寛政町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,832万円 (62.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

ヴェルディーク荒子川公園周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディーク荒子川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク荒子川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年10月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
2,480万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
2,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年8月
2,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
2,580万円 62.31m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2022年3月
2,680万円 62.31m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2021年9月
2,900万円 67.43m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2021年3月
2,580万円 70.44m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年3月
1,899万円 62.31m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
2,080万円 70.44m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年11月
1,949万円 62.31m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
1,999万円 62.31m² 3LDK / 2階 2018年8月
2,049万円 62.31m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
2,099万円 62.31m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
2,199万円 62.31m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
2,049万円 62.31m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
2,180万円 62.31m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年7月
2,180万円 62.31m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,832万円
買取 1,099万円 〜 1,465万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディーク荒子川公園は貸したらいくら?参考賃料

8.55万円 / 月 62.31m²の部屋

10.87万円 / 月 70.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルディーク荒子川公園の賃料掲載履歴(2件)

ヴェルディーク荒子川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク荒子川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 70.44m² 3LDK / 1階 2021年9月
9万円 / 月 62.31m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ港 1,131万円 〜 1,303万円 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
LaRegalo 1,595万円 〜 1,854万円 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全12戸
ボワドブローニュ2 1,737万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全12戸
シャンドフルール 1,750万円 〜 2,939万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目3-1 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全25戸
アンビエンテ 1,484万円 〜 1,719万円 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全15戸
ヴァンオンズ 1,097万円 〜 1,277万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 2011年7月(築15年)
地上6階 / 全18戸
タワービレッジ 1,228万円 〜 1,443万円 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 2011年11月(築14年)
地上8階 / 全24戸
M118 1,171万円 〜 1,358万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全18戸
フルール 1,579万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目50-2 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース当知 1,818万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ポートタウンドルフィン2 641万円 〜 728万円 愛知県名古屋市港区築三町2丁目 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全30戸
グランコート港西 1,730万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全58戸
カーサクラロ 1,432万円 〜 1,650万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全12戸
ネオコロネット 1,586万円 〜 1,902万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸
ヴァンドゥーズ 1,494万円 〜 1,768万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 2012年10月(築13年)
地上7階 / 全20戸
メゾンシーガル1 1,308万円 〜 1,839万円 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全27戸
グランコート小碓 2,124万円 〜 3,166万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズ名古屋港レジデンス 2,504万円 〜 3,782万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全82戸
サカイGコート 1,568万円 〜 2,233万円 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全20戸
エバグリーン 1,453万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 2012年4月(築14年)
地上4階 / 全9戸
サニープレイス名古屋港 820万円 〜 1,497万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-20 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全20戸
ベイサイドテラス名港 1,770万円 〜 2,291万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全14戸
メイツ熱田八番リーフテラスS棟 2,526万円 〜 3,613万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
メイツ熱田八番リーフテラスN棟 2,657万円 〜 3,137万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
ザ・ブライムレジデンス 2,710万円 〜 3,522万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全49戸
アンコールヴィラ 1,367万円 〜 2,272万円 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全23戸
グランデ六番町 881万円 〜 1,149万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全39戸
ファミリアーレ熱田五番町 2,134万円 〜 3,423万円 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 2013年7月(築13年)
地上10階 / 全46戸
エステーラ東起 1,453万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ブライムスクエア2 3,185万円 〜 3,761万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 2010年12月(築15年)
地上10階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルディーク荒子川公園の売却に強い不動産会社 9社

ヴェルディーク荒子川公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディーク荒子川公園から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
132.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴェルディーク荒子川公園の物件概要

ヴェルディーク荒子川公園の建物、周辺について

ヴェルディーク荒子川公園は、愛知県名古屋市港区寛政町にある地上8階建てのマンションです。最寄駅は名古屋臨海高速あおなみ線の発着する荒子川公園駅で、徒歩3分ほどの距離に設けられています。また、建物構造はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)となっており、木造やRC造よりも優れた耐火性・耐久性を有しています。

マンション名称 ヴェルディーク荒子川公園
所在地
愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルディーク荒子川公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ヴェルディーク荒子川公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ヴェルディーク荒子川公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • ヴェルディーク荒子川公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/5
  • ヴェルディーク荒子川公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ヴェルディーク荒子川公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディーク荒子川公園の売り時ですか?
ヴェルディーク荒子川公園がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:-1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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