この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町1-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,512 万円 60.02m²の部屋
〜3,255 万円 63.84m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,512万円60.02m²の部屋42万円 / m²
〜3,255万円63.84m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区東川島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区東川島町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,396万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,367万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,512万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,481万円 | 98.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区東川島町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,512万円 (60.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード・ホームズ上星川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
2,790万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
2,990万円 | 62.34m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,190万円 | 62.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,199万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,080万円 | 63.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
3,180万円 | 63.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
3,399万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
3,499万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,300万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
2,300万円 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
2,190万円 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,300万円 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,980万円 | 58.09m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,512万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.06万円60.02m²の部屋
〜11.8万円63.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレアード・ホームズ上星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレアード・ホームズ上星川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町1-3 |
交通 |
|
【外観】堂々とした外観が目を引きます。南側リバーサイドのため陽当り・通風良好です駅までフラットアプローチの好立地です♪
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【地図】
【周辺】サミットストア上星川店まで449m、徒歩約6分です。店内は広く食品や野菜、日用品まで豊富に取り揃えがあります。惣菜やパン屋も入っており人気があります。
【周辺】そうてつローゼン上星川店まで808m、徒歩約10分です。店内は広く日用品から生鮮食品、野菜、果物、飲料水など品揃えが豊富に揃っています。駅近でとても便利です
【周辺】横浜市立川島小学校まで1235m、明治8年(1883年)創立の、歴史のある学校です。 学校の近くには、横浜市で唯一の渓谷、陣ヶ下渓谷があります
【周辺】セブンイレブン東川島町店まで125m、nanacoポイント変換できるペットボトル回収BOXがあります。駐車場も広く大変便利です。
【周辺】
【周辺】天然温泉 満点の湯まで826m、天然温泉はメタケイ酸を豊富に含んだアルカリ泉です。美肌効果があるそうです。雰囲気が良くゆっくりとつかっていられます
【周辺】向台第二公園まで242m、徒歩約3分です。十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
【周辺】上星川あおぞら公園まで906m、徒歩約11分です丘の上の斜面に広がる青空の素敵な公園です、平坦な場所には健康器具が設置されています。
【周辺】上星川駅(相鉄 本線)まで822m、徒歩約9分です。横浜駅まで直通約11分のアクセスでとても便利です。周辺は買い物利便施設が充実しています。
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランカーサ・アリオス | 2,103万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目5-15 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
レックスハイツ横浜西谷 | 2,055万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
サンヴェール横浜西谷 | 2,845万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目28-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
エクシード21 | 903万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目9-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全2戸 |
上星川三和プラザ2 | 2,147万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町69 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
クリオ上星川壱番館 | 3,156万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町100-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
サングレイス上星川 | 2,233万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション上星川第2 | 2,508万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
エクセル坂本 | 2,835万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンコンフォート上星川 | 2,418万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ルネス・カリヨン | 1,482万円 〜 3,418万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール・カヤバ | 1,937万円 〜 2,600万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス横浜銀河の丘 | 2,052万円 〜 3,135万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
アーデルヒルズ上星川 | 3,048万円 〜 3,718万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町14-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
アーバンコート西谷 | 797万円 〜 1,227万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-25 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ上星川弐番館 | 2,652万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目32-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
グリーンヴェイル西谷 | 2,654万円 〜 4,983万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全10戸 |
リッツグランドヒル上星川 | 1,853万円 〜 2,300万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
サンフェロー | 1,632万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町32-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横浜・星の丘ビューシティアリエスルーフC棟 | 2,452万円 〜 4,360万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西22-3 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全271戸 |
レガート・LS | 1,046万円 〜 1,337万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町154-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ横浜和田町ヒルズ | 2,862万円 〜 4,026万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-6 |
1994年9月(築30年) 地上14階 / 全108戸 |
横浜和田町パーク・ホームズ | 2,616万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-9 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
サンコートクボタ | 1,025万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドアスト2 | 1,918万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシア常盤台公園 | 2,412万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台41-53 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
サンクレスト和田町 | 2,347万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町316 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
コンフォート和田町 | 1,308万円 〜 2,899万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目9-1 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
横浜常盤公園ヒルズ | 2,745万円 〜 4,566万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全121戸 |
コスモ横浜常盤台公園 | 2,708万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全128戸 |
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