ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区フレア・アネックス

フレア・アネックス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,220 万円 60.95m²の部屋

3,156 万円 75.49m²の部屋

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フレア・アネックスは売ったらいくら?参考査定価格

2,220万円 (36万円 / m²) 60.95m²の部屋

3,156万円 (42万円 / m²) 75.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区釜利谷東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区釜利谷東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,809万円 100%
築30年(2年後) 1,774万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,220万円
2年後(築30年) 98.0% 2,177万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区釜利谷東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,220万円 (60.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 30万円 / m²

フレア・アネックス周辺の中古マンション価格推移情報

フレア・アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,220万円
買取 1,332万円 〜 1,776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレア・アネックスは貸したらいくら?参考賃料

9.43万円 / 月 60.95m²の部屋

13.02万円 / 月 75.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレア・アネックスの賃料掲載履歴(46件)

フレア・アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア・アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2024年4月〜2024年5月
10万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
10万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
10.5万円 / 月 64.52m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年9月
10.5万円 / 月 63.17m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2020年3月
12.2万円 / 月 75.49m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
11.3万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2020年3月
10.8万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
11.3万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
11.8万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
11万円 / 月 64.52m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年8月
12万円 / 月 63.17m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
10.4万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
10.8万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
12万円 / 月 64.52m² 3DK / 3階 2018年2月〜2018年9月
11万円 / 月 66.08m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
11万円 / 月 64.02m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
6.3万円 / 月 64.52m² 3LDK / 2階 2018年1月
6.5万円 / 月 64.52m² 3LDK / 2階 2018年1月
6.5万円 / 月 63.17m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
10.3万円 / 月 66.08m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年6月
10.4万円 / 月 64.52m² 3LDK / 2階 2016年11月〜2017年3月
11万円 / 月 66.08m² 3DK / 1階 2016年12月〜2017年3月
11万円 / 月 66.08m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
11万円 / 月 66.08m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年10月
11万円 / 月 64.52m² 3DK / 3階 2015年11月〜2016年5月
11万円 / 月 66.08m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
11万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2016年1月
11万円 / 月 63.17m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年10月
11万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
11万円 / 月 64.34m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
11万円 / 月 66.08m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
12万円 / 月 75.49m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
11万円 / 月 66.08m² 3DK / 1階 2014年12月〜2015年1月
12万円 / 月 75.49m² 3LDK / 2階 2015年1月
10.9万円 / 月 60.95m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
11万円 / 月 60.95m² 3DK / 3階 2014年8月〜2014年11月
11万円 / 月 64.34m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
11万円 / 月 63.17m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
10.8万円 / 月 64.34m² 3LDK / 1階 2014年1月
12万円 / 月 75.49m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
12万円 / 月 75.49m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
11万円 / 月 64.34m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
10.8万円 / 月 64.52m² 3LDK / 1階 2013年9月
12.1万円 / 月 60.95m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
12.8万円 / 月 64.52m² 3LDK / 3階 2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
金沢文庫三和プラザ4 2,587万円 〜 3,452万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全48戸
コルギー金沢文庫 1,942万円 〜 2,241万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンシティ金沢文庫 1,305万円 〜 4,930万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全214戸
グレイスコート金沢文庫 1,682万円 〜 2,121万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パインクレスト3号館 2,095万円 〜 2,439万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ポモドーロ金沢文庫 1,805万円 〜 2,095万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセント文庫 1,007万円 〜 1,676万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
金沢文庫三和プラザ3 1,853万円 〜 2,296万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全1戸
サングレイスヒルズ能見台 2,308万円 〜 2,958万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全34戸
フローレンスパレス金沢文庫 2,516万円 〜 3,641万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
プライムステージ能見台 2,148万円 〜 2,534万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
シティ能見台つどいの街壱番館 2,370万円 〜 4,381万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全134戸
シティ能見台いこいの街C棟 2,732万円 〜 3,746万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全63戸
ディアハイム金沢文庫 2,291万円 〜 3,151万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全67戸
アルファシティ金沢八景B館 1,705万円 〜 2,046万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-1 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全21戸
シティ能見台ふれあいの街J棟 2,683万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全624戸
シティ能見台ふれあいの街L棟 2,408万円 〜 3,675万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全77戸
アルファシティ金沢八景A館 1,957万円 〜 2,617万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目40-26 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全37戸
プレジャーガーデン金沢文庫 577万円 〜 2,765万円 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
トースト金沢八景 4,085万円 〜 5,126万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 1,595万円 〜 2,198万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全26戸
M・ステージ海の公園 2,339万円 〜 2,945万円 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーシップ 572万円 〜 1,238万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アークビュー金沢八景 2,130万円 〜 2,766万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-5 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全78戸
ビーコンヒル能見台センターヒルD館 3,172万円 〜 4,239万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全151戸
ニッコーハイム金沢八景 2,442万円 〜 2,953万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全24戸
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 2,556万円 〜 3,482万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全71戸
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 3,780万円 〜 5,295万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全151戸
カームコート八景島 2,111万円 〜 2,602万円 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
BelleVie野島公園 2,316万円 〜 3,191万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-12 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレア・アネックスの売却に強い不動産会社 5社

フレア・アネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレア・アネックスから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
0.6
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社東信
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社龍リアルエステート
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
37.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 フレア・アネックス
所在地 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1
交通
  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩35分
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩10分
  • 【外観】★★鉄筋コンクリート造★★

    【外観】★★鉄筋コンクリート造★★

    1/12
  • 【外観】★★金沢文庫駅徒歩10分★★

    【外観】★★金沢文庫駅徒歩10分★★

    2/12
  • 【外観】★★南向きで日当たり良好★★

    【外観】★★南向きで日当たり良好★★

    3/12
  • 【外観】★★駅まで平坦アクセス★★

    【外観】★★駅まで平坦アクセス★★

    4/12
  • 【エントランス】★★おしゃれなエントランス★★

    【エントランス】★★おしゃれなエントランス★★

    5/12
  • 【駐車場】★★敷地内駐車場★★

    【駐車場】★★敷地内駐車場★★

    6/12
  • 【周辺】★★サカイヤ 283m

    【周辺】★★サカイヤ 283m

    7/12
  • 【周辺】★★釜利谷東小学校 192m

    【周辺】★★釜利谷東小学校 192m

    8/12
  • 【周辺】★★セブンイレブン 188m

    【周辺】★★セブンイレブン 188m

    9/12
  • 【周辺】★★金沢文庫病院 259m

    【周辺】★★金沢文庫病院 259m

    10/12
  • 【周辺】★★金沢中学校 589m

    【周辺】★★金沢中学校 589m

    11/12
  • 【周辺】★★クリエイト 363m

    【周辺】★★クリエイト 363m

    12/12
築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレア・アネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレア・アネックスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日