この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町21-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,057 万円 60.48m²の部屋
〜3,933 万円 60.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,057万円60.48m²の部屋51万円 / m²
〜3,933万円60.48m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岩井町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区岩井町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,100万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,928万円 | 94.5% |
築25年(10年後) | 2,757万円 | 88.9% |
築30年(15年後) | 2,585万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,057万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,887万円 | 94.5% |
10年後(築25年) | 2,718万円 | 88.9% |
15年後(築30年) | 2,549万円 | 83.4% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岩井町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,057万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,057万円 |
買取 | 1,834万円 〜 2,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.7万円60.48m²の部屋
〜15.72万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン保土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン保土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
13.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
13.4万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13.4万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アビタシオン保土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-1.74% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町にあるアビタシオン奥瀬は、地上5階建てのマンションです。竣工は2009年の11月で、建物構造にはRC造が用いられています。なお、交通面については、徒歩2分ほどの距離に保土ヶ谷駅が設けられているため、JR横須賀線を利用できます。そのほか、徒歩13分ほどの位置に相鉄本線の天王町駅もあります。
マンション名称 | アビタシオン保土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町21-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】保土ヶ谷駅(JR 東海道本線) 徒歩3分。 190m
築年月(築年数) | 2009年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オークフォート保土ケ谷 | 3,061万円 〜 4,614万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
プレサンスロジェ横濱天王町 | 3,729万円 〜 5,373万円 | 神奈川県横浜市西区東久保町27-20 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全180戸 |
サンライズ見上 | 930万円 〜 1,474万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台26-10 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
アイディーコート横濱保土ケ谷 | 1,948万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,049万円 〜 1,430万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースフタバ | 1,881万円 〜 2,488万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7-2 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデワン | 1,268万円 〜 1,632万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目54-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス西横浜 | 1,570万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
スマイル星川 | 1,178万円 〜 3,054万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Risingplace西横浜 | 1,600万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴェレーナ星川 | 4,025万円 〜 5,108万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目30 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
アーリアシティ横濱天王町 | 3,400万円 〜 4,454万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-14 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ウィングヨコハマ | 3,636万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテヨコハマ | 1,410万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目157-4 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
ロングウェル横濱 | 1,846万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-31 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール藤棚 | 1,347万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目47-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,783万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館 | 1,487万円 〜 1,855万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-22 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全37戸 |
リクレイシア西横浜 | 1,602万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ジェイピーズヨコハマ | 1,314万円 〜 1,778万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
グリフィン横浜・天王町弐番館 | 1,208万円 〜 1,645万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
星加荘A棟 | 1,500万円 〜 1,881万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,386万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PaulowniaValleytake4西横浜 | 1,521万円 〜 1,893万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目5-7 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エム.フロンティア | 1,647万円 〜 2,144万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシャリオ横浜 | 1,542万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目14-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,148万円 〜 1,656万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
アンリジェール | 1,713万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-11 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
アルムE・T | 1,664万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-8 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィスタ西横濱 | 1,198万円 〜 4,970万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
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