この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,271 万円 26.52m²の部屋
〜1,709 万円 26.52m²の部屋
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全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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住まい・暮らしのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
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神奈川県内売上10年連続No.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,271万円26.52m²の部屋48万円 / m²
〜1,709万円26.52m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区西谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区西谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 924万円 | 100% |
築20年(2年後) | 904万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 852万円 | 92.3% |
築30年(12年後) | 801万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,271万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,243万円 | 97.8% |
7年後(築25年) | 1,173万円 | 92.3% |
12年後(築30年) | 1,103万円 | 86.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区西谷の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,271万円 (26.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.33万円26.52m²の部屋
〜8.35万円26.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PLUMFIELD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PLUMFIELDは、神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町にある地上5階建ての物件です。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩3分ほどで相鉄本線の西谷駅にアクセスすることができます。また、徒歩12分ほどの場所に同路線の上星川駅もあります。なお、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、金融施設・医療施設などもみられます。
マンション名称 | PLUMFIELD |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと西谷店 徒歩3分。スーパー 200m
【周辺】セブンイレブン横浜西谷駅前店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】クリエイトエス・ディー東川島町店 徒歩17分。ドラックストア 1350m
【周辺】ガスト保土ケ谷店 徒歩5分。飲食店 390m
【周辺】TSUTAYA鶴ヶ峰駅前店 徒歩23分。その他小売店 1790m
【周辺】横浜国立大学 西門 徒歩30分。大学・短大 2350m
【周辺】★★保土ケ谷中学校 徒歩27分。中学校 2100m
築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージ上星川アベニール | 2,897万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
クレインティアラ横浜 | 1,638万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノウブル | 1,480万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,550万円 〜 1億 3,045万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月(築17年) 地上29階 / 全252戸 |
コンフォール羽沢南 | 1,193万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目23-3 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドコム上星川スクエア | 3,556万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,494万円 〜 4,162万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
スターハイム | 1,289万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
クリオ上星川 | 2,450万円 〜 3,710万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
サンシエスタ鶴ヶ峰 | 903万円 〜 1,557万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,032万円 〜 2,736万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全126戸 |
ソレアード | 1,089万円 〜 1,329万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YFLAT | 1,143万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
アージョ鶴ヶ峰 | 2,151万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
ザ・ピースプレイス横浜 | 2,243万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,961万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全63戸 |
シャイントール | 1,075万円 〜 1,833万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RefinedSean2 | 1,115万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町76-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
フェアリーペット | 2,102万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,530万円 〜 3,341万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全81戸 |
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,026万円 〜 4,172万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
プルメリアガーデン | 2,252万円 〜 6,636万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリアス横浜・三ツ沢公園 | 1,284万円 〜 1,601万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス三ツ沢公園 | 3,884万円 〜 5,246万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全108戸 |
星加荘A棟 | 1,596万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
エミュースタン二俣川 | 1,755万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス三ツ沢上町 | 3,732万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
エンゼル横濱ピュアリス | 2,729万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-5 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
スマイル星川 | 1,262万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ三ツ沢公園 | 1,595万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
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