神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,432万円 (49万円 / m²) 69.38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岡沢町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,012万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,782万円 | 94.3% |
築30年(10年後) | 3,552万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,432万円 |
5年後(築25年) | 94.3% | 3,235万円 |
10年後(築30年) | 88.5% | 3,039万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岡沢町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,432万円 (69.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 57万円 / m² |
シティハウス三ツ沢上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 4.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:-3.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス三ツ沢上町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 80.59m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3,190万円 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,432万円 |
買取 | 2,060万円 〜 2,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.86万円 / 月 69.38m²の部屋
〜
16.08万円 / 月 80.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォンテーヌ | 1,861万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,599万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス三ツ沢公園 | 3,725万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全108戸 |
オアシス | 1,481万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-16 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グランエルズ横浜 | 3,629万円 〜 5,398万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目69-3 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全111戸 |
パークヒル三ツ沢 | 1,224万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-22 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,787万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全63戸 |
アーバンフォート横浜 | 1,463万円 〜 3,487万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-10 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
DolceVita | 1,533万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市西区楠町15-1 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
リブゼ横浜フェスタ片倉 | 3,983万円 〜 5,019万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-2 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
グリフィン横浜・西口壱番館 | 1,323万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-4 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全82戸 |
F&K横浜 | 1,471万円 〜 1,897万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19-11 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
日神デュオステージ三ッ沢 | 1,906万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-8 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
グランテム片倉 | 2,957万円 〜 4,582万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目25-3 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
アール・ケープラザ横浜5 | 1,661万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-2 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全1戸 |
てぃだ横浜 | 1,138万円 〜 1,612万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町6丁目41-7 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリビア横浜 | 1,743万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-11 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブライトVヨコハマ | 1,414万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-15 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全1戸 |
ラベール横濱 | 1,835万円 〜 2,899万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-8 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱松ヶ丘ヒルズ | 4,254万円 〜 5,364万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘68-2 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
シャイントール | 1,011万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-9 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レシール・ルナ | 1,613万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-6 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
モンネージュ | 1,531万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目100-8 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール横浜 | 1,104万円 〜 1,691万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィーナスヴァーゴ横濱 | 2,993万円 〜 6,038万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-14 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
ロサレダ | 1,089万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目35-1 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコールメゾン・ミムラ | 1,491万円 〜 1,896万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-20 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
ブライトヒルレジデンス横浜 | 1,786万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町16-3 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Dクラディアスイートアリーナ | 4,775万円 〜 6,304万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全90戸 |
リブゼ横浜カルミアパレス | 3,634万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目36-1 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス三ツ沢公園 | 3,725万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス三ツ沢上町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【エントランス】
3/13【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
4/13【周辺】まいばすけっと岡沢町店まで521m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています!
5/13【周辺】酒・食品のツカサ三ッ沢店まで1090m、倉庫型の店舗で、生鮮食品・冷凍食品などのほか、酒類の品揃えも充実したスーパー。2階のお蕎麦屋さんも人気です。
6/13【周辺】セブンイレブン横浜峰沢町店まで345m、新横浜通り沿いにあるコンビニです
7/13【周辺】ライズモール常盤台まで987m、スーパー「食品館あおば」・ドラッグストア「クリエイト」などが入ったショッピング施設。常盤台交差点の角にあります。
8/13【周辺】三ツ沢幼稚園まで910m
9/13【周辺】まつうら小児科内科まで985m
10/13【周辺】横浜市立市民病院まで1150m、横浜市立の総合病院。三ツ沢公園北西から南東側(球技場隣)に移転し、横浜駅に近くなりました。
11/13【周辺】三ツ沢公園まで911m、サッカーで有名な球技場、陸上競技場・テニスコート・乗馬場・遊具・散策道などが整備された公園。春にはお花見も楽しめます。
12/13【周辺】ブルーライン「三ツ沢上町」駅まで456m、駅名は「みつざわかみちょう」ですが、駅のある神奈川区三ツ沢上町は「みつざわかみまち」と読みます。
13/13築年月(築年数) | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友不動産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください