神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,651 万円 78.5m²の部屋
〜6,049 万円 106.79m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,651万円 (47万円 / m²) 78.5m²の部屋
〜6,049万円 (57万円 / m²) 106.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岩井町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,297万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,216万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 3,010万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,651万円 |
2年後(築25年) | 97.5% | 3,561万円 |
7年後(築30年) | 91.3% | 3,333万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岩井町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,651万円 (78.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
パークハウス横浜保土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:7.20%、 1年前→今年:-5.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス横浜保土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,499万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,100万円 | 66.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年10月 |
4,480万円 | 106.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,651万円 |
買取 | 2,191万円 〜 2,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.6万円 / 月 78.5m²の部屋
〜
22.28万円 / 月 106.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス横浜保土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス横浜保土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 106.79m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
25万円 / 月 | 106.79m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,693万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーベイ横浜 | 1,106万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,131万円 〜 1,394万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,901万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,554万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全122戸 |
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,045万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,403万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
Grandbellhodogaya | 1,712万円 〜 3,926万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,519万円 〜 6,626万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全237戸 |
ホームステージ清水ヶ丘公園 | 2,461万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
プロシード西横浜 | 1,160万円 〜 1,508万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーミニョン | 1,080万円 〜 1,375万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y・R・FLAT | 1,262万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ソレアード南太田2 | 2,606万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,536万円 〜 3,949万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,803万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
ソレアード南太田 | 1,011万円 〜 1,349万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,458万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シレーナ.S | 1,472万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FC久保町 | 1,107万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市西区久保町12-17 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・コートヨコハマ | 1,094万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォールセゾン | 2,307万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-6 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート横浜南太田 | 3,345万円 〜 4,017万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
日動プラザ西横浜 | 880万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
リブゼ横浜ファーストモール | 3,010万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
シュロス保土ケ谷 | 2,429万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全75戸 |
プリムローズ横浜藤棚 | 2,978万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目177-5 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
ラトールYYAT | 1,385万円 〜 3,346万円 | 神奈川県横浜市南区庚台21 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
リブゼ横浜ベイレガード | 3,622万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-4 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,311万円 〜 3,222万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークハウス横浜保土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
交通 |
|
【外観】《外観》 ■閑静な住宅街にあって、住み心地の良さを実感できます。
1/13【エントランス】宅配ボックスが設けられているので不在時の荷物受け取りも安心
2/13【エントランス】オートロック管理でセキュリティも安心。
3/13【駐車場】
4/13【周辺】FUJI保土ケ谷店まで587m、地域密着型の食品スーパーマーケット。駅前の良好な立地で深夜まで営業。生鮮食料品を中心にお惣菜や酒類など品ぞろえ豊富。
5/13【周辺】フルハウス保土ヶ谷店まで669m、毎日使う消耗雑貨品の他、キッチン周りのグッズやあると便利な家庭用品など、バラエティに富んだ雑貨店です。
6/13【周辺】横浜市立岩井原中学校まで271m、校章は中学の「中」を唐草模様で囲んだもので、本校周辺に自生するつる草のたくましい生命力を表しています。
7/13【周辺】横浜市立富士見台小学校まで419m
8/13【周辺】岩井保育園まで517m、日当たりの良い園庭は四季折々の花が咲き、野菜も育てています
9/13【周辺】聖隷横浜病院まで636m、聖隷福祉事業団の基本理念はキリスト教精神に基づく「隣人愛」です
10/13【周辺】岩井町公園まで154m、岩井町バス停より北に入った、JR保土ケ谷駅東口前の小高い丘の上にあります
11/13【周辺】保土ヶ谷駅前公園まで573m、駅前の公園です 幅広い年代の人が利用しています
12/13【周辺】保土ヶ谷駅(JR線)まで500m、横浜駅まで1駅、品川、東京、渋谷、新宿、池袋etcへ直通。公園が多く緑溢れる街並みで住環境良好。
13/13築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください