この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,418 万円 45.1m²の部屋
〜3,528 万円 91.59m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,418万円45.1m²の部屋31万円 / m²
〜3,528万円91.59m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,358万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,332万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,418万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,391万円 | 98.1％ |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (45.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプロアメニティ富岡弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,180万円 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.04万円45.1m²の部屋
〜17.92万円91.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプロアメニティ富岡弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプロアメニティ富岡弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.75m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプロアメニティ富岡弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：1.51%、 1年前→今年：-2.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アプロアメニティ富岡弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-32 |
| 交通 |
|
【外観】風を感じ青い空から太陽の恵みを感じる温もり溢れる佇まい。
【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アプロアメニティ富岡 | 1,493万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-30 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全55戸 |
| サングレイスヒルズ富岡東 | 1,990万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目13-53 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| 金沢シーサイドタウン富岡住宅12号棟 | 1,617万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-12 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全454戸 |
| コートヴィラ富岡 | 2,768万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-10 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| 横浜富岡ヒルズ | 2,456万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-16 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| ソフィア富岡パノラミックガーデン | 2,517万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ベルシャトゥ能見台 | 2,408万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通45-13 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| メガロン富岡 | 2,026万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| メゾン横浜能見台2 | 2,821万円 〜 4,923万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口20-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全108戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,653万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全151戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルD館 | 3,130万円 〜 4,190万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全151戸 |
| ビーコンヒル能見台ウエストヒルA館アスペン・ハウス | 3,538万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東8 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全88戸 |
| サンマリノ新杉田 | 1,870万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-12 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パカパカ2 | 2,265万円 〜 2,856万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-50 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーゲート | 1,723万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ磯子上中里壱番館 | 1,469万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町859-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 日神パレステージ光陽台 | 2,693万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全143戸 |
| 吐月館 | 1,365万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉田南パーク・ホームズ | 2,956万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン磯子杉田台 | 1,832万円 〜 2,638万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目3-40 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全58戸 |
| Jシティ新杉田 | 1,736万円 〜 5,651万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| シティ能見台いこいの街C棟 | 2,771万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| クレール杉田 | 2,250万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目10-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ能見台ふれあいの街J棟 | 2,640万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全624戸 |
| シティ能見台ふれあいの街L棟 | 2,366万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| ドラゴンマンション杉田壱番館 | 1,593万円 〜 2,379万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリオ磯子上中里弐番館 | 2,101万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| シティ能見台つどいの街壱番館 | 2,342万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全134戸 |
| ルミエール杉田 | 1,504万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉田三和プラザシティ | 2,349万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
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