神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目30
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区天王町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,020万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,804万円 | 94.6% |
| 築25年(10年後) | 3,588万円 | 89.3% |
| 築30年(15年後) | 3,372万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 4,114万円 |
| 5年後(築20年) | 94.6% | 3,893万円 |
| 10年後(築25年) | 89.3% | 3,672万円 |
| 15年後(築30年) | 83.9% | 3,450万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区天王町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,114万円 (67.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 57万円 / m² |
ヴェレーナ星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:-5.28%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ星川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 67.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,114万円 |
| 買取 | 2,468万円 〜 3,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.02万円 / 月 67.66m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファルマシアK | 2,084万円 〜 2,531万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目28-2 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
| アーリアシティ横濱天王町 | 3,467万円 〜 4,271万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-14 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| パルテール天王町 | 1,689万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 |
2011年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エム.フロンティア | 1,654万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
| アリュール横濱星川 | 4,876万円 〜 6,685万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
2012年4月(築14年) 地上10階 / 全106戸 |
| グレースフタバ | 1,884万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7-2 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ横浜 | 1,547万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目14-5 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド横濱天王町 | 4,081万円 〜 5,882万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-8 |
2011年12月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
| ノイハウス | 2,232万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
| ハウス西横浜 | 1,589万円 〜 2,483万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱星川 | 3,684万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全59戸 |
| ジュイール横浜ウエスト | 3,250万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全23戸 |
| ウィングヨコハマ | 3,681万円 〜 4,546万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KSスクエア横浜 | 1,501万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目341-7 |
2010年12月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
| サンコート浅間 | 2,365万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町29-11 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星加荘A棟 | 1,635万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-8 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
| クレール横濱 | 6,498万円 〜 8,963万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目165-12 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| SOLARE横濱 | 2,195万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目6-9 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜フロントレジデンス | 6,181万円 〜 7,156万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全95戸 |
| クリオ横浜サウスレジデンス | 5,414万円 〜 6,232万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目109-6 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
| CasaWisteria | 1,602万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-10 |
2012年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト横浜 | 2,785万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町9-2 |
2012年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ横濱天王町 | 3,699万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市西区東久保町27-20 |
2010年4月(築16年) 地上5階 / 全180戸 |
| ピノエスペランサ | 2,300万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-18 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
| ピノディアマンテ | 2,320万円 〜 3,636万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-18 |
2010年4月(築16年) 地上5階 / 全47戸 |
| ラフィネ横浜 | 1,503万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-1 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
| カサベルダ浅間町 | 2,154万円 〜 2,697万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-10 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浅間町小杉ハイツ | 3,118万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-6 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全7戸 |
| セルアージュ西横浜クリエール | 4,008万円 〜 5,320万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-28 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
| グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館 | 1,398万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-22 |
2009年6月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | ヴェレーナ星川 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください